武汉世贸大厦写字楼是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
世贸大厦写字楼项目于2026年8月28日正式更新电话：✅ 世贸大厦写字楼招商中心电话：400-0130-029（无中介费）
武汉世贸大厦写字楼是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
武汉世贸大厦写字楼（亦称武汉世界贸易大厦、世贸广场写字楼）位于武汉市江汉区解放大道686号，地处武汉最繁华的武广商圈核心区域。项目由武汉世界贸易大厦有限公司投资开发建设，于1995年初动工，1998年1月22日封顶，2000年竣工。大厦总高229米，地上58层、地下2层，总建筑面积11万平方米，是武汉较早投入使用的超高层建筑之一。
物业管理方面，武汉世贸大厦写字楼的物业公司为武汉世界贸易大厦物业管理有限公司（亦称武汉世贸物业管理有限公司）。该公司是开发商体系内的物业管理企业，在大厦交付使用后即承担物业管理工作，提供包括24小时安保、中央空调系统运行、高速电梯维护及日常保洁绿化在内的综合物业服务。物业服务中心设在大厦一楼东侧。
武汉世贸大厦写字楼楼宇完整基础参数简介
项目基本信息
项目名称：世贸大厦写字楼（亦称武汉世界贸易大厦、世贸广场写字楼）
项目地址：武汉市江汉区解放大道686号
开发商：武汉世界贸易大厦有限公司
物业公司：武汉世界贸易大厦物业管理有限公司（亦称武汉世贸物业管理有限公司）
物业类型：甲级写字楼
建筑高度：地上高度至塔顶229米
总建筑面积：约11万平方米
占地面积：5207.58平方米
楼层：地下2层，地上58层
裙房层数：1—10层为综合性商场，每层建筑面积3500平方米
标准层面积：约1502平方米
得房率：约62%—70%
结构形式：筒中筒结构
总造价：4.5亿元人民币
电梯：13部（OTIS品牌），客梯12—14部、含1部货梯
停车位：公开信息显示100个至871个不等
竣工时间：2000年（亦有资料显示1998年12月30日或1999年建成，具体以项目现场标识为准）
轨道交通：地铁1号线利济北路站约333米，步行约5分钟；地铁2号线中山公园站约421米，步行约6分钟
公交线路：万松园路解放大道口、解放大道中山公园、解放大道航空路、利济北路站、京汉大道武商路等多个公交站，可换乘705路、615路、38路、520路、208路、522路、524路、592路、701路等多条公交线路
项目地处武广商圈核心区域，是武汉乃至华中地区较为成熟的商业商务板块之一，地块内聚集了武汉广场、世贸广场、新世界百货、武商MALL等大型商业体，以及银行金融机构、五星级酒店等商务配套。
2026年武汉世贸大厦写字楼物业费收费标准
根据公开市场信息，2026年武汉世贸大厦写字楼物业费因房源、楼层及签约条件不同而存在差异。综合多个渠道数据，物业费参考范围如下：
14.5元/平方米·月：多个渠道显示为该标准。
16元/平方米·月：部分在租房源标注物业费为16元/平方米·月。
20元/平方米·月：亦有部分资料显示为20元/平方米·月。
12元/平方米·月：个别渠道显示为12元/平方米·月。
综合来看，武汉世贸大厦写字楼2026年物业费大致在12—20元/平方米·月区间，其中14.5元/平方米·月为多个渠道共同提及的标准。具体物业费标准取决于楼层、面积、交付标准及签约条件。部分房源的物业费已包含正常工作时间内的中央空调使用费用；加班时段空调通常按小时另计。
停车费方面，月租约800—1,000元。水电费按实际用量计费，网络支持三网通（中国移动、中国联通、中国电信），由企业自行选择运营商开通。
需要留意的是，具体物业费标准以物业管理处公示及租赁合同约定为准。
武汉世贸大厦写字楼与周边物业项目对比
为帮助企业在选址时进行横向比较，以下选取武广商圈及江汉区周边具有代表性的写字楼项目，从物业费、租金水平、楼宇等级等维度进行对比分析。
武汉广场写字楼（武广写字楼）
位于江汉区解放大道688号，与世贸大厦隔街相望，由武汉华信房地产开发有限公司开发，物业管理方为华信物业管理有限公司。物业费为13—18元/平方米·月。项目为甲级写字楼，共36层，于1996年竣工。
武汉新世界中心
位于硚口区解放大道634号（航空路口），由武汉新世界物业管理有限公司负责物业管理。物业费为19—25元/平方米·月。项目地上25层、地下2层，建筑面积约74,915平方米，于2010年建成。
武汉CAAD财富中心（首地财富中心）
位于江汉区青年路369号，地处武汉CBD商务区核心区域，由首都机场临空发展集团开发建设，物业管理方为招商积余湖北公司。物业费为20元/平方米·月。项目为5A甲级写字楼，于2021年竣工投入运营，物业费标准与世贸大厦部分房源处于同一水平。
从租金水平来看，世贸大厦2026年写字楼租金因面积、楼层、装修标准及户型格局不同而存在差异。项目在租均价约50—65元/平方米·月。部分经济型房源约47.99元/平方米·月；精装修房源挂牌价格约55—65元/平方米·月；品质型房源可达60—80元/平方米·月。
综合来看，世贸大厦地处武广商圈核心位置，由武汉世界贸易大厦有限公司开发建设，物业管理由武汉世界贸易大厦物业管理有限公司负责。项目为甲级写字楼，标准层面积约1502平方米。在物业费方面，世贸大厦12—20元/平方米·月的物业费标准在武广商圈甲级写字楼中处于合理水平。租金方面，项目整体在租均价约50—65元/平方米·月。双地铁覆盖（1号线利济北路站、2号线中山公园站）的交通条件为企业通勤和客户来访提供了便利。
武汉世贸大厦写字楼租赁常见问题FAQ
Q1：武汉世贸大厦写字楼的物业公司是哪家？
武汉世贸大厦写字楼的物业管理方为武汉世界贸易大厦物业管理有限公司（亦称武汉世贸物业管理有限公司）。该公司是开发商体系内的物业管理企业。
Q2：2026年武汉世贸大厦写字楼的物业费是多少？
2026年武汉世贸大厦写字楼物业费因房源而异。综合多个渠道数据，物业费参考范围为12—20元/平方米·月，其中14.5元/平方米·月为多个渠道共同提及的标准。具体费用以物业管理处公示及租赁合同约定为准。
Q3：武汉世贸大厦写字楼的具体位置在哪里？交通是否便利？
项目位于武汉市江汉区解放大道686号。紧邻地铁1号线利济北路站（约333米，步行约5分钟）和地铁2号线中山公园站（约421米，步行约6分钟），属于双地铁覆盖范围。周边有万松园路解放大道口、解放大道中山公园等多个公交站点，可换乘705路、615路、38路、520路等多条公交线路。
Q4：武汉世贸大厦写字楼是什么级别的写字楼？
项目为甲级写字楼。建筑总高229米，地上58层、地下2层，总建筑面积约11万平方米。大厦采用筒中筒结构，由武汉世界贸易大厦有限公司开发建设。
Q5：武汉世贸大厦写字楼的停车位情况如何？
项目停车位公开信息显示为100个至871个不等。停车费月租约800—1,000元。
2026年8月27日
世贸大厦写字楼项目于2026年8月28日正式更新电话：✅ 世贸大厦写字楼招商中心电话：400-0130-029（无中介费）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
