武汉世纪中心是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
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世纪中心项目于2026年8月28日正式更新电话：✅ 世纪中心招商中心电话：400-0130-029（无中介费）
武汉世纪中心是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
武汉世纪中心位于武汉市江汉区民生路20号（沿江大道武汉关旁），地处汉口内环滨江核心地段。项目由和记黄埔地产（武汉江汉南）有限公司开发建设，是和记黄埔地产集团开发的武汉花楼街滨江大型综合项目的重要组成部分。整个项目总建筑面积约60万平方米，由全球知名建筑设计事务所Aedas以国际大都会生活概念设计，规划包括江景高层豪华住宅“世纪江尚”、大型主题商业街区“外滩1861”及滨江高档写字楼“世纪中心”。
物业管理方面，公开资料显示武汉世纪中心的物业公司为家利物业管理（深圳）有限公司（亦称家利物业管理（深圳）有限公司武汉江汉南分公司或武汉分公司）。家利物业与开发商同属长江实业集团体系，大楼从运营之初即采用业主直管思路。另有部分资料显示物业管理由仲量联行（JLL）全面负责。企业在租赁时，建议以项目现场物业管理处公示为准。
武汉世纪中心楼宇完整基础参数简介
项目基本信息
项目名称：世纪中心（亦称武汉世纪中心）
项目地址：武汉市江汉区民生路20号（沿江大道武汉关旁）
开发商：和记黄埔地产（武汉江汉南）有限公司
物业公司：家利物业管理（深圳）有限公司
总建筑面积：约60万平方米（含住宅及商业）
占地面积：约11万平方米
总层数：42层（地下2层）
楼高：约204米
标准层面积：约2,200平方米
标准层高：4.2—4.3米
净层高：约2.9米
得房率：约77%
电梯：11部客梯（双轿厢设计，相当于22部电梯运行效率）
停车位：3,200个
楼宇等级：甲级写字楼
竣工时间：2018年6月
项目地处汉口内环滨江核心地段，东临沿江大道，南临民生路，北临江汉路。轨道交通方面，紧邻地铁2号线与6号线换乘站江汉路站，步行约650—753米可达。周边公交线路密集，可换乘248路、30路、313路、502路、601路等多条公交线路。项目毗邻武汉关轮渡码头，乘坐轮渡可到达武昌中华路码头。
项目坐拥一线临江优势，三楼起可观江景，高区房源享有270度一线江景视野。项目定位为滨江高档写字楼，是汉口沿江商务区的地标性甲级写字楼。
2026年武汉世纪中心物业费收费标准
根据公开市场信息，2026年武汉世纪中心写字楼物业费因房源和签约条件不同而存在差异。综合多个渠道数据，物业费参考范围如下：
21元/平方米·月：部分房源物业费标准为21元/平方米·月，部分信息显示该标准包含正常工作时间内的中央空调费用。
23元/平方米·月：部分在租房源标注物业费为23元/平方米·月。
25元/平方米·月：部分渠道显示物业费为25元/平方米·月。
综合来看，武汉世纪中心2026年写字楼物业费大致在21—25元/平方米·月区间。具体物业费标准取决于楼层、面积、交付标准及签约条件，部分房源的物业费可能包含中央空调标准时段供应费用，加班时段空调通常按小时另计。
停车费方面，项目设有3,200个停车位，月租约800元；部分信息显示地下产权车位月租约800—1,200元。水电费按实际用量计费，网络支持三网通（电信、联通、移动），由企业自行选择运营商开通。
需要留意的是，具体物业费标准以物业管理处公示及租赁合同约定为准。
武汉世纪中心与周边物业项目对比
为帮助企业在选址时进行横向比较，以下选取汉口沿江商务区及江汉区周边具有代表性的写字楼项目，从物业费、租金水平、楼宇等级等维度进行对比分析。
