长沙远航企业广场项目租赁热线?天心区融城路地铁1号线尚双塘站
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长沙远航企业广场项目租赁热线？天心区融城路地铁1号线尚双塘站
物业公司：湖南远景物业管理有限公司
地 址：长沙市天心区融城路18号（原伊莱克斯大道18号）
项目租赁热线：400 1881 783
一、长沙远航企业广场项目区位与交通概况
长沙远航企业广场位于长沙市天心区融城路18号（原伊莱克斯大道18号）。项目落址中部经济门户、长株潭金三角的核心区——长沙暮云新城，东临城市主干道芙蓉南路，南临伊莱克斯大道，扼守城际轻轨口。项目由湖南远航控股集团有限公司投资运营，是湖南省示范性综合性产业园区。项目总用地逾80亩，总建筑面积逾18万平方米，总投资逾4亿元。作为创新型产业集聚高地、信息科技服务高地，远航企业广场项目是长沙县“两帮两促”重点扶植项目和重大招商引资项目。
轨道交通方面，远航企业广场周边轨道交通覆盖较为密集。项目紧邻地铁1号线尚双塘站，正在建设中的地铁5号线以及规划中的7号线、9号线亦将途经项目周边。有资料显示，该区域未来将实现“七条地铁交汇”的轨道交通格局。项目同时扼守城际轻轨口。地铁1号线是长沙南北向轨道交通骨干线路，途经五一广场、黄兴广场、侯家塘等核心商圈，并可便捷换乘地铁2号线、4号线等其他线路。当前地铁与城际轻轨的双轨道交通配置，使项目具备了辐射长株潭城市群的交通优势。
公共交通方面，项目周边公交线路覆盖较为完善。可乘坐125路、209路、259路等公交车在南塘安置小区站下车。周边还有27路、134路及地铁微巴M305线等多条公交线路。融城交通网络便捷发达。
自驾出行方面，项目东临城市主干道芙蓉南路，南临伊莱克斯大道，扼守长株潭金三角核心交通枢纽。从项目出发，3小时可无缝对接珠三角、长三角经济圈。项目周边路网发达，通达性较好。
项目周边配套资源丰富。商业配套方面，周边有友阿奥特莱斯、中海环宇城、麦德龙超市等大型商业设施。教育配套方面，周边有长郡中学天心实验学校、长沙理工大学云塘校区、湖南科技职业技术学院等教育资源。医疗配套方面，周边有中南大学湘雅二医院（长株潭分院）、湖南省荣军医院、长沙融城医院等医疗机构。银行方面，周边有农商银行、中国邮政银行、中国建设银行、长沙银行、中国工商银行等金融机构。生态休闲方面，长沙生态动物园、石燕湖公园等环绕周边。项目所在区域为天心区暮云新城产业与商务核心地带，产业氛围与生活气息兼备。
二、长沙远航企业广场项目简介
远航企业广场是由湖南远航控股集团有限公司投资运营的湖南省示范性综合性产业园区。项目总用地80多亩，总建筑面积18万多平方米，总投资近4亿元。项目作为政府重大招商引资项目和两帮两促项目，规划建设两栋国际级写字楼、四栋9层生态立体产业楼、一栋企业创意中心和一栋行政服务中心。项目囊括了科研、生产、商务办公、金融服务、咨询服务、星级酒店、商务休闲以及企业管理培训等多种业态。
2015年，远航企业广场被评定为“湖南省135工程”和湖南省地理信息产业园创新创业基地；2016年，荣获长沙市天心区“双创楼宇”授牌；2019年，正式挂牌为省内首家“湖南省人工智能产业园”。园区一期建筑工程荣获湖南建设最高奖项“芙蓉奖”。目前，园区已入驻远航控股集团总部、上市公司长沙总部、深圳牛商网等50余家企业，入园企业有牛商网络股份有限公司（上市企业）、金领玮业集团（拟上市企业）及中驰车福、威阿智能、灵想科技、酷哇机器人、深选智能等国内乃至全球一流水平的人工智能及产业互联网头部企业。作为省内首家“湖南省人工智能产业园”和湖南省地理信息产业园创新创业基地，远航企业广场以产业聚集为发展理念，打造链接智能制造与工业互联网的高技术服务业基地。
