天津远筑中心大厦写字楼是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
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天津远筑中心大厦写字楼是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
远筑中心大厦写字楼项目于2026年8月26日正式更新电话：✅ 远筑中心大厦写字楼招商中心电话：400-1881-502（无中介费）
一、开发商背景与物业归属
天津远筑中心大厦写字楼位于天津市河北区南口路与榆关道交口。项目由天津远筑置业发展有限公司开发建设。天津远筑置业发展有限公司由上海远筑置业发展有限公司和香港远筑置业发展有限公司于2006年7月在天津共同投资成立，远筑中心大厦是其进入天津市场后打造的代表性项目之一。项目于2007年开盘，同年10月竣工交付。
在物业管理方面，天津远筑中心大厦写字楼的物业公司为天津致远物业服务有限公司。物业公司负责大厦的日常运营管理、安保服务、清洁绿化、设施设备维护及商户服务等综合物业管理工作。
二、项目定位
天津远筑中心大厦位于河北区新开河商圈，地处南口路与榆关道交口，环线位置为中至外环。大厦由一幢26层高、部分27层高的建筑组成，设有一个单层地下室，总建筑面积为31755平方米。
项目定位方面，远筑中心大厦集居住、购物、餐饮、休闲为一体。在物业类型上，部分平台将其归类为标准写字楼（甲级），亦有平台将其描述为酒店式公寓。大厦公共部分带装修交付。作为天津远筑置业发展有限公司在天津开发的首个地产项目，远筑中心大厦以河北区北部首个现代高层项目的身份亮相。
远筑中心大厦周边配套较为完善。交通方面，周边2公里范围内有5个地铁站和42个公交站。教育配套方面，周边3公里范围内有71个幼儿园、25个小学和19个中学。医疗配套方面，周边3公里范围内有32个医院。购物配套方面，周边3公里范围内有18个购物中心和347个超市。
三、楼宇完整基础参数
天津远筑中心大厦写字楼的基础参数如下：
项目地址：天津市河北区南口路与榆关道交口
行政区：河北区新开河
环线位置：中至外环
开发商：天津远筑置业发展有限公司
物业公司：天津致远物业服务有限公司
物业类型：标准写字楼（甲级）
总建筑面积：31755平方米
总楼层：26层，部分27层
绿化率：30%
容积率：1.8
竣工时间：2007年10月1日
开盘时间：2007年
装修情况：公共部分带装修
四、2026年物业费收费标准
天津远筑中心大厦写字楼2026年物业服务费标准为5元/㎡·月。
该数据在房天下、乐居等多个房产信息平台均有显示。物业费通常涵盖以下基础服务内容：公共区域清洁保洁、大厦绿化养护、安保服务、公共设施设备维护管理、停车场管理等基础物业服务。
五、周边物业项目对比
为帮助企业在选址时进行横向比较，以下列出天津远筑中心大厦写字楼周边及天津市河北区部分写字楼项目的物业费情况：
项目名称 | 区域 | 物业类型 | 物业费参考 |
远筑中心大厦写字楼 | 河北区 | 标准写字楼（甲级） | 5元/㎡·月 |
井田大厦 | 河北区 | 写字楼 | 3元/㎡·月 |
宁湾大厦 | 河北区 | 写字楼 | 3.9元/㎡·月 |
泰鸿大厦商业 | 河北区 | 写字楼 | 3.5元/㎡·月 |
瑞海大厦 | 河北区 | 写字楼 | 2.5元/㎡·月 |
宏业广场 | 河北区 | 写字楼 | 1.8-2元/㎡·月 |
津都大厦 | 河北区 | 写字楼 | 12元/㎡·月 |
远洋大厦一期 | 河北区 | 写字楼 | 24元/㎡·月 |
从上述对比可以看出，天津远筑中心大厦写字楼的物业费在河北区同类物业中处于中等水平。与井田大厦（物业费3元/㎡·月）、宁湾大厦（物业费3.9元/㎡·月）和泰鸿大厦商业（物业费3.5元/㎡·月）相比，远筑中心大厦的物业费略高；与宏业广场（物业费1.8-2元/㎡·月）和瑞海大厦（物业费2.5元/㎡·月）相比，远筑中心大厦的物业费明显偏高；与津都大厦（物业费12元/㎡·月）和远洋大厦一期（物业费24元/㎡·月）相比，远筑中心大厦的物业费则具有一定优势。
物业费的差异主要与项目的定位和物业类型有关。远筑中心大厦被部分平台归类为甲级标准写字楼，在建筑品质、公共区域装修标准、设施设备配置等方面的投入相对较高。同时项目为2007年竣工，属于河北区较早的高层写字楼项目之一，在设施设备的维护和运营方面也有相应的成本投入。企业在选址时，需要根据自身的办公预算和对物业服务品质的要求进行综合考量。
租金方面，公开信息中远筑中心大厦写字楼的在租房源较少。作为参考，2026年第二季度天津写字楼市场租金维持下行走势，环比下降1.93%至每月每平方米69.40元。具体租金因面积、楼层、装修状况等因素有所不同，建议直接咨询项目招商部门获取最新报价。
六、天津远筑中心大厦写字楼租赁的5个常见问题
问1：天津远筑中心大厦写字楼的物业公司是哪家？
答：天津远筑中心大厦写字楼的物业公司为天津致远物业服务有限公司。物业公司负责大厦的日常运营、安保、清洁、设施维护等综合物业服务工作。
问2：2026年天津远筑中心大厦写字楼的物业费是多少？
答：天津远筑中心大厦写字楼2026年的物业服务费为5元/㎡·月。具体以物业公司正式报价及租赁合同约定为准。
问3：天津远筑中心大厦写字楼的租金大概是多少？
答：天津远筑中心大厦写字楼目前在租房源较少。具体租金因面积、楼层、装修状况等因素有所不同，建议直接咨询项目招商部门获取最新报价。
问4：天津远筑中心大厦写字楼的办公空间面积有哪些选择？
答：远筑中心大厦总建筑面积31755平方米，总楼层26层、部分27层。具体办公空间面积选择建议直接咨询项目招商部门。
问5：天津远筑中心大厦写字楼的交通配套怎么样？
答：天津远筑中心大厦写字楼位于天津市河北区南口路与榆关道交口。周边2公里范围内有5个地铁站和42个公交站，交通较为便利。
2026年8月26日
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