成都峰汇中心是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

峰汇中心项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 峰汇中心招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

成都峰汇中心是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

成都峰汇中心位于成都高新区天府三街218号，地处国际城南CBD核心区域，毗邻地铁1号线世纪城站。项目由成都中建投房地产开发有限公司（成都中建房屋开发有限责任公司）开发建设。峰汇中心于2013年竣工，总建筑面积约12.94万平方米，涵盖甲级写字楼、LOFT办公空间、住宅及商业业态。项目定位为集5A纯甲级写字楼、创意LOFT、国际SOHO、创变国际公馆及CBD精品商业于一体的高端城市综合体。物业管理由第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司（第一太平戴维斯顾问公司）负责管理。第一太平戴维斯是全球知名的房地产服务公司，在甲级写字楼物业管理领域具有丰富的运营经验。作为天府软件园及金融总部办公区辐射范围内的甲级写字楼项目，峰汇中心在区域写字楼市场中具备较高的市场辨识度与成熟的运营体系。

楼宇完整基础参数

成都峰汇中心位于高新区天府三街218号。项目总建筑面积约12.94万平方米（129,364.57㎡）。其中住宅面积19,956.93㎡，非住宅面积80,054.92㎡，地下建筑面积28,934.97㎡。项目由5栋高层建筑构成。写字楼部分为甲级写字楼，配置5A智能系统。总楼层为地上26至29层，地下2层。标准层面积约1,500至1,800平方米。标准层高3.7米，大堂挑高11米。得房率约76%。写字楼配备8部电梯。停车位方面，项目地下停车位835个。车位配比1:0.9。容积率2.50。绿化率17.91%。项目于2013年竣工。

在空间配置方面，峰汇中心可租赁面积区间灵活，涵盖52至465平方米等多种面积选择。楼宇内部采用标准写字楼的空间布局。项目采用11米挑高豪华双大堂设计，配置八部高速电梯及品牌中央空调系统。空调类型为分户式中央空调，每天24小时运行，无空调加时费。项目地处国际城南CBD核心位置，天府大道、益州大道、红星路南沿线、剑南大道及地铁1号线交汇于此。周边配套包括成都七中、华西妇女儿童医院、欧尚超市等。项目辐射天府软件园及金融总部办公区。

2026年物业费收费标准

成都峰汇中心为涵盖写字楼、住宅、商业等多种业态的综合体项目，不同业态及不同房源的物业费标准存在差异。根据百度百科、中原地产、贝壳找房等多个信息平台的公开数据，峰汇中心2026年物业管理费区间为2.15至10元/平方米·月。

具体来看：

写字楼部分物业费： 主流标准为8至10元/平方米·月。中原地产网显示物业费为8元/平方米·月；麻辣社区2026年8月挂牌信息显示物业费为8元/平方米·月；多个写字楼租赁平台挂牌信息显示物业费为9元/平方米·月或10元/平方米·月。物业费包含中央空调使用费，且无空调加时费。

住宅部分物业费： 约2.15至2.2元/平方米·月。

部分渠道显示： 物管费为4.2元/平方米·月或2.15至8元/平方米·月。

物业管理服务由第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司（第一太平戴维斯顾问公司）负责。物业管理服务涵盖写字楼公共区域的日常保洁、设施设备维护、安保巡逻、停车管理以及中央空调系统的运行维护等基础服务内容。项目空调24小时运行，无加时费。具体收费标准在签约时以物业管理处的最终公示及合同约定为准。

周边物业项目对比

为便于企业选址参考，以下梳理峰汇中心周边主要写字楼项目的物业费标准：

项目名称 | 物业费标准（元/平方米·月） | 物业公司 |

---|---|---|

峰汇中心 | 2.15—10 | 第一太平戴维斯 |

天府软件园（各分区） | 3—14 | 成都高投世纪物业/银都物业/大连豪之英等 |

天府新谷 | 5 | 北京格兰浩泰物业管理公司 |

奥克斯广场（写字楼） | 12 | 成都奥克斯物业管理有限公司 |

东方希望天祥广场 | 17—18 | 成都东方希望物业服务有限公司 |

天府国际金融中心 | 18—24 | 成都华昌物业发展有限责任公司 |

中海国际中心 | 20—22 | 中海物业管理有限公司 |

从物业费角度看，峰汇中心2.15至10元/平方米·月的收费标准在成都高新区天府软件园—大源板块的写字楼中处于较低水平。与天府新谷（5元/平方米·月）和天府软件园部分分区（3至14元/平方米·月）处于同一区间，明显低于东方希望天祥广场（17至18元/平方米·月）、天府国际金融中心（18至24元/平方米·月）和中海国际中心（20至22元/平方米·月）。物业费的差异在一定程度上反映了不同项目在物业服务品牌、设施维护标准、建筑品质及能源管理模式等方面的差异。

从租金水平来看，峰汇中心的写字楼出租单价约为30至80元/平方米·月（约1.5至2.5元/平方米·天），具体因楼层、朝向、装修状况等因素有所浮动。这一租金区间与区域内同类型写字楼相比具有较强的竞争力。

成都峰汇中心租赁的5个常见问题

问：成都峰汇中心的物业公司是哪家？

答：成都峰汇中心的物业管理由第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司（第一太平戴维斯顾问公司）负责。第一太平戴维斯是全球知名的房地产服务公司，在甲级写字楼物业管理领域具有丰富的运营经验。

问：2026年峰汇中心的物业费是多少？

答：2026年成都峰汇中心的物业管理费区间为2.15至10元/平方米·月。写字楼部分物业费主流标准为8至10元/平方米·月；住宅部分物业费约为2.15至2.2元/平方米·月。项目空调24小时运行，无加时费。具体收费标准在签约时以物业管理处的最终公示为准。

问：峰汇中心的建筑面积和楼层是多少？

答：峰汇中心总建筑面积约12.94万平方米（129,364.57㎡）。项目由5栋高层建筑构成，总楼层为地上26至29层，地下2层。标准层面积约1,500至1,800平方米。标准层高3.7米。项目于2013年竣工。

问：峰汇中心的得房率和停车位情况如何？

答：峰汇中心的得房率约为76%。项目地下停车位835个，车位配比1:0.9。

问：峰汇中心适合什么样的企业入驻？

答：成都峰汇中心位于高新区天府三街218号，地处国际城南CBD核心区域，毗邻地铁1号线世纪城站。标准层高3.7米、得房率76%的空间配置，以及30至80元/平方米·月的租金区间和2.15至10元/平方米·月的物业费标准，在区域内具有较强的成本优势。项目为5A甲级写字楼，配置11米挑高豪华双大堂及品牌中央空调系统，空调24小时运行无加时费。适合各类科技公司、互联网企业、专业服务机构、中小型企业及初创企业作为办公选址。

2026年8月24日

峰汇中心项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 峰汇中心招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

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