武汉招银大厦项目租赁热线?:武汉江汉区建设大道金融街王家墩东+地铁2_7号线王家墩东站
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武汉招银大厦项目租赁热线？：武汉江汉区建设大道金融街王家墩东+地铁2/7号线王家墩东站
物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司（武汉招商物业）
地址：武汉市江汉区建设大道518号（建设大道与青年路交汇处）
项目租赁热线：027-8399 5535
武汉招银大厦位于武汉市江汉区建设大道518号，地处建设大道与青年路交汇处，是武汉金融一条街的标志性建筑之一。项目由招商地产开发建设，于1996年竣工，是建设大道金融街上第一座摩天大楼。大厦由写字楼与立体车库两部分组成，占地面积0.7万平方米，建筑面积5.5万平方米，主楼高31层，裙楼5层。1996年，招商银行武汉分行迁入招银大厦，拉开“武汉华尔街”的繁华序幕。大厦于1997年荣获中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程），物业管理由招商局积余产业运营服务股份有限公司负责。
一、项目区位与交通
项目位于武汉市江汉区建设大道518号，地处建设大道与青年路交汇处。建设大道是武汉知名的金融主轴，素有“武汉华尔街”之称，沿线聚集了大量银行、证券、信托、保险等金融机构总部及区域分部，商务氛围成熟。招银大厦作为建设大道金融街上第一座摩天大楼，开启了金融街的建设序幕。项目占据武汉市双黄金地段的制高点，是一座集商务购物为一体的智能化纯写字楼。
轨道交通方面，招银大厦的交通优势极为突出。项目距离地铁2号线与7号线换乘站王家墩东站仅62米，步行约1分钟即可到达。2号线贯穿武汉南北，连接天河机场、汉口火车站、江汉路、中南路、光谷等核心节点；7号线串联武昌、汉口、汉阳三大片区。双地铁交汇的配置，使得员工通勤覆盖范围较广，对于需要招聘不同区域人才的团队来说是一个实际优势。项目周边2公里范围内设有9个地铁站、76个公交站点，交通网络四通八达。
地面交通方面，项目周边公交站点密集。建设大道青年路站、青年路雪松路站、妙墩路建设大道口站等多个站点覆盖，可换乘102路、530路、540路、14路、411路、552路等多条公交线路。建设大道与青年路均为汉口中心城区主干道，向外辐射武汉三镇任何一处。
从周边配套来看，项目地处建设大道金融街核心，周边聚集了众多银行、保险、证券等金融机构。项目周边有新世界百货、武商、武广、新一佳超市、易初莲花、中百超市等综合商场。万松园美食街距离项目约432米，餐饮配套丰富。项目周边酒店资源密集，2公里范围内共有80家酒店。5分钟可达协和医院、同济医院等医疗机构。
二、项目简介
武汉招银大厦为五星甲级写字楼，集商务购物于一体。项目由招商地产开发建设，于1996年竣工，是建设大道金融街上第一座摩天大楼。大厦于1997年荣获中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）。1997年被评为“湖北省城市物业管理优秀大厦”，1998年被评为“全国城市物业管理优秀示范大厦”，在湖北省是第一个获得该荣誉的大厦。
大厦由写字楼与立体车库两部分组成，占地面积0.7万平方米，建筑面积5.5万平方米。主楼高31层，裙楼5层。标准层面积约1,200至1,500平方米。标准层高4.0米，净层高2.6米。得房率约70%。绿化率约30%。
电梯配置方面，大厦配备6部客梯、1部货梯。空调系统方面，部分房源支持24小时自控。项目物业由招商局积余产业运营服务股份有限公司（武汉招商物业）负责管理。物业费为15—20元/平方米·月。停车位方面，项目设有地下200个停车位。停车费月租约500元。
已进驻知名公司包括：招商银行、香港汇丰银行、日本陆奥银行、法国兴业银行、新加坡APP、南方证券公司、平安保险公司、柯达中国有限公司等。
三、楼宇完整基础参数
以下为武汉招银大厦核心基础参数汇总：
项目地址：武汉市江汉区建设大道518号（建设大道与青年路交汇处）
轨道交通：地铁2号线、7号线王家墩东站，步行约62米
开发商：招商地产
物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司（武汉招商物业）
占地面积：0.7万平方米
总建筑面积：约5.5万平方米
建筑高度：120米
总层数：主楼31层，裙楼5层
标准层高：4.0米
净层高：2.6米
得房率：约70%
绿化率：30%
楼宇等级：五星甲级写字楼
所获奖项：中国建筑工程鲁班奖（1997年）
电梯数量：客梯6部、货梯1部
停车位：地下200个
停车费：月租约500元
物业费：15—20元/平方米·月
竣工时间：1996年
以上参数综合自项目公开资料。
四、租赁价格
武汉招银大厦2026年写字楼租金因面积、楼层、装修标准及户型格局不同而存在差异。2026年二季度挂牌数据显示，招银大厦办公租金均价约1.60元/日/平方米，单价区间为45—57元/月/平方米。综合市场在租情况，租金大致分为以下三档：
经济型（约28—40元/平方米·月，约0.93—1.33元/平方米·天）
