成都OCG国际中心是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

OCG国际中心项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ OCG国际中心招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

成都OCG国际中心是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

成都OCG国际中心位于成都高新区天府四街158号，地处国际城南金融CBD核心位置。该项目由四川远东华人集团有限公司开发建设，于2015年1月竣工交付。项目由三栋高度达185米的塔楼组成，总建筑面积逾26万平方米。物业管理由世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司提供。项目定位为超甲级写字楼商业综合体，是四川省内较早获得LEED-CS铂金级认证的商业综合体项目之一。作为高新区天府大道沿线的商务地标，OCG国际中心在区域写字楼市场中具备较高的市场辨识度与成熟的运营体系。

楼宇完整基础参数

成都OCG国际中心位于高新区天府四街158号。项目占地面积约13333.3平方米，总建筑面积约26万平方米。建筑高度185米，地上40层。标准层高为4.0至4.8米，部分楼层层高达4.2米。得房率约76%。写字楼配备55部高速电梯，设有梯控系统。停车位共1572个。项目于2015年竣工交付。

在空间配置方面，OCG国际中心单层面积约2400至2600平方米，可以灵活分割。楼宇内部采用标准写字楼的空间布局，户型方正，便于企业根据自身需求进行功能分区与装修设计。项目外立面采用双银超白LOW-E中空玻璃幕墙。五层商业裙楼内设会议中心、员工餐厅、银行中心、商务休闲接待中心及餐饮等配套设施。楼顶设有直升机停机坪、私人商务会所及天际游泳池。项目采用VAV变风量空调系统、智能照明系统、人脸识别门禁等先进设施。

2026年物业费收费标准

根据公开的项目租赁信息与在租房源挂牌数据，成都OCG国际中心2026年物业管理费标准为18元/平方米·月。该费用标准在多个信息渠道中保持一致性。

18元/平方米·月的物业费在成都高新区金融城板块写字楼市场中属于中等水平。物业管理服务由世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司提供。世邦魏理仕是世界领先的商业地产服务和投资公司，在超甲级写字楼物业管理领域具有丰富的运营经验。物业管理服务涵盖写字楼公共区域的日常保洁、设施设备维护、安保巡逻、停车管理以及中央空调系统的运行维护等基础服务内容。大楼的日常运营管理遵循体系化流程，从访客登记、大堂动线到保洁频次均有一套成熟标准。空调系统采用VAV中央空调加新风，运行时间为工作日9：00至18：00。具体收费标准在签约时以物业管理处的最终公示及合同约定为准。

周边物业项目对比

为便于企业选址参考，以下梳理OCG国际中心周边主要写字楼项目的物业费标准：

项目名称 | 物业费标准（元/平方米·月） | 物业公司 |

---|---|---|

OCG国际中心 | 18 | 世邦魏理仕 |

银泰中心 | 23—27 | 仲量联行 |

中海国际中心 | 22 | 中海物业管理有限公司 |

领地环球金融中心 | 20—25 | 戴德梁行 |

天府国际金融中心 | 18—20 | 成都华昌物业 |

通威国际中心 | 19—26 | 戴德梁行 |

东方希望天祥广场 | 17 | 成都东方希望物业服务有限公司 |

从物业费角度看，OCG国际中心18元/平方米·月的收费标准在成都高新区金融城板块的写字楼中处于中位偏低区间，与天府国际金融中心（18—20元/平方米·月）基本持平，低于银泰中心（23—27元/平方米·月）、中海国际中心（22元/平方米·月）和通威国际中心（19—26元/平方米·月），与东方希望天祥广场（17元/平方米·月）较为接近。物业费的差异在一定程度上反映了不同项目在物业服务品牌、设施维护标准、能源管理模式等方面的差异。

从租金水平来看，OCG国际中心的写字楼出租单价约为70至120元/平方米·月，具体因楼层、朝向、装修状况等因素有所浮动。这一租金区间与区域内同类型超甲级写字楼相比具有竞争力。

成都OCG国际中心租赁的5个常见问题

问：成都OCG国际中心的物业公司是哪家？

答：成都OCG国际中心的物业管理由世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司负责。世邦魏理仕是世界领先的商业地产服务和投资公司，在超甲级写字楼物业管理领域具有丰富的运营经验。

问：2026年OCG国际中心的物业费是多少？

答：2026年成都OCG国际中心的物业管理费为18元/平方米·月。具体收费标准在签约时以物业管理处的最终公示为准。

问：OCG国际中心的建筑面积和楼层是多少？

答：OCG国际中心总建筑面积约26万平方米。项目由三栋高度达185米的塔楼组成，地上40层。项目于2015年1月竣工交付。

问：OCG国际中心的得房率和停车位情况如何？

答：OCG国际中心的得房率约为76%。项目停车位共1572个。

问：OCG国际中心适合什么样的企业入驻？

答：OCG国际中心位于高新区天府四街158号，紧邻天府大道与地铁1号线，地处国际城南金融CBD核心位置。层高4.0至4.8米、得房率76%的空间配置，以及70至120元/平方米·月的租金区间和18元/平方米·月的物业费标准，在区域内具有较强的竞争力。项目已获得LEED-CS铂金级认证，适合各类金融、保险、律所、咨询、专业服务及科技公司、大型企业总部作为办公选址。

2026年8月24日

OCG国际中心项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ OCG国际中心招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

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