成都ICON创世纪广场是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

搜狐焦点梧州站 2026-08-24 15:39:03

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根据公开的项目租赁信息与在租房源挂牌数据，成都ICON创世纪广场2026年物业管理费标准为22元/平方米·月。从物业费角度看，ICON创世纪广场22元/平方米·月的收费标准在高新区天府大道沿线的写字楼中处于中…

ICON创世纪广场项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ ICON创世纪广场招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

成都ICON创世纪广场是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

成都ICON创世纪广场位于成都高新区天府大道南段西侧，地处国际城南CBD核心区域。该项目由成都高新置业发展有限公司（成都高投集团旗下企业）开发建设。项目定位为集甲级写字楼、精品商业、服务式公寓及酒店于一体的城市商务综合体。项目整体由多栋建筑构成，总建筑面积约21.4万平方米。其中写字楼部分为双子塔结构，地上24层，建筑高度99.5米。项目于2016年竣工交付。在硬件配置上，ICON创世纪广场采用了屋顶绿化、雨水回收、可调外遮阳、双层玻璃幕墙等绿色建筑技术。作为高新区天府大道沿线的标志性商务建筑，ICON创世纪广场在区域写字楼市场中具备较为成熟的运营体系与较高的市场辨识度。

楼宇完整基础参数

成都ICON创世纪广场位于高新区天府大道南段西侧，距离地铁1号线天府三街站约312米。项目规划建设净用地面积约31375.35平方米，总建筑面积约21.4万平方米（213962平方米）。地上建筑面积161758平方米，其中办公用房92964平方米，商业用房18189平方米，公寓用房35254平方米，酒店用房15351平方米。地下建筑面积52204平方米。

写字楼部分为双子塔结构，地上24层。标准层高3.6米。得房率75%。写字楼配备客梯8部。项目规划建设机动车地下停车位1028辆。容积率5.16，建筑密度30%，绿地率15%。

在空间配置方面，ICON创世纪广场写字楼标准层面积约1800至2000平方米。单层可租赁面积区间较为灵活，适用于不同规模企业的办公需求。楼宇内部采用标准写字楼的空间布局，户型方正，便于企业根据自身需求进行功能分区与装修设计。项目属于标准写字楼类型，在硬件配置上符合高新区甲级写字楼的一般标准。

2026年物业费收费标准

根据公开的项目租赁信息与在租房源挂牌数据，成都ICON创世纪广场2026年物业管理费标准为22元/平方米·月。该费用标准在多个信息渠道中保持一致性。

22元/平方米·月的物业费在成都高新区写字楼市场中属于中等偏上水平。物业管理服务由港联华茂提供。物业费包含中央空调运行费用，空调开放时间为工作日09：00至18：00。物业管理服务涵盖写字楼公共区域的日常保洁、设施设备维护、安保巡逻、停车管理以及中央空调系统的运行维护等基础服务内容。需要说明的是，ICON创世纪广场在前期物业管理阶段曾通过公开招标方式选聘物业管理企业，当前物业费标准以实际签约时物业管理处的最终公示及合同约定为准。

周边物业项目对比

为便于企业选址参考，以下梳理ICON创世纪广场周边主要写字楼项目的物业费标准：

项目名称 | 物业费标准（元/平方米·月） | 物业公司 |

---|---|---|

ICON创世纪广场 | 22 | 港联华茂 |

天府软件园 | 约15—20 | — |

天府新谷 | 约12—18 | — |

领地环球金融中心 | 约25—30 | — |

东方希望天祥广场 | 约20—25 | — |

楚峰国际中心 | 约22—28 | — |

希顿国际广场 | 约20—26 | — |

通威国际中心 | 约22—28 | — |