武汉华中电力金融大厦是哪个物业公司的,2026年物业收费多少 ?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
武汉华中电力金融大厦是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
物业公司：华中电力物业（国家一级资质）
地 址：武汉市洪山区徐东大街133号（一说徐东大街69号/117号）
项目租赁热线：027-8399 5535（无中介费）
武汉华中电力金融大厦位于武汉市洪山区徐东大街133号，地处徐东核心商圈与内环迎宾主干道交汇处。项目由华中电网有限公司开发建设，总建筑面积约8万平方米，建筑楼层32层，是徐东大街沿线具有代表性的甲级写字楼之一。
在物业管理方面，武汉华中电力金融大厦由华中电力物业（国家一级资质） 提供专业的物业管理服务。华中电力物业在大型央企写字楼与金融总部大厦的运营管理领域积累了丰富的管理经验，服务内容涵盖秩序维护、保洁服务及绿植服务、维修施工服务、接待会务及资料整理、商务服务保障、车辆管理及驾驶服务、停车场管理等全维度物业服务。
开发商背景、项目定位与物业背景
武汉华中电力金融大厦的开发商为华中电网有限公司。华中电网有限公司是国家电网公司旗下重要的区域性电网企业，在华中地区电力能源领域具有深厚的行业影响力。项目由华中电网有限公司主导开发，充分体现了大型央企在写字楼开发与长期运营方面的资源整合能力与稳定性。
在项目定位上，华中电力金融大厦定位为徐东核心商圈的甲级写字楼与电力金融产业集聚平台。大厦地处徐东大街和欢乐大道沿线高端商务写字楼群的核心位置，周边相继矗立起华电金融大厦、宏泰大厦、湖北能源大厦、德成国贸中心等13栋大型高端商务写字楼，聚集700余家企业，包括5家世界500强区域性总部企业和40余家大型国企和知名金融企业，形成以电力能源、金融证券、保险理财为主导的现代高端服务业集聚区。
2021年9月，“国网英大武汉金融中心”正式在大厦挂牌。中国电财、英大财险、英大人寿、英大长安、英大证券、国网租赁、英大保理七家金融单位在鄂分支机构在大厦实现集中办公，为构建华中地区能源产业链新生态奠定了坚实的物理基础。中国电力财务有限公司在这里设立华中分公司后，以该公司为中心向产业上下游延伸，吸引了一批保险理财、金融证券等合作企业接续落户。2024年前十月，该楼宇纳税达2.77亿元。
物业公司华中电力物业（国家一级资质） 为大厦提供全周期的物业服务保障。物业服务合同每两年招标一次，合同每年签订，以确保服务质量的持续优化与提升。从物业服务配置来看，大厦在楼宇运营管理层面注重专业化与规范化的服务体系，所有楼层实行全天候电子摄像监控和24小时安保，让入驻企业享受安心的办公环境。
楼宇完整基础参数简介
以下是武汉华中电力金融大厦的核心建筑参数：
总建筑面积：约80,000平方米
总楼层：32层
标准层面积：1,600平方米
标准层高：4.2米
得房率：暂无公开信息
电梯配置：8部三菱品牌客梯
停车位：共计1,286个
停车费：600元/月
空调系统：VAV变风量中央空调系统
安保系统：24小时安保+智能系统
品质等级：甲级
开发商：华中电网有限公司
物业公司：华中电力物业（国家一级资质）
在内部配套方面，大厦配备商务办公、银行、会议中心、餐饮等完善设施。大厦四楼设有多功能餐厅，宽敞舒适，可容纳300人同时就餐。大厦内还设有武汉华电金融培训中心，由中国电力财务有限公司投资建设、武汉华融电力发展有限公司管理运营，拥有40间四星级标准客房及中央空调。
交通方面，大厦位于徐东大街133号，地处内环迎宾主干道。毗邻长江二桥与水果湖隧道，15分钟直达武汉站，30分钟抵达天河机场。周边覆盖348路、573路、810路、402路、552路、601路、709路等公交线路。轨道交通方面，临近地铁4号线岳家嘴站及多条轨道交通线路。
2026年物业费收费标准
关于2026年武汉华中电力金融大厦的物业费收费标准，根据公开的租赁信息显示，物业管理费为18元/平方米·月。
从物业费水平来看，18元/平方米·月在徐东商圈的甲级写字楼项目中处于中高价位区间。这一收费标准与项目作为32层甲级写字楼的品质定位、8部三菱电梯的硬件配置、VAV变风量中央空调系统以及1,286个停车位的配套设施条件相匹配。
