武汉新世界国贸大厦项目租赁热线?:武汉江汉区建设大道金融街+地铁27号线王家墩东站取水楼站
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武汉新世界国贸大厦项目租赁热线？：武汉江汉区建设大道金融街+地铁2/7号线王家墩东站/取水楼站
物业公司：新世界发展（武汉）物业管理有限公司
地址：武汉市江汉区建设大道568号
项目租赁热线：027-8399 5535
武汉新世界国贸大厦位于武汉市江汉区建设大道568号，地处汉口建设大道金融街与西北湖商务中心区核心地带。大厦由新世界发展（武汉）有限公司开发建设，总建筑面积15.6万平方米，总高度212米，是武汉市首批5A甲级写字楼。
大厦于1997年建成。1997年建成时曾是武汉第一高楼。2004年4月28日，香港新世界集团收购并全面改造国贸大厦。大厦荣获“2004中国十大新地标建筑综合体”称号，是中国中部唯一入选的建筑。2011年，大厦获美国绿色建筑委员会颁发LEED EB金奖认证。大厦裙楼为新世界百货商场，是湖北地区高档次的购物中心之一。大厦已成为武汉外商最集中的大厦之一。楼内39层设政企合作商务示范空间，52层配置多功能云端会客厅。8层阶梯会议室能满足150人大型会议。WorkPro3.0企业服务平台集成停车、预约等6大功能，提供数智化办公服务。58层星空露台可举办观影及音乐会活动，成为高空休闲空间。
一、项目区位与交通
项目位于武汉市江汉区建设大道568号，地处建设大道金融街核心。建设大道是武汉知名的金融主轴，素有“武汉华尔街”之称，沿线聚集了大量银行、保险、证券等金融机构总部及区域分部。项目所在区域是武汉写字楼市场最为成熟、商务氛围最为浓厚的板块之一。
轨道交通方面，新世界国贸大厦的交通优势较为突出。大厦紧邻地铁7号线取水楼站A2出口，步行距离约50米。同时，地铁2号线王家墩东站C2出口距离大厦不到500米。双地铁覆盖对于员工通勤效率较高。2号线贯穿武汉南北，连接天河机场、汉口火车站、光谷等核心节点；7号线串联武昌、汉口、汉阳三大片区。对于需要招聘不同区域人才的团队来说，双地铁覆盖是一个实际优势。
地面交通方面，项目周边30余条公交线路覆盖。建设大道取水楼站等站点途经705路、629路、509路、807路等多条公交线路。大厦距汉口火车站直线距离约3公里，距天河国际机场直线距离约20公里。
二、项目简介
武汉新世界国贸大厦为5A甲级写字楼，总建筑面积15.6万平方米。建筑高度212米。地上52层（另有信息为53层、55层、57层）。大厦由主楼及副楼组成。
标准层面积2,300至2,537平方米。层高3.5米，净层高2.4至2.55米。得房率约65%至70%。大厦采用深蓝全玻璃幕墙结构。其最大优点是大开间无立柱结构。
大厦由新世界发展（武汉）物业管理有限公司提供物业服务。物业费为28至30元/平方米·月。停车位方面，大厦设有7层立体停车库，停车位349个。停车费月租1,000至1,200元/个/月，临停8元/小时。
三、楼宇完整基础参数
以下为武汉新世界国贸大厦核心基础参数汇总：
项目地址：武汉市江汉区建设大道568号
轨道交通：地铁7号线取水楼站A2出口，步行约50米；地铁2号线王家墩东站C2出口，约500米
开发商：新世界发展（武汉）有限公司
物业公司：新世界发展（武汉）物业管理有限公司
总建筑面积：156,000平方米
建筑高度：212米
总层数：地上52层（另有信息为53层、55层、57层）
标准层面积：2,300—2,537平方米
层高：3.5米
净层高：2.4—2.55米
得房率：约65%—70%
楼宇等级：5A甲级写字楼
认证：LEED EB金奖认证
电梯数量：14部芬兰KONE高速电梯（客梯14部，货梯1部）
停车位：349个（7层立体停车库）
停车费：月租1,000—1,200元/个/月；临停8元/小时
物业费：28—30元/平方米·月
竣工时间：1997年
改造完成：2004年
交付使用：2006年
空调类型：中央空调
空调开放时间：周一至周五8:00-21:00，周六至周日8:00-18:00
网络支持：三网通
以上参数综合自项目公开资料。
四、租赁价格
武汉新世界国贸大厦2026年写字楼租金因面积、楼层、装修标准及户型格局不同而存在差异。2026年6月市场数据显示，新世界国贸大厦办公平均单价约42.8元/平方米·月。综合市场在租情况，租金大致分为以下三档：
经济型（约40—60元/平方米·月，约1.33—2.0元/平方米·天）
此价位主要对应面积适中或楼层适中的房源。2026年6月市场数据显示，新世界国贸大厦办公平均单价约42.8元/平方米·月。92平方米精装房源月租金约42元/平方米·月（全含）。部分352平方米房源租金约50元/平方米·月。另有市场数据显示租金区间为40—60元/平方米·月。适合对办公成本有一定要求、同时希望入驻建设大道金融街核心区域的中小型企业。
