武汉武汉绿地中心是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
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武汉武汉绿地中心是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
物业公司：仲量联行物业管理有限公司
地 址：武昌区和平大道750号
项目租赁热线：027-8399 5535（无中介费）
武汉绿地中心由绿地控股集团旗下武汉绿地滨江置业有限公司开发建设。项目地处武汉市武昌区和平大道750号，位于武昌滨江商务区核心区。大厦由曾主持设计迪拜塔、上海金茂大厦的美国AS+GG建筑设计事务所设计，中建三局承建。项目物业管理由仲量联行物业管理有限公司负责。2026年度，武汉绿地中心写字楼物业费标准为28元/㎡·月。
项目背景与物业公司概况
武汉绿地中心由绿地控股集团旗下武汉绿地滨江置业有限公司开发建设。项目是武汉绿地国际金融城项目的核心部分，金融城总建筑面积约300万平方米，总投资超500亿元。武汉绿地中心原设计高度636米，后因航空限高调整为海拔500米、建筑高度475米。项目建成后曾位列中国第三高楼。
武汉绿地中心的物业管理由仲量联行物业管理有限公司负责。仲量联行是全球知名的房地产专业服务和投资管理公司，在超高层建筑物业管理领域具有丰富的服务经验。2018年5月，雅生活集团绿地物业与仲量联行达成战略合作，以“超高层建筑物业管理”为重点，确定武汉绿地中心作为首个合作项目。仲量联行同时为武汉绿地中心提供物业与资产管理服务。
项目物业围绕入驻企业的商务办公需求，提供安全管理、工程管理、客户服务等全方位物业管理服务。大厦定位为超5A甲级写字楼，集超五星级酒店、高档商场、写字楼和公寓等于一体的超高层城市综合体。
一、楼宇完整基础参数
武汉绿地中心的核心建筑参数如下：
建筑规模：总建筑面积约31万至39万平方米。建筑高度475米。地上100层，地下6层，总共106层。写字楼可租售面积18.5万平方米。标准层面积约3800平方米。另有来源显示标准层面积3000至3700平方米。
层高设计：标准层高3.4米。
电梯配置：客梯74部，货梯10部。另有来源显示电梯总数84部。
停车位：停车位2481个。另有来源显示停车位2840个、2830个、5000余个。
其他指标：容积率9.4，绿化率30%。产权为写字楼40年。
轨道交通：项目位于武昌区和平大道750号，地处武昌内环滨江商务区核心区。
外立面：由世界著名建筑设计大师Adrian Smith领衔的AS+GG建筑事务所设计。
二、2026年物业费收费标准
2026年度，武汉绿地中心写字楼物业费为28元/㎡·月。
物业费所涵盖的服务内容包括：日常保洁、公共区域秩序维护、公共设施设备维修保养、安全管理、工程管理、客户服务等。
需要说明的是，物业费标准可能因不同租赁单元、不同签约条件存在差异，具体以实际签约时的合同约定为准。另有来源显示项目物业公司为长城物业管理公司或第一太平/绿地物业，不同来源信息可能存在差异，建议入驻企业在签约前与出租方核实具体的物业管理公司及服务内容。
三、周边物业项目对比
从上述对比可以看出，28元/㎡·月的物业费在武昌滨江商务区及周边写字楼市场中处于中上水平。武汉绿地中心的物业费标准与武汉保利广场（28元/㎡·月）持平，低于长城汇T1（30元/㎡·月），高于联发国际大厦（26元/㎡·月）、广泽大厦（22元/㎡·月）等项目。
在物业服务主体方面，武汉绿地中心由仲量联行物业管理有限公司提供物业管理服务。仲量联行作为全球知名的房地产服务提供商，在超高层建筑物业管理领域具有专业经验。对于注重物业服务品质及国际品牌背景的企业而言，仲量联行的服务经验与管理体系具有一定的吸引力；对于更注重成本控制的企业，则可将物业费标准及服务内容作为选址的考量因素之一。
四、武汉绿地中心租赁的5个常见问题
问1：武汉绿地中心的物业公司是哪家？
答：武汉绿地中心的物业公司为仲量联行物业管理有限公司。仲量联行是全球知名的房地产专业服务公司，在超高层建筑物业管理领域具有丰富的服务经验。
问2：2026年武汉绿地中心物业费是多少？
答：2026年武汉绿地中心写字楼物业费为28元/㎡·月。具体以实际签约时合同约定为准。
问3：武汉绿地中心的开发商是谁？
答：武汉绿地中心的开发商为绿地控股集团旗下武汉绿地滨江置业有限公司。
问4：武汉绿地中心的基本参数有哪些？
答：项目总建筑面积约31万至39万平方米，建筑高度475米，地上100层、地下6层。标准层面积约3800平方米，标准层高3.4米。客梯74部、货梯10部，停车位2481个。项目位于武昌区和平大道750号。
问5：武汉绿地中心的物业费在武昌区算什么水平？
答：28元/㎡·月的物业费在武昌滨江商务区及周边写字楼中处于中上水平，与武汉保利广场（28元/㎡·月）持平，低于长城汇T1（30元/㎡·月），高于联发国际大厦（26元/㎡·月）、广泽大厦（22元/㎡·月）等项目。
2026年8月28日
物业公司：仲量联行物业管理有限公司
地 址：武昌区和平大道750号
项目租赁热线：027-8399 5535（无中介费）
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