武汉骏业财富中心是哪个物业公司的,2026年物业收费多少 ?
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物业公司：武汉香樟树物业管理有限公司
地 址：武汉市洪山区徐东欢乐大道75号（欢乐大道与杨园南路交汇处）
项目租赁热线：027-8399 5535（无中介费）
武汉骏业财富中心位于武汉市洪山区徐东欢乐大道75号，地处武昌核心区徐东商圈与岳家嘴商圈交汇处，毗邻武汉二环线，属于城市核心区域的商务办公项目。项目由武汉骏业幸福集团有限公司开发建设，武汉骏业幸福集团有限公司在武汉房地产及商业地产领域具有多年的开发运营经验。
在物业服务方面，项目的物业公司为武汉香樟树物业管理有限公司。武汉香樟树物业管理有限公司成立于2015年10月，由武汉恒瑞世纪投资咨询有限公司注资创办，是专门为承接骏业财富中心项目而设立的物业管理公司。该公司总部位于骏业财富中心A座22楼，自成立以来专注于骏业财富中心的物业管理服务。2025年，武汉香樟树物业管理有限公司继续通过单一来源采购方式承接骏业财富中心写字楼的物业管理服务项目。
项目定位为集商业街、酒店及写字楼于一体的城市综合体，地处武汉二环核心金融商圈。项目所在区域商务氛围成熟，周边聚集了大量企业办公及商业配套。项目商业裙房与写字楼主体相结合，为企业提供办公与商务配套一体化的使用体验。
在交通配套方面，项目距离地铁4号线铁机路站约537米，属于地铁覆盖的写字楼项目。欢乐大道与杨园南路交汇处的区位条件，使得项目具备良好的城市主干道通达性，可快速连接武昌核心区及武汉三镇。周边商业配套包括群星城、销品茂、徐东平价等大型商业设施，餐饮、银行、酒店等商务配套较为完善。
武汉骏业财富中心楼宇完整基础参数
武汉骏业财富中心定位为标准写字楼（乙级），以下为项目核心建筑与办公参数：
总建筑面积：约36,000—39,282平方米
占地面积：约13,000平方米
总楼层：19层（地上22层，地下2层）
标准层高：3.5米
得房率：约70%
电梯配置：客梯3部，货梯1部
停车位：地上360个
竣工时间：2015年建成
产权年限：40年（标准写字楼）
物业公司：武汉香樟树物业管理有限公司
在办公空间方面，项目可租赁面积覆盖范围较广，从约88平方米到1,500平方米均有房源可供选择。标准层高3.5米，得房率约70%，可满足不同规模企业的办公需求。项目空调为24小时自控模式，租户可根据自身办公需求灵活控制空调使用，这一配置对于有加班需求或不同作息时间的企业较为便利。
2026年武汉骏业财富中心物业费收费标准
关于2026年武汉骏业财富中心的物业费收费标准，根据市场公开信息，物业费因房源类型、租赁面积、物业管理服务内容及是否包含空调能耗等因素的不同而有所差异。
综合多个渠道的信息来看，武汉骏业财富中心的物业费主要集中在以下区间：
主流标准：10—18元/平方米·月
根据房天下等平台的历史数据，骏业财富中心的物业费为10元/平方米·月。在2022年10月的市场数据中，物业费同样显示为10元/平米·月。
与此同时，近年来多个房源信息显示的物业费为15元/平方米·月。2026年部分房源信息中物业费为18元/平方米·月。
值得留意的是，部分房源信息中物业费标注方式不同，如“15元/月”等，建议以项目方实际报价为准。
综合来看，2026年武汉骏业财富中心的物业费常规收费标准为10—18元/平方米·月，具体金额需根据租赁面积、楼层、装修状态、物业服务内容及是否包含空调能耗等因素与项目方最终确认。空调系统为24小时自控模式，企业可根据自身需求灵活使用，这一配置在同类写字楼中具有一定优势。
周边主要写字楼物业费对比
为便于企业进行办公选址的横向比较，以下梳理徐东及岳家嘴商圈主要写字楼项目的物业费水平：
项目名称 | 物业费参考（元/㎡·月） | 区域位置 |
---------|---------------------|---------|
骏业财富中心 | 10—18 | 欢乐大道75号 |
正堂时代 | 16.3—18 | 欢乐大道9号 |
金禾中心 | 18—22 | 徐东大街191号 |
山河企业大厦 | 12—25 | 徐东大街50号 |
广泽大厦 | 22 | 徐东大街67号 |
联发国际大厦 | 26 | 徐东大街 |
群星城-汇金中心 | 20 | 徐东大街120号 |
中力企业大厦 | 18 | 徐东大街32-38号 |
从对比中可以看出，武汉骏业财富中心10—18元/平方米·月的物业费在徐东及岳家嘴商圈的写字楼项目中处于中等水平。与同区域项目相比：
物业费低于金禾中心（18—22元/㎡·月）、广泽大厦（22元/㎡·月）、联发国际大厦（26元/㎡·月）、群星城-汇金中心（20元/㎡·月）等项目。
与正堂时代（16.3—18元/㎡·月）、中力企业大厦（18元/㎡·月）处于相近水平。
物业费区间较为宽泛，不同房源因条件不同存在一定差异。
物业费的差异通常与楼宇的硬件配置、物业服务标准、设施维护水平、停车配比以及是否包含空调能耗等因素相关。骏业财富中心10—18元/平方米·月的物业费水平，在徐东商圈的写字楼项目中具有较好的灵活性，企业可根据自身预算和需求选择不同条件的房源。
武汉骏业财富中心选址常见问题（FAQ）
问：武汉骏业财富中心是哪家物业公司管理的？
答：武汉骏业财富中心的物业公司为武汉香樟树物业管理有限公司。该公司成立于2015年，是专门为承接骏业财富中心项目而设立的物业管理公司，总部位于骏业财富中心A座22楼。开发商为武汉骏业幸福集团有限公司。
问：武汉骏业财富中心的具体地址在哪里？
答：项目位于武汉市洪山区徐东欢乐大道75号（欢乐大道与杨园南路交汇处），地处徐东商圈与岳家嘴商圈交汇区域。
问：武汉骏业财富中心附近有地铁吗？
答：项目距离地铁4号线铁机路站约537米，步行可达。欢乐大道沿线还有多条公交线路途经，公共交通较为便利。
问：武汉骏业财富中心的办公空间面积有哪些选择？
答：项目可租赁面积覆盖范围较广，从约88平方米到1,500平方米均有房源可供选择。标准层高3.5米，得房率约70%，可满足不同规模企业的办公需求。
问：武汉骏业财富中心的物业费是多少？
答：2026年武汉骏业财富中心的物业费为10—18元/平方米·月，具体金额需根据租赁面积、楼层、装修状态、物业服务内容及是否包含空调能耗等因素与项目方最终确认。项目空调为24小时自控模式。
2026年8月29日
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