关于2026年的物业服务，根据公开的采购公告信息，华电金融大厦2026年物业服务项目已于2025年底完成采购流程，服务期限为2026年1月1日至2026年12月31日。物业服务内容涵盖物业管理区域内的秩序维护工作服务、保洁服务及绿植服务、维修施工服务、接待会务及资料整理、商务服务保障、车辆管理及驾驶服务、停车场管理服务等。
对于初创企业和成长型企业而言，18元/平方米·月的物业费意味着相对较高的固定运营成本支出。但需要注意的是，这一物业费标准与大厦作为徐东核心商圈甲级写字楼、电力金融产业集聚平台的定位相匹配。企业在进行办公成本测算时，需要将物业费作为重要的成本构成因素纳入综合考量。具体物业费是否包含公共区域水电、空调能耗等费用，建议企业在签约前与物业服务中心或招商部门进行详细确认。
周边物业项目对比
为了帮助企业在选址时做出更全面的判断，以下将华中电力金融大厦与徐东商圈及周边的主要写字楼项目进行物业费对比分析：
联发国际大厦
位于徐东商圈，物业费为26元/平方米·月。物业费水平高于华中电力金融大厦。
汇通新长江
位于徐东商圈，物业费为7.5元/平方米·月，空调24小时自控。物业费水平低于华中电力金融大厦。
群星城写字楼群
位于徐东商圈，物业费为18元/平方米·月。物业费水平与华中电力金融大厦基本持平。
徐东大街沿线写字楼
物业费为15元/平方米·月。物业费水平略低于华中电力金融大厦。
宏泰大厦
位于徐东大街沿线，与华中电力金融大厦同属徐东高端商务写字楼群。物业费水平建议咨询项目方确认。
湖北能源大厦
位于徐东大街沿线，与华中电力金融大厦同属徐东高端商务写字楼群。物业费水平建议咨询项目方确认。
从上述对比可以看出，华中电力金融大厦18元/平方米·月的物业费在徐东商圈的甲级写字楼项目中处于中高价位区间。相较于联发国际大厦（26元/㎡·月），华中电力金融大厦的物业费具有一定的成本优势；与群星城写字楼群（18元/㎡·月）基本持平；高于汇通新长江（7.5元/㎡·月）和部分徐东大街沿线写字楼（15元/㎡·月）。
对于初创企业和成长型企业而言，物业费是办公成本结构中一项持续性的固定支出。华中电力金融大厦18元/平方米·月的物业费水平，与其作为徐东核心商圈地标写字楼的品质定位、32层超高层建筑的硬件条件、8部三菱电梯和1,286个停车位的配套设施以及电力金融产业集聚的区位优势相匹配。企业在选址时，建议根据自身的办公面积需求、预算范围和品质要求，综合评估不同项目的性价比。
武汉华中电力金融大厦租赁的5个常见问题
Q1：武汉华中电力金融大厦目前还有可租赁的办公空间吗？
华中电力金融大厦总建筑面积约80,000平方米，可租赁面积覆盖80至2,000平方米不等。不同面积段和楼层的房源供应情况可能存在差异，具体可咨询项目招商中心了解实时可租房源信息。
Q2：武汉华中电力金融大厦的租金价格大概是多少？
从公开的租赁信息来看，华中电力金融大厦的租金均价在0.27—0.41元/平方米·天（约8—12元/平方米·月）之间。不同楼层、面积、装修标准和朝向的房源，租金价格会有所差异。建议企业在选址时根据自身办公面积需求和预算范围，综合比较不同房源的性价比。
Q3：物业费18元/平方米·月具体包含哪些内容？
18元/平方米·月的物业费通常涵盖公共区域的清洁维护、安保服务、设施设备日常保养、绿化养护等基础物业服务内容。具体服务范围、是否包含空调能耗、公共水电分摊等细节，建议向物业服务中心获取详细的物业服务手册进行确认。
Q4：华中电力金融大厦适合什么类型的企业入驻？
华中电力金融大厦定位为徐东核心商圈的甲级写字楼与电力金融产业集聚平台。大厦已聚集中国电财、英大财险、英大人寿、英大长安、英大证券、国网租赁、英大保理七家金融单位在鄂分支机构。适合电力能源、金融证券、保险理财、商务服务等领域的成长型企业和区域总部办公需求。大厦周边已形成以电力能源、金融证券、保险理财为主导的现代高端服务业集聚区。
Q5：华中电力金融大厦的交通便利程度如何？
大厦位于徐东大街133号，地处内环迎宾主干道。毗邻长江二桥与水果湖隧道，15分钟直达武汉站，30分钟抵达天河机场。周边覆盖348路、573路、810路、402路、552路、601路、709路等多条公交线路。临近地铁4号线岳家嘴站。对于依赖公共交通通勤的企业员工而言，公交和地铁的覆盖较为完善。
*2026年8月29日*
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