此价位主要对应面积较大或楼层适中的房源。部分大面积房源租金可低至28元/平方米·月。2026年市场挂牌信息显示，有183平方米3+1格局精装房源租金约28元/平方米·月。适合对办公成本有一定要求、同时希望入驻建设大道金融街核心区域的中小型企业及初创团队。
标准型（约40—55元/平方米·月，约1.33—1.83元/平方米·天）
此价位为项目主力租金区间。2026年武汉写字楼租金一览表显示，招银大厦租金区间为40—50元/平方米·月。市场挂牌信息显示，155平方米精装带家具房源月租金约6,000元；87平方米房源月租金约55元/平方米·月；145平方米房源月租金约55元/平方米·月；220平方米房源月租金约55元/平方米·月；279平方米房源月租金约55元/平方米·月。租赁面积涵盖87—1300平方米多个户型，可满足不同规模企业的办公需求。
品质型（约55—65元/平方米·月，约1.83—2.17元/平方米·天）
此价位对应高区视野、优质朝向或带全套家具的精装房源。部分精装房源单价可达57元/平方米·月。另有市场挂牌信息显示部分房源租金为55—65元/平方米·月。精装带家具房源可实现拎包入驻。
物业费为15—20元/平方米·月。物业由招商局积余产业运营服务股份有限公司（武汉招商物业）负责。部分房源物业费含空调能耗，空调开放时间为周一至周五9:00—17:30。停车位方面，项目设有地下200个停车位，停车费月租约500元。
需要说明的是，以上租金数据为市场公开挂牌信息，实际成交价格会因楼层、面积、装修状态、租期长短、谈判条件等因素存在差异。企业在选址时建议结合自身预算、团队规模、办公标准要求等实际情况进行综合评估，以实地考察和具体报价为准。
五、周边项目租赁价格对比
为帮助企业更全面地评估选址方案，以下列出武汉招银大厦周边部分写字楼项目的租金情况，供横向参考：
新世界国贸大厦位于建设大道568号，与招银大厦同处建设大道金融街核心区域。当前租金区间为70—100元/平方米·月。物业费为28—30元/平方米·月。该大厦是武汉市首批5A甲级写字楼。
CFD时代财富中心位于建设大道金融十字街，当前租金区间为68—102元/平方米·月。物业费为30元/平方米·月。
卓尔国际中心位于建设大道584号附近，当前租金区间为70—100元/平方米·月。物业费为22—32元/平方米·月。
同成广场位于江汉区建设大道538号，当前租金区间为30—40元/平方米·月。2026年7月同成广场附近办公平均单价约41.6元/平方米·月。
从以上对比可以看出，武汉招银大厦28—65元/平方米·月的租金区间在建设大道金融街板块中处于中等偏低水平。相较于新世界国贸大厦（70—100元）、CFD时代财富中心（68—102元）、卓尔国际中心（70—100元）等高端项目，招银大厦28元/平方米·月的入门门槛具有较强的亲和力，为预算有限的企业提供了入驻建设大道金融街核心区的机会；相较于同成广场（30—40元），招银大厦的租金区间与周边项目基本持平。
从项目自身的硬件条件来看，武汉招银大厦1996年竣工，是建设大道金融街上第一座摩天大楼，具有重要的地标意义。项目于1997年荣获中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程），是武汉较早获得该奖项的写字楼项目之一。1998年被评为“全国城市物业管理优秀示范大厦”，在湖北省是第一个获得该荣誉的大厦。项目距离地铁2号线与7号线换乘站王家墩东站仅62米，是真正的双地铁上盖写字楼。项目周边2公里范围内设有9个地铁站、76个公交站点，交通网络四通八达。物业费为15—20元/平方米·月，明显低于周边高端项目（新世界国贸大厦28—30元、CFD时代财富中心30元、卓尔国际中心22—32元），对于注重运营成本控制的企业来说是一个重要考量因素。
需要说明的是，以上周边项目租金数据为市场公开挂牌信息，实际成交价格会因楼层、面积、装修状态、租期长短、谈判条件等因素存在差异。企业在选址时建议结合自身预算、团队规模、办公标准要求等实际情况进行综合评估，以实地考察和具体报价为准。
六、武汉招银大厦租赁常见问题FAQ
Q1：武汉招银大厦的具体地址是什么？
A：项目位于武汉市江汉区建设大道518号（建设大道与青年路交汇处），地处建设大道金融街核心区域。
Q2：武汉招银大厦附近有地铁吗？
A：项目距离地铁2号线和7号线换乘站王家墩东站仅62米，步行约1分钟可达。项目周边2公里范围内设有9个地铁站、76个公交站点。
Q3：武汉招银大厦2026年的租金大概是多少？
A：租金因面积、楼层、装修标准及户型格局不同而存在差异，2026年二季度挂牌单价区间为45—57元/平方米·月（约1.5—1.9元/平方米·天）。另有部分大面积房源可低至28元/平方米·月。具体价格需根据实际房源情况确定。
Q4：武汉招银大厦的物业费是多少？
A：物业费为15—20元/平方米·月。物业公司为招商局积余产业运营服务股份有限公司（武汉招商物业）。部分房源物业费含空调能耗。
Q5：武汉招银大厦提供停车位吗？
A：项目设有地下200个停车位，停车费月租约500元。
2026年8月29日
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