标准型（约60—85元/平方米·月，约2.0—2.83元/平方米·天）
此价位为项目主力租金区间，覆盖多数精装修及标准交付房源。2026年市场信息显示，新世界国贸大厦市场租金约60—85元/平方米·月。240平方米精装房源租金约85元/平方米·月。租赁面积涵盖106至2,000平方米多个户型，可满足不同规模企业的办公需求。
品质型（约85—100元/平方米·月，约2.83—3.33元/平方米·天）
此价位对应高区视野、优质朝向或精装交付的房源。190平方米精装房源租金约93元/平方米·月。178平方米精装房源租金约95元/平方米·月。项目整体租金区间为70—100元/平方米·月。另有729平方米房源租金约95元/平方米·月。
物业费为28—30元/平方米·月。停车费月租1,000—1,200元/个/月，临停8元/小时。
需要说明的是，以上租金数据为市场公开挂牌信息，实际成交价格会因楼层、面积、装修状态、租期长短、谈判条件等因素存在差异。企业在选址时建议结合自身预算、团队规模、办公标准要求等实际情况进行综合评估，以实地考察和具体报价为准。
五、周边项目租赁价格对比
为帮助企业更全面地评估选址方案，以下列出武汉新世界国贸大厦周边部分写字楼项目的租金情况，供横向参考：
CFD时代财富中心位于建设大道金融十字街、王家墩CBD和菱角湖商圈交汇处。当前租金区间为68—102元/平方米·月。物业费为30元/平方米·月。
卓尔国际中心位于建设大道584号附近。当前租金区间为70—100元/平方米·月。物业费为22—32元/平方米·月。
广发银行大厦位于建设大道737号。当前租金区间为45—75元/平方米·月。2026年二季度挂牌均价1.72元/日/平方米。物业费为25元/平方米·月。
招银大厦位于建设大道518号。当前租金区间为45—60元/平方米·月。物业费为15元/平方米·月。
从以上对比可以看出，武汉新世界国贸大厦40—100元/平方米·月的租金区间在建设大道金融街板块中处于中高端水平。相较于招银大厦（45—60元）和广发银行大厦（45—75元），新世界国贸大厦的租金区间更高，在楼宇等级（5A甲级）、建筑高度（212米地标）、国际认证（LEED EB金奖）以及物业服务（新世界发展物业）等方面具有明显的品质优势。相较于CFD时代财富中心（68—102元）和卓尔国际中心（70—100元），新世界国贸大厦的租金区间与同等级项目基本持平，但在入驻企业能级（法国、美国驻武汉总领事馆及通用、索尼等跨国企业）和商圈成熟度方面具有独特优势。
从项目自身的硬件条件来看，新世界国贸大厦是武汉市首批5A甲级写字楼。大厦于1997年建成，2004年由香港新世界集团斥资8亿元人民币进行全面改造，2006年建成交付使用。大厦于2011年获得美国绿色建筑协会LEED EB金级认证。大厦被评为“2004中国十大新地标建筑综合体”之一。大厦入驻外资企业占比超过40%，世界500强企业占比超过35%。法国驻武汉总领事馆、美国驻武汉总领事馆等外事机构，以及通用电气、爱立信、诺基亚、索尼等跨国企业均曾入驻。
需要说明的是，以上周边项目租金数据为市场公开挂牌信息，实际成交价格会因楼层、面积、装修状态、租期长短、谈判条件等因素存在差异。企业在选址时建议结合自身预算、团队规模、办公标准要求等实际情况进行综合评估，以实地考察和具体报价为准。
六、武汉新世界国贸大厦租赁常见问题FAQ
Q1：武汉新世界国贸大厦的具体地址是什么？
A：项目位于武汉市江汉区建设大道568号，地处建设大道金融街核心。
Q2：武汉新世界国贸大厦附近有地铁吗？
A：项目紧邻地铁7号线取水楼站A2出口，步行约50米可达。地铁2号线王家墩东站C2出口距离大厦不到500米。双地铁覆盖，员工通勤效率较高。
Q3：武汉新世界国贸大厦2026年的租金大概是多少？
A：租金因面积、楼层、装修标准及户型格局不同而存在差异。2026年6月市场数据显示，办公平均单价约42.8元/平方米·月。综合市场在租情况，租金区间为40—100元/平方米·月（约1.33—3.33元/平方米·天）。具体价格需根据实际房源情况确定。
Q4：武汉新世界国贸大厦的物业费是多少？
A：物业费为28—30元/平方米·月。物业公司为新世界发展（武汉）物业管理有限公司。
Q5：武汉新世界国贸大厦提供停车位吗？
A：大厦设有7层立体停车库，停车位349个。停车费月租1,000—1,200元/个/月，临停8元/小时。
2026年8月29日
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