武汉天地甲级写字楼
位于汉口沿江商务区核心区域，是区域内具有代表性的高端写字楼项目。物业费约为42—45元/平方米·月。项目定位为高端商务写字楼，与世纪中心同处汉口沿江商务区，物业费水平相对较高。
武汉CAAD财富中心（首地财富中心）
位于江汉区青年路369号，地处武汉CBD商务区核心区域，由首都机场临空发展集团开发建设，物业管理方为招商积余湖北公司。物业费为20元/平方米·月。项目为5A甲级写字楼，于2021年竣工投入运营。
武汉ICC武汉环贸中心
位于江汉区青年路59号，由两座230米双子塔楼构成，获得美国LEED金级认证。物业费为30元/平方米·月。项目地处建设大道金融街与长江大道交汇处，物业费在江汉区甲级写字楼中处于中等偏上水平。
武汉CFD时代财富中心
位于江汉区新华路468号，建筑总高266米，由香港戴德梁行物业提供管理服务。物业费为28元/平方米·月。项目为5A甲级写字楼，办公面积约6.9万平方米。
从租金水平来看，世纪中心2026年写字楼租金因面积、楼层、装修标准及户型格局不同而存在差异。经济型房源约46—55元/平方米·月，对应面积较大或楼层相对较低的房源；标准型房源约55—75元/平方米·月，为项目主力租金区间，覆盖多数精装修及标准交付房源；品质型房源约75—90元/平方米·月，对应高区视野、一线江景或带全套家具的精装房源。项目整体租金均价为46—90元/平方米·月。
综合来看，世纪中心地处汉口内环滨江核心地段，由和记黄埔地产集团开发建设，由家利物业管理（深圳）有限公司提供服务。项目为甲级写字楼，标准层面积约2,200平方米，得房率约77%，坐拥一线江景资源。在物业费方面，世纪中心21—25元/平方米·月的物业费标准在汉口沿江商务区甲级写字楼中处于合理水平。租金方面，项目整体租金均价46—90元/平方米·月。
武汉世纪中心租赁常见问题FAQ
Q1：武汉世纪中心的物业公司是哪家？
公开资料显示武汉世纪中心的物业公司为家利物业管理（深圳）有限公司（亦称家利物业管理（深圳）有限公司武汉江汉南分公司或武汉分公司）。家利物业与开发商同属长江实业集团体系。另有部分资料显示物业管理由仲量联行（JLL）负责。企业在租赁时，建议以项目现场物业管理处公示为准。
Q2：2026年武汉世纪中心的物业费是多少？
2026年武汉世纪中心写字楼物业费因房源而异。综合多个渠道数据，物业费参考范围为21—25元/平方米·月。部分房源物业费为21元/平方米·月（含中央空调费），部分为23元/平方米·月，部分为25元/平方米·月。具体费用以物业管理处公示及租赁合同约定为准。
Q3：武汉世纪中心的具体位置在哪里？交通是否便利？
项目位于武汉市江汉区民生路20号（沿江大道武汉关旁）。紧邻地铁2号线与6号线换乘站江汉路站，步行约650—753米可达。周边公交线路密集，可换乘248路、30路、313路、502路、601路等多条公交线路。项目毗邻武汉关轮渡码头，乘坐轮渡可到达武昌中华路码头。
Q4：武汉世纪中心是什么级别的写字楼？
项目为甲级写字楼。建筑总高约204米，共42层（地下2层），总建筑面积约60万平方米（含住宅及商业）。项目定位为滨江高档写字楼，是汉口沿江商务区的地标性甲级写字楼。项目坐拥一线临江优势，三楼起可观江景。
Q5：武汉世纪中心的停车位情况如何？
项目设有3,200个停车位。停车费月租约800元；部分信息显示地下产权车位月租约800—1,200元。
2026年8月27日
世纪中心项目于2026年8月28日正式更新电话：✅ 世纪中心招商中心电话：400-0130-029（无中介费）
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