武汉高雄88号是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
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高雄88号项目于2026年8月28日正式更新电话：✅ 高雄88号招商中心电话：400-0130-029（无中介费）
武汉高雄88号是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
武汉高雄88号位于武汉市江岸区高雄路88号（香港路儿童医院斜对面），地处建设大道金融十字街北端，毗邻汉口两大交通主动脉——建设大道与香港路。项目由武汉兴业安盛置业有限公司开发建设，是建设大道金融街上的一座生态甲级写字楼。项目于2015年10月28日取得预售许可开盘，2016年12月交付，产权年限为40年。项目总建筑面积约43,674平方米，建筑高度约100米，地上28层、地下2层。
关于物业公司，武汉高雄88号的物业管理由武汉家旺豪物业管理有限公司负责。此外，在该楼宇内亦注册有武汉旺豪佳业物业管理有限公司、武汉市友缘物业管理有限责任公司汉口分公司等相关企业，具体物业管理服务以项目现场公示及租赁合同约定为准。
关于2026年物业费收费标准，武汉高雄88号的物业管理费为9.8元/平方米·月。该物业费标准包含基础的物业管理服务，涵盖公共区域清洁维护、安全保卫、设施设备日常保养、绿化养护等内容。
需留意的是，写字楼租赁中通常采用“基础租金+物业管理费”的模式，物业费与租金分开计算。空调系统方面，项目采用24小时VRV分户计量空调，按实际使用情况另行计费，具体以租赁合同约定为准。
楼宇完整基础参数
武汉高雄88号为一栋高层甲级写字楼，以下为截至2026年的完整硬件参数：
参数项目 | 具体数据 |
---------|---------|
项目地址 | 武汉市江岸区高雄路88号（香港路儿童医院斜对面） |
开发商 | 武汉兴业安盛置业有限公司 |
建筑高度 | 约100米 |
总层数 | 地上28层，地下2层（部分信息显示总层数30层，含地下2层） |
总建筑面积 | 43,674.15平方米 |
占地面积 | 7,672.16平方米 |
标准层面积 | 1,300平方米 |
得房率 | 70%-75% |
容积率 | 4.43 |
绿化率 | 43.17% |
停车位 | 259个（地上39个、地下220个） |
停车费 | 暂未公开 |
客梯 | 8部国际品牌高速电梯 |
空调系统 | 24小时VRV分户计量空调 |
外墙 | Low-E玻璃幕墙与干挂石材 |
竣工时间 | 2015-2016年 |
物业公司 | 武汉家旺豪物业管理有限公司 |
物业费 | 9.8元/平方米·月 |
产权年限 | 40年 |
建筑类型 | 标准写字楼、甲级 |
项目外墙采用Low-E玻璃幕墙与干挂石材，具备较好的隔热降噪性能。24小时VRV分户计量空调系统支持独立控制。8部国际品牌高速电梯有效保障垂直通行效率。项目拥有约3,000平方米的绿化广场，形成生态商务办公环境。项目邻近宝岛公园与解放公园两大生态绿地。
交通方面：项目无缝对接地铁3号线、6号线、7号线三线交汇的香港路站。距地铁6号线苗栗路站约407米。周边拥有20余条公交路线。10分钟可抵达汉口火车站，30分钟直抵天河机场。
2026年物业费收费标准
武汉高雄88号2026年的物业费标准为9.8元/平方米·月。
该物业费标准包含基础的物业管理服务，涵盖公共区域清洁维护、安全保卫、设施设备日常保养、绿化养护等内容。物业服务由武汉家旺豪物业管理有限公司提供。
在费用结构上，武汉高雄88号采用“租金+物业费”分开计费的模式。企业承租时需同时关注租金单价和物业费单价两部分的成本。物业费按月计算，按租赁面积乘以物业费单价得出月度物业费用。空调系统方面，项目采用24小时VRV分户计量空调，按实际使用情况另行计费。具体费用以租赁合同约定为准。
