武汉东信资本大厦是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
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武汉东信资本大厦是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
物业公司：“小区自主物业”
地 址：武昌区中北路255号
项目租赁热线：027-8399 5535（无中介费）
武汉东信资本大厦（亦称爱尚东亭二期写字楼）位于武汉市武昌区中北路255号。项目由武汉东信投资有限公司开发，于2013年12月1日竣工。项目定位为集办公、商业、休闲等多种功能于一体的综合性大楼。东信资本大厦地处中北路一线地段，紧临沙湖，是中北路商务轴线上的重要商务楼宇之一。
在物业管理方面，武汉东信资本大厦由武汉爱尚东亭物业管理有限公司（亦称爱尚东亭物业）提供专业物业服务。武汉爱尚东亭物业管理有限公司同时也是该项目的开发企业之一。大厦的物业公司为“小区自主物业”，由武汉爱尚东亭物业管理有限公司实施具体物业管理服务。
一、楼宇完整基础参数
武汉东信资本大厦的楼宇参数如下：
项目地址：武汉市武昌区中北路255号（另有来源显示为中北路227号）
总建筑面积：约46000平方米
写字楼可售面积：23581.28平方米
商业面积：1-3F商业可销售面积4360.32平方米
建筑高度：94.3米
建筑层数：地上25层，地下1层，总层数26层
标准层面积：约870平方米
标准层高：3.5米
得房率：约70%-80%
电梯配置：客梯2-5部，货梯1-5部
停车位：共224个至720个（地上120个，地下600个）
绿化率：30%
楼宇等级：标准写字楼（乙级）
竣工时间：2013年12月1日
产权性质：4-25F为写字楼，1-3F为商业
二、2026年物业费收费标准
根据市场公开信息，武汉东信资本大厦2026年的物业费标准为20元/平方米·月。
需要说明的是，该物业费标准为写字楼部分的统一收费标准。物业费由武汉爱尚东亭物业管理有限公司统一收取。物业服务费仅供参考，具体请以物业管理处实际报价为准。物业管理费若有调整，以物业管理处最新公告为准。
停车费方面，市场信息显示停车费标准约为500元/月。停车位总数约为224个至720个。
从租金维度来看，武汉东信资本大厦的租金均价在55-120元/平方米·月区间。部分房源日租金约为1.5-2元/平方米。出租面积范围从128平方米到1059平方米不等。具体租金和可租面积以楼宇实时空置情况为准。
三、周边物业项目对比
德成中心：20（元/㎡·月）
长城汇：30（元/㎡·月）
东沙大厦：13（元/㎡·月）
工行知音大厦：20（元/㎡·月）
汉街总部国际：18（元/㎡·月）
武汉控股大厦：18（元/㎡·月）
对比分析
从物业公司维度来看，武汉东信资本大厦由武汉爱尚东亭物业管理有限公司提供服务，该公司同时为项目的开发企业，在项目的全生命周期管理方面具有一定的连贯性。
从物业费维度来看，东信资本大厦20元/平方米·月的物业费在中北路板块内处于中等水平。周边同类写字楼的物业管理费大多在13-30元/平方米·月区间——东沙大厦13元/平方米·月、汉街总部国际18元/平方米·月、武汉控股大厦18元/平方米·月、工行知音大厦20元/平方米·月、德成中心20元/平方米·月、长城汇30元/平方米·月。企业在进行租赁决策时，应将物业费纳入综合办公成本统一核算，而不仅仅关注租金单价。
从租金维度来看，东信资本大厦55-120元/平方米·月的租金报价在区域内处于中等水平。中北路板块写字楼租金大多在55-120元/平方米·月区间。对于寻求中北路核心地段办公空间的企业而言，东信资本大厦提供了一个兼顾地段与成本的选择。
从地理位置来看，项目位于中北路255号，地处武昌内环核心。项目紧邻地铁4号线东亭站，步行距离约330米。周边2公里范围内共有9个地铁站、39个公交站。项目临近沙湖，办公环境较好。交通配套较为完善。
从商业配套来看，周边3公里范围内共有28个购物中心、458个超市、74个幼儿园、13个小学、14个中学、8个医院。生活与商务配套较为完善。
从硬件配置来看，大厦总建筑面积46000平方米，25层建筑体量，标准层面积870平方米，3.5米层高。项目4-25F为写字楼，1-3F为商业。多元化的业态组合为入驻企业提供了便利的商务配套。
四、武汉东信资本大厦租赁的5个常见问题
Q1：武汉东信资本大厦的物业公司是哪家？
武汉东信资本大厦的物业管理由武汉爱尚东亭物业管理有限公司（亦称爱尚东亭物业）负责。该公司同时也是该项目的开发企业之一。
Q2：2026年武汉东信资本大厦的物业费是多少？
2026年武汉东信资本大厦的物业费标准为20元/平方米·月。物业服务费仅供参考，具体请以物业管理处实际报价为准。
Q3：武汉东信资本大厦的办公面积有哪些选择？
武汉东信资本大厦提供多种面积选择，出租面积范围从128平方米到1059平方米不等。标准层面积约870平方米。4-25F为写字楼区域。具体可租面积以楼宇实时空置情况为准。
Q4：武汉东信资本大厦的交通是否便利？
武汉东信资本大厦位于武昌区中北路255号，紧邻地铁4号线东亭站，步行距离约330米。周边2公里范围内共有9个地铁站、39个公交站。项目地处中北路核心地段，交通通达性较好。
Q5：武汉东信资本大厦适合什么类型的企业入驻？
武汉东信资本大厦定位为集办公、商业、休闲于一体的综合性大楼。招商意向为国内外知名企业总部、金融投资企业。大厦适合金融、投资、商贸、专业服务、信息技术等类型的企业入驻。项目提供多元化的办公面积选择，尤其适合注重中北路核心地段办公区位的中小型企业及企业区域总部。
2026年8月28日
物业公司：“小区自主物业”
地 址：武昌区中北路255号
项目租赁热线：027-8399 5535（无中介费）
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