三、长沙远航企业广场楼宇完整基础参数
远航企业广场由多栋产业商务楼和企业总部楼组成，以下为项目核心建筑参数：
总建筑面积：约18万平方米
总用地面积：约80亩（约53,333平方米）
建筑层数：9层（产业楼）
标准层高：首层层高5.8米，2—9层层高4.2米
框距：8.4米
容积率：约3.49
绿化率：约17.9%—20%
建筑类型：板楼
物业类别：产业商务楼、企业总部
产权年限：50年
总户数：130户
物业公司：湖南远景物业管理有限公司
物业费：1.9元/平方米·月
开发商：湖南远航控股集团有限公司
建成时间：2014年
停车位：600余个
停车费：地上车位180元/月
项目园区采用“井”字型道路布局，建筑间距达33米。室内采光高达270°，为低碳生态花园式布局。每栋楼配备4—8台富士达品牌电梯。项目配备奢华大堂、2.4米超宽过道设计、超大公共卫生间。外墙采用环保瓷砖及双层中空玻璃，具有隔热、隔音效果。框架结构可自由组合，自用、出租灵活随心。
四、长沙远航企业广场租赁价格分析
远航企业广场涵盖产业商务楼、企业总部等多种物业类型，租赁价格因楼栋、楼层、面积、装修状况等因素存在一定差异。
写字楼办公方面，根据市场公开信息，远航企业广场的租金水平呈现如下分布：
E栋三楼办公用房1858.13平方米，租赁单价0.68元/平方米·天，租赁总价38,000元/月
2015年C栋200—1800平方米不等写字楼出租，均价27元/平方米·月
2015年1500平方米房源，月租金估算36,000元（折合约24元/平方米·月）
部分房源日租金约为1.9元/平方米·天
物业费方面，远航企业广场物业费为1.9元/平方米·月。部分来源显示物业费同样为1.9元/平方米·月。这一标准在天心区同类产业园区中处于较低水平，是项目的一大成本优势。
停车方面，项目配备600余个停车位。地上停车位月租金为180元/月。部分来源显示车位配比约为1:3。
五、长沙远航企业广场周边项目租赁价格对比
为便于企业进行办公选址的横向比较，以下梳理远航企业广场周边主要商务楼宇的租赁价格情况：
天心区整体办公租金：2026年6月天心区办公租金挂牌均价约为1.59元/日/平方米，单价区间在26.04—75.00元/平方米·月之间。2026年7月挂牌均价约为1.38元/日/平方米，单价区间13.80—84.00元/月/平方米。
暮云—伊莱克斯大道板块：
远航企业广场（融城路18号）：E栋三楼0.68元/平方米·天；历史均价27元/平方米·月；部分房源1.9元/平方米·天
新兴科技产业园（芙蓉南路与伊莱克斯大道交汇处）：739.08平方米房源月租金11,000元
大托铺机场口区域：该区域写字楼平均租金约为1.1元/平方米·天。天经国际智能产业园日租金约1.1元/平方米·天。
省府板块：运成大厦（芙蓉南路7号）日租金约1.5元/平方米·天起；鑫远国际大厦B座日租金约1.5元/平方米·天起。
侯家塘商圈：侯家塘区域写字楼日租金均价约1.66元/平方米·天。恒力卡瑞尔中心日租金约1.3元/平方米·天；新时空写字楼日租金约1.07元/平方米·天。
综合来看，远航企业广场0.68元/平方米·天的部分房源日租金及1.9元/平方米·月的物业费标准，在天心区暮云板块同类型产业园区中处于低位区间。与天心区整体办公租金均价（约1.38—1.59元/平方米·天）相比具有明显的价格优势；与省府板块运成大厦（1.5元/平方米·天）及侯家塘商圈（约1.66元/平方米·天）相比价格优势更为突出。企业在选址时，可根据自身对产业集聚效应、办公成本、轨道交通便利性等方面的综合需求进行权衡。