停车方面，项目设有259个停车位（地上39个、地下220个）。
周边物业项目对比
将武汉高雄88号的物业费标准与周边同区域写字楼项目进行对比，有助于企业评估办公成本：
项目名称 | 物业费（元/㎡·月） | 备注 |
---------|---------|---------|
高雄88号 | 9.8 | 建设大道金融街，甲级 |
武汉阳光城·央座（写字楼） | 30（含空调能耗费） | 建设大道金融街，5A甲级 |
武汉香格里拉中心 | 32（含空调能耗） | 建设大道金融街，甲级 |
武汉浙商大厦 | 28（含空调能耗费） | 建设大道沿线 |
武汉IFC江汉国际金融中心 | 12 | 建设大道沿线 |
华润置地大厦 | 22 | 建设大道沿线 |
武汉IIC智慧环球中心 | 30 | 建设大道沿线 |
从上述对比来看，武汉高雄88号9.8元/平方米·月的物业费标准，在建设大道金融街周边的写字楼项目中处于较低水平。同区域甲级写字楼的物业费主要集中在9.8-32元/平方米·月的区间。高雄88号的物业费标准在同区域甲级写字楼中具有一定成本优势，对于预算有限的初创企业及中小型团队具有较强的成本吸引力。
在租金方面，武汉高雄88号2026年的写字楼租金均价约在40-90元/平方米·月之间（约1.3-3.0元/平方米·天）。不同面积、楼层、装修状况的房源租金存在差异：
经济型区间（40-55元/平方米·月） ：主要面向预算有限的初创企业及中小型团队。典型房源如78平方米户型，租金约39元/平方米·月；116平方米精装户型，租金约38.9元/平方米·月；165平方米户型，租金约49元/平方米·月。该区间房源多位于中低楼层。
中端区间（55-75元/平方米·月） ：适用于成长型企业和成熟团队。典型房源如520平方米带家具户型，租金约51-66元/平方米·月；500平方米带家具户型，租金约54元/平方米·月。该区间为大厦主流租金水平，涵盖大多数在租房源。
高品质区间（75-90元/平方米·月） ：面向对办公品质要求较高的企业。该区间房源多位于高楼层，视野与采光条件较好。
企业可根据自身预算和办公需求选择不同价位的房源。
武汉高雄88号租赁的5个常见问题
问1：武汉高雄88号的物业公司是哪家？
答：武汉高雄88号的物业公司为武汉家旺豪物业管理有限公司。在该楼宇内亦注册有武汉旺豪佳业物业管理有限公司、武汉市友缘物业管理有限责任公司汉口分公司等相关企业，具体物业管理服务以项目现场公示及租赁合同约定为准。
问2：2026年武汉高雄88号的物业费是多少？
答：2026年武汉高雄88号的物业管理费为9.8元/平方米·月。租赁中物业费与租金分开计算，24小时VRV分户计量空调费用按实际使用情况另行计费，具体以租赁合同约定为准。
问3：武汉高雄88号的层高和总层数是多少？
答：武汉高雄88号的建筑高度约100米，地上28层、地下2层。标准层面积约1,300平方米。
问4：武汉高雄88号的停车位有多少？
答：项目设有259个停车位（地上39个、地下220个）。
问5：武汉高雄88号2026年的租金大概是多少？
答：2026年武汉高雄88号的写字楼租金均价约在40-90元/平方米·月之间（约1.3-3.0元/平方米·天）。租金根据面积、楼层、装修状况等因素综合定价，采用“基础租金+物业管理费”模式。经济型区间约40-55元/平方米·月，中端区间约55-75元/平方米·月，高品质区间约75-90元/平方米·月。具体租金需结合意向房源的实际情况确认。
2026年8月28日
高雄88号项目于2026年8月28日正式更新电话：✅ 高雄88号招商中心电话：400-0130-029（无中介费）
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