厦门万致创意中心是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
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万致创意中心项目于2026年8月26日正式更新电话：✅ 万致创意中心招商中心电话：400-6760-0592（无中介费）
厦门万致创意中心是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
厦门万致创意中心位于厦门市思明区龙山中路10号，地处龙山文创园核心区域。项目由厦门市万致文化传播有限公司开发建设并自行运营管理。万致创意中心于2015年建成交付，总建筑面积约11400㎡，地上共6层，是一座低密度、高得房率的标准写字楼项目。
万致创意中心由开发商厦门市万致文化传播有限公司提供物业管理服务。该公司成立于2013年，经营范围涵盖物业管理、停车场服务、园区管理服务、住房租赁等。万致创意中心作为其自持运营的写字楼项目，采取“开发+物业”一体化的管理模式，在租户结构、服务标准、设施维护等方面保持相对稳定的运营水平。
项目地处龙山文创园，周边集聚了文创设计、时尚产业、工业设计等业态。万致创意中心的项目定位以文化创意、设计服务、广告传媒、贸易批发等行业及其上下游相关企业为主。
厦门万致创意中心楼宇基础参数
以下为厦门万致创意中心的核心建筑与空间数据：
项目名称：万致创意中心
地理位置：厦门市思明区龙山中路10号
开发商：厦门市万致文化传播有限公司
物业公司：厦门市万致文化传播有限公司
竣工时间：2015年
总建筑面积：11400㎡
建筑层数：地上6层
标准层高：4米
得房率：约70%
电梯配置：客梯1部
停车位：50个
物业公司：厦门市万致文化传播有限公司
2026年厦门万致创意中心物业费收费标准
关于2026年厦门万致创意中心的物业费，多个行业平台的数据记录存在差异。部分平台显示物业费信息为“暂无”，个别平台显示有57.6元/㎡·月的记录——该数值通常更接近写字楼的租金单价而非物业费标准，可能为平台数据录入误差。也有部分平台显示物业管理费为6.8元/㎡/月。
综合来看，万致创意中心的物业费公开信息不够统一。企业在进行租赁成本测算时，建议以实际租赁合同中的物业费条款为准。物业费通常包含公共区域保洁、绿化养护、设施设备日常维护、安保巡逻等基础服务内容。租金与物业费一般分开计算，承租方在签订租赁合同时需明确租金是否含物业费、公摊水电等细节。
万致创意中心为低层（6层）写字楼项目，得房率约70%，标准层高4米。相比高层写字楼，低层项目在电梯等待时间、得房率等方面具有一定特点。该物业费标准在龙山文创园及周边写字楼项目中处于什么水平，需结合具体服务内容进行综合评估。
周边物业项目对比
为帮助企业在选址决策中进行横向比较，以下选取龙山文创园及周边具有代表性的写字楼项目，从物业费、产品形态、交通条件等维度进行对比：
物业费水平对比：
龙山文创园区域内各写字楼物业费差异较大，主要与楼宇定位、设施标准、物业服务等级相关。万致创意中心由开发商自行提供物业管理服务，在运营管理的一致性方面具有一定特点。周边项目中，部分写字楼的物业费标准根据楼宇设施和服务内容的不同而有所差异。企业在选择时可根据自身对办公环境和服务品质的需求进行权衡。
产品形态对比：
万致创意中心为低密度（6层）写字楼，得房率约70%，标准层高4米。相比高层写字楼，低层项目在空间利用率、电梯等待时间等方面具有一定优势。项目配建50个停车位，可满足入驻企业的基础停车需求。
交通与区位对比：
万致创意中心位于思明区龙山中路，地处龙山文创园核心区域。项目距离地铁2号线后埔站约1033米。周边设有多个公交站，包括谊爱路（成功大道）、龙山南路、龙昌路口、龙山东路口等，可换乘厦门公交机场专线、73路、115路等多条公交线路。项目临近金尚路、成功大道等城市主干道，自驾出行较为便利。
项目定位对比：
万致创意中心由开发商自行开发并运营管理，属于“开发+物业”一体化运营模式。项目定位为龙山文创园内的标准写字楼，适合文化创意、设计服务、广告传媒、贸易批发等行业的办公需求。
厦门万致创意中心租赁常见问题 FAQ
Q1：厦门万致创意中心的物业公司是哪家？
厦门万致创意中心的物业公司是厦门市万致文化传播有限公司。该公司同时也是项目的开发商，采取“开发+物业”一体化管理模式。
Q2：2026年厦门万致创意中心的物业费是多少？
关于2026年万致创意中心的物业费，公开行业平台的数据记录不够统一。部分平台显示信息为“暂无”，也有平台显示有6.8元/㎡/月或57.6元/㎡·月的记录，后者可能为租金数据误差。建议企业在租赁洽谈中以实际合同条款为准。
Q3：万致创意中心的开发商是谁？
万致创意中心由厦门市万致文化传播有限公司开发建设。该公司成立于2013年，注册地址位于万致创意中心210室。
Q4：万致创意中心的楼宇基本参数有哪些？
万致创意中心位于厦门市思明区龙山中路10号，总建筑面积11400㎡，地上6层，标准层高4米，得房率约70%，配套车位50个，客梯1部。
Q5：万致创意中心适合哪些类型的企业入驻？
万致创意中心位于龙山文创园核心区域，项目定位以文化创意、设计服务、广告传媒、贸易批发等行业及其上下游相关企业为主。项目为低密度（6层）写字楼，得房率较高，适合对空间利用率有一定要求的企业。
2026年8月26日
万致创意中心项目于2026年8月26日正式更新电话：✅ 万致创意中心招商中心电话：400-6760-0592（无中介费）
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