六、长沙远航企业广场初创企业选址参考
交通通达性：项目紧邻地铁1号线尚双塘站，正在建设中的地铁5号线及规划中的7号线、9号线亦将途经项目周边。项目扼守城际轻轨口。周边125路、209路、259路等多条公交线路途经。对于业务范围覆盖长株潭城市群的初创团队而言，地铁加城际轻轨的交通条件具有较强的吸引力。
商务成本：远航企业广场E栋三楼部分房源日租金约0.68元/平方米·天，在天心区同类型产业园区中处于低位区间。1.9元/平方米·月的物业费标准在同类产业园区中处于较低水平。地上停车位180元/月的标准在全长沙写字楼市场中处于较低水平。整体商务成本对于注重成本控制的初创企业具有较强的吸引力。
产业集聚效应：园区作为省内首家“湖南省人工智能产业园”和湖南省地理信息产业园创新创业基地，已入驻远航控股集团总部、上市公司长沙总部、牛商网络股份有限公司（上市企业）及中驰车福、威阿智能、灵想科技、酷哇机器人、深选智能等国内乃至全球一流水平的人工智能及产业互联网头部企业。对于人工智能、智能制造、地理信息等领域的初创企业而言，入驻园区可便捷对接上下游产业资源，提升产业协作效率。
园区配套：园区规划建设两栋国际级写字楼、四栋9层生态立体产业楼、一栋企业创意中心和一栋行政服务中心。囊括了科研、生产、商务办公、金融服务、咨询服务、星级酒店、商务休闲以及企业管理培训等多种业态。项目一期建筑工程荣获湖南建设最高奖项“芙蓉奖”。
办公品质：项目采用“井”字型道路布局，建筑间距达33米。室内采光高达270°，低碳生态花园式布局。每栋楼配备4—8台富士达品牌电梯。2.4米超宽过道设计。外墙采用环保瓷砖及双层中空玻璃，隔热、隔音。框架结构可自由组合，自用、出租灵活随心。
办公面积灵活性：项目提供从200平方米到1,858平方米不等的多种面积选择。从适合初创团队的中小户型到满足企业总部需求的较大面积均有提供，可灵活适配不同规模企业的办公布局需求。
企业在做出最终选址决策前，建议实地考察项目现场，了解具体楼栋的层高、采光、视野、电梯配置等细节，并结合自身团队规模、预算范围、行业特点等因素综合评估。
七、长沙远航企业广场项目租赁常见问题FAQ
问：长沙远航企业广场项目具体位置在哪里？
答：项目位于长沙市天心区融城路18号（原伊莱克斯大道18号）。地处长株潭金三角核心的长沙暮云团组中心，东临城市主干道芙蓉南路，南临伊莱克斯大道。
问：远航企业广场距离地铁站有多远？
答：项目紧邻地铁1号线尚双塘站，正在建设中的地铁5号线及规划中的7号线、9号线亦将途经项目周边。项目同时扼守城际轻轨口。周边125路、209路、259路等多条公交线路途经。
问：远航企业广场写字楼的租金是多少？物业费怎么收？
答：远航企业广场E栋三楼部分房源日租金约0.68元/平方米·天。物业费为1.9元/平方米·月。具体租金因楼栋、楼层、面积、装修状况等因素有所差异，建议以实际看房报价为准。
问：远航企业广场的办公面积有哪些选择？
答：项目提供从200平方米到1,858平方米不等的多种面积选择。总建筑面积逾18万平方米，可满足不同规模企业的办公空间需求。
问：远航企业广场的物业公司是哪家？
答：项目物业公司为湖南远景物业管理有限公司。
*2026年8月31日*
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