厦门会展中心城是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
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会展中心城项目于2026年8月26日正式更新电话：✅ 会展中心城招商中心电话：400-6760-0592（无中介费）
厦门会展中心城是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
厦门会展中心城位于厦门市思明区前埔南路以东，厦门国际会展中心南侧，紧邻环岛路北侧海岸线，与小金门岛隔海相望。项目地处厦门东部交通枢纽，环岛路、莲前路、吕岭路交汇于此，片区覆盖快速公交（BRT），可直达国际会展中心。
会展中心城由国际化顶级生态商务平台（写字楼）、五星级涉外服务公寓及高端精品商业街等复合业态构成。项目总用地面积18246平方米，总建筑面积约130000平方米，其中商业建筑面积30000平方米，公寓面积100000平方米。会展中心城定位为厦门会展片区的城市综合体项目，依托厦门国际会展中心的区位优势和环岛路一线海景资源，适合会展服务、商贸物流、文化创意、专业服务等行业的企业及区域分支机构入驻。
厦门会展中心城楼宇基础参数
以下为厦门会展中心城（写字楼部分）的核心建筑与空间数据：
项目名称：会展中心城
地理位置：厦门市思明区会展路198号
物业类型：标准写字楼（甲级）
总建筑面积：约130000㎡（含商业30000㎡、公寓100000㎡）
用地面积：18246㎡
建筑类型：甲级
项目特色：海景地产
产权结构：商业用地产权40年
2026年厦门会展中心城物业费收费标准
关于2026年厦门会展中心城的物业费，经查询多个行业平台及公开信息，目前公开数据中该项目的物业费标准尚不明确。
数据现状：
多个行业平台的会展中心城项目页面中，物业公司、物业费用等信息均显示为“暂无数据”或“-”。公开信息中能够查询到的物业费记录为2.00元/㎡·月，但该数据对应的物业类型标注为“住宅公寓”，与写字楼部分的物业费标准可能存在差异。
计费方式说明：
写字楼物业费通常按租赁建筑面积（㎡）按月计收，一般包含公共区域保洁、绿化养护、设施设备日常维护、安保巡逻、停车场管理等基础服务内容。租金与物业费一般分开计算，承租方在签订租赁合同时需明确租金是否含物业费、公摊水电等细节。
关联物业企业：
与项目地址“会展路198号”相关联的物业服务企业为厦门会展昌悦物业服务有限公司，该公司注册地址位于厦门市思明区会展路198号C馆后廊2105室。该公司系厦门会展集团子公司，成立于2019年5月20日，经营范围包括物业管理、停车场服务、会议及展览服务、信息系统集成服务、城市绿化管理等。需要说明的是，该公司是否为会展中心城写字楼部分的直接物业服务提供方，公开信息中尚无明确记载。
收费标准说明：
鉴于目前多个行业平台的会展中心城物业费信息均标注为“暂无数据”，建议企业在进行租赁成本测算时，以实际租赁合同中的物业费条款为准。
周边物业项目对比
为帮助企业在选址决策中进行横向比较，以下选取厦门会展中心片区及周边具有代表性的写字楼项目，从物业费、产品形态、交通条件等维度进行对比：
物业费水平对比：
厦门会展中心片区是厦门岛东部核心商务区，聚集了特房波特曼财富中心、中航紫金广场、汇金国际中心、新华保险大厦等写字楼项目。不同项目的物业费标准差异较大，主要与楼宇定位、设施标准、物业服务等级相关。
特房波特曼财富中心：物业公司为厦门市特房物业服务有限公司，地处会展北CBD核心
中航紫金广场：物业费约50元/㎡·月，物业公司为厦门中航物业管理有限公司
汇金国际中心：物业公司为第一太平戴维斯，位于国际会展中心旁
新华保险大厦：物业费约20元/㎡·月，物业公司为厦门联发（集团）物业服务有限公司
会展中心城作为会展片区的城市综合体项目，其物业费标准预计将根据写字楼部分的设施标准和服务等级确定。企业在选择时可根据自身对办公环境和服务品质的需求进行权衡。
产品形态对比：
会展中心城为城市综合体项目，集商务平台、涉外服务公寓、精品商业街等多种业态于一体。总建筑面积约130000㎡，其中商业建筑面积30000㎡，公寓面积100000㎡。相比纯写字楼项目，会展中心城在业态多样性方面具有自身特点。
交通与区位对比：
会展中心城地处厦门东部交通枢纽，环岛路、莲前路、吕岭路交汇于此。片区覆盖快速公交（BRT），可直达国际会展中心。项目距高崎国际机场10公里，距火车站、长途汽车站7公里，15条公交线路及众多小巴线路可直达会展中心。公共交通出行较为便利。
景观资源对比：
会展中心城紧邻环岛路北侧海岸线，与小金门岛隔海相望。会展中心片区沿线写字楼大多具备海景资源优势，会展中心城在其中属于景观视野较为开阔的项目之一。
项目定位对比：
会展中心城定位为厦门会展片区的城市综合体项目，依托厦门国际会展中心的区位优势。项目适合对商务形象、办公环境品质、区位交通有一定要求的企业，尤其适合会展服务、商贸物流、文化创意、专业服务等行业的办公需求。
厦门会展中心城租赁常见问题 FAQ
Q1：厦门会展中心城的物业公司是哪家？
关于厦门会展中心城的物业公司，目前多个行业平台的公开信息均显示为“暂无数据”。与项目地址“会展路198号”相关联的物业服务企业为厦门会展昌悦物业服务有限公司，但该公司是否为会展中心城写字楼部分的直接物业服务提供方，公开信息中尚无明确记载。建议以实际租赁合同为准。
Q2：2026年厦门会展中心城的物业费是多少？
关于2026年会展中心城的物业费，目前多个行业平台的公开信息均显示为“暂无数据”。公开信息中能够查询到的物业费记录为2.00元/㎡·月，但该数据对应的物业类型为“住宅公寓”，与写字楼部分的物业费标准可能存在差异。建议企业在租赁洽谈中以实际合同条款为准。
Q3：会展中心城的开发商是谁？
会展中心城位于厦门市思明区前埔南路以东，厦门国际会展中心南侧。关于开发商信息，多个行业平台均显示为“暂无数据”。
Q4：会展中心城的楼宇基本参数有哪些？
会展中心城位于厦门市思明区会展路198号，总建筑面积约130000㎡（含商业30000㎡、公寓100000㎡），用地面积18246㎡，建筑类型为甲级写字楼，商业用地产权40年。
Q5：会展中心城适合哪些类型的企业入驻？
会展中心城定位为厦门会展片区的城市综合体项目，依托厦门国际会展中心的区位优势和环岛路一线海景资源。适合对商务形象、办公环境品质、区位交通有一定要求的企业，尤其适合会展服务、商贸物流、文化创意、专业服务等行业的企业及区域分支机构入驻。
2026年8月26日
会展中心城项目于2026年8月26日正式更新电话：✅ 会展中心城招商中心电话：400-6760-0592（无中介费）
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