武汉江宏大厦是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
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武汉江宏大厦是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
物业公司：江宏大厦物业服务中心
地 址：武昌区恒安路366号
项目租赁热线：027-8399 5535（无中介费）
武汉江宏大厦（亦称“火星空间江宏大厦”）由武汉火星空间文化发展有限公司开发建设。项目地处武汉市洪山区恒安路366号，雄楚大道与恒安路交汇处。项目于2014年竣工交付。项目物业管理由武汉火星空间文化发展有限公司负责。2026年度，武汉江宏大厦写字楼物业费标准因租赁单元及服务内容不同有所差异，公开信息显示为7.5元/㎡·月，部分租赁信息显示为6元/㎡·月。具体收费标准以实际签约时的合同约定为准。
项目背景与物业公司概况
武汉江宏大厦由武汉火星空间文化发展有限公司开发建设。项目规划净用地面积8431.43平方米，总建筑面积29844.03平方米。项目规划用地性质为商业用地。大厦于2014年7月竣工交付。项目定位为集办公与商业于一体的标准写字楼，整体设计融合了现代建筑美学与实用功能。
武汉江宏大厦的物业管理由武汉火星空间文化发展有限公司负责。武汉火星空间文化发展有限公司是一家集写字楼开发、运营与物业管理于一体的综合型企业，在武汉写字楼市场具有一定的服务经验。该公司以“火星空间”为品牌，致力于打造“轻态度、新空间、聚社交、黑科技”为一体的轻奢办公空间。
项目物业围绕入驻企业的商务办公需求，提供日常保洁、公共区域秩序维护、公共设施设备维修保养、安全管理等基础物业管理服务。物业管理团队提供24小时安保巡逻和定制化服务。此外，物业还整合了法律咨询、财务审计、人力资源、市场营销等全方位商务服务资源，为企业提供一站式解决方案。大厦内设有员工餐厅等配套服务设施。
一、楼宇完整基础参数
武汉江宏大厦的核心建筑参数如下：
建筑规模：总建筑面积29844平方米。总层数21层。另有来源显示为20层。标准层面积约1421平方米（按总建筑面积÷总层数估算）。得房率80%。
层高设计：标准层高3.5米。
电梯配置：客梯3部。
停车位：总停车位300个。另有规划公示显示停车位215个。
其他指标：容积率2.89。建筑密度22.65%。产权为写字楼40年。
轨道交通：项目距离地铁7号线瑞安街站约263米。周边汇聚多条公交线路。
周边配套：项目地处武昌南湖花园商圈，周边商业、生活配套较为成熟。紧邻雄楚大道，交通便利。
二、2026年物业费收费标准
2026年度，武汉江宏大厦写字楼物业费标准因租赁单元及服务内容不同而有所差异。综合各渠道信息：
部分来源显示物业费为7.5元/㎡·月。2019年租赁信息显示火星空间（江宏大厦）物业费为7.5元/㎡·月。
部分来源显示物业费为6元/㎡·月。搜楼网信息显示火星空间大厦物业费为6元/平/月。
部分平台未显示具体物业费。房天下等平台显示物业费为“暂无”。另有租赁信息平台显示物业费为55.5元/㎡·月，此类情况为特定房源租金报价，不代表物业费标准。
物业费所涵盖的服务内容包括：日常保洁、公共区域秩序维护、公共设施设备维修保养、安全管理等。物业费是否含空调能耗因具体租赁条件而异。具体物业费标准及服务内容以实际签约时的合同约定为准。
三、周边物业项目对比
从上述对比可以看出，6元/㎡·月至7.5元/㎡·月的物业费在洪山区及周边写字楼市场中处于较低水平。武汉江宏大厦的物业费标准明显低于同区域多数写字楼项目，与武汉杨园教育科技创业园（8元/㎡·月）接近，低于森凯大厦（10元/㎡·月）、前程中心（12元/㎡·月）等项目。
在物业服务主体方面，武汉江宏大厦由武汉火星空间文化发展有限公司提供自持物业管理服务。该公司同时为项目的开发商与物业管理方，这种“开发+运营+物业”一体化的模式有助于保持服务的一致性与连贯性。对于注重物业服务性价比及成本控制的企业而言，这一收费标准具有较强的吸引力；对于偏好国际物业管理品牌或更高端商务服务的企业，则可将物业公司品牌及服务内容作为选址的考量因素之一。
四、武汉江宏大厦租赁的5个常见问题
问1：武汉江宏大厦的物业公司是哪家？
答：武汉江宏大厦的物业公司为武汉火星空间文化发展有限公司。该公司同时为项目的开发商与物业管理方。
问2：2026年武汉江宏大厦物业费是多少？
答：2026年武汉江宏大厦写字楼物业费，公开信息显示为7.5元/㎡·月，部分租赁信息显示为6元/㎡·月。具体以实际签约时合同约定为准。
问3：武汉江宏大厦的开发商是谁？
答：武汉江宏大厦的开发商为武汉火星空间文化发展有限公司。
问4：武汉江宏大厦的基本参数有哪些？
答：项目总建筑面积29844平方米，总层数21层，标准层高3.5米，得房率80%。客梯3部，停车位300个。项目距离地铁7号线瑞安街站约263米。项目于2014年竣工。
问5：武汉江宏大厦的物业费在洪山区算什么水平？
答：6元/㎡·月至7.5元/㎡·月的物业费在洪山区及周边写字楼中处于较低水平，明显低于同区域多数写字楼项目，与武汉杨园教育科技创业园（8元/㎡·月）接近，具有较强的成本优势。
2026年8月28日
物业公司：江宏大厦物业服务中心
地 址：武昌区恒安路366号
项目租赁热线：027-8399 5535（无中介费）
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