成都誉峰国际中心是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

誉峰国际中心项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 誉峰国际中心招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

成都誉峰国际中心是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

成都誉峰国际中心的开发商背景与物业管理公司

成都誉峰国际中心（亦被称为ICP环汇商业广场）位于成都高新区交子大道300号（部分资料亦作万象南路360号），地处金融城核心区域。项目由合景泰富地产旗下成都市中天盈房地产开发有限公司开发建设。合景泰富集团1995年创立于广州，2007年正式进驻成都，凭借誉峰系列产品在成都高端住宅与商务地产领域建立了品牌认知。

誉峰国际中心总建筑面积约80万平方米，是合景泰富地产在中国西部地区打造的城市综合体。项目集13万平方米潮流旗舰购物中心、超五星W酒店、5A甲级写字楼、精装投资公寓及精品商业街区等多元业态于一体。项目于2016年竣工交付。

成都誉峰国际中心的物业管理公司，根据公开信息涉及以下主体：

写字楼部分主流标准：物业公司为广州市宁骏物业管理有限公司（亦称广州宁骏物业管理有限公司）。宁骏物业成立于2004年，是合景悠活集团旗下的物业服务企业，拥有国家一级物业资质。

项目整体（含住宅） ：部分公开信息中物业公司表述为合景悠活集团控股有限公司。

宁骏物业与合景悠活的关系为：宁骏物业是合景悠活集团（3913.HK）旗下的专业物业服务板块。合景悠活由合景泰富集团分拆而来。两种表述对应的是同一物业管理体系在不同公开渠道的呈现方式。宁骏物业在誉峰国际中心项目提供涵盖日常保洁、秩序维护、公共设施维修、安保管理及车辆管理等综合物业服务。

成都誉峰国际中心楼宇完整基础参数

成都誉峰国际中心地处成都高新区金融城交子大道核心区位。项目紧邻地铁1号线金融城站，步行距离约624米。项目东临益州大道，南接交子大道，交通便捷。区域汇聚了金融城CBD众多金融机构与企业总部，是成都经济较为活跃的区域之一。

核心参数一览：

建筑类型：5A甲级写字楼、城市综合体

总建筑面积：约800,000平方米

占地面积：约120,000平方米

总层数：26层（地上23层，地下3层）

标准层面积：约2,100平方米

标准层高：4.00米

电梯配置：客梯7部、货梯2部

空调系统：中央空调/半集中式中央空调

停车位：约2,500个（地下1,780个，地上1个）

得房率：约70%

绿化率：20%

容积率：4.50

产权年限：标准写字楼40年

竣工时间：2016年

网络：中国电信等通讯设施覆盖

项目建筑类别为塔楼。项目自身积聚商务配套资源，涵盖W酒店、潮流购物中心及精品商业街区，为入驻企业提供商业与商务综合服务。3号写字楼曾纳入成都高新区专业特色楼宇培育对象。

2026年成都誉峰国际中心物业费收费标准

根据市场公开信息，成都誉峰国际中心2026年物业费收费标准因楼栋不同而有所差异：

写字楼（标准楼栋）标准物业费：14元/㎡·月

M6栋写字楼物业费：22元/㎡·月

关于物业费收费差异的说明：

成都誉峰国际中心因楼栋不同（M3、M6等）、租赁条件不同，物业费在公开信息中存在一定差异。根据公开信息：

14元/㎡·月为项目写字楼部分的主流标准物业费

22元/㎡·月为誉峰国际中心M6栋的物业费标准

8元/㎡·月为项目住宅（M5）部分的物业费标准

对于誉峰国际中心标准楼栋（M3等）的写字楼办公单元，14元/㎡·月是市场主流参考标准。M6栋因物业配置标准不同，物业费为22元/㎡·月。

车位费用参考：

停车位总数：约2,500个（地下1,780个）

具体车位月租金需以物业现场公示为准

空调费用说明：

誉峰国际中心配备中央空调系统。部分房源的物业费包含空调维护费用，空调按流量计费。14元/㎡·月的物业费为包含空调维护费用的标准。企业在进行租赁成本测算时，建议以14元/㎡·月作为标准楼栋写字楼物业费基准，同时根据具体楼栋及房源的物业费报价、空调计费方式进行综合评估。

成都誉峰国际中心周边物业项目对比

为帮助选址决策，以下对比成都高新区金融城板块主要写字楼项目的物业费及基础参数：

誉峰国际中心

物业费（标准楼栋）：14元/㎡·月

物业费（M6栋）：22元/㎡·月

总层数：26层

标准层高：4米

标准层面积：2,100平方米

物业公司：广州市宁骏物业管理有限公司

等级：5A甲级

地址：高新区交子大道300号

东方希望天祥广场

物业费：17元/㎡·月

总楼层：46层

位于高新区

成都茂业中心

物业费：12元/㎡·月

总楼层：37层

位于高新区天府大道北段

蜀都中心

物业费：10-12元/㎡·月

总楼层：38-41层

位于高新区天府二街

花样年香年广场

物业费：16元/㎡·月

总楼层：49层

位于高新区吉泰五路

成都绿地之窗

物业费（写字楼）：19元/㎡·月

总楼层：27层

位于高新区天府二街

从物业费横向对比来看，成都誉峰国际中心标准楼栋14元/㎡·月的写字楼物业费收费标准在成都高新区金融城板块甲级写字楼中处于中等水平。金融城板块甲级写字楼物业费普遍在10-22元/㎡·月区间。项目总建筑面积约80万平方米，是金融城板块具有代表性的城市综合体之一。项目集购物中心、超五星W酒店、甲级写字楼、精装公寓及商业街区于一体，配套资源较为集中。项目配备4米层高、2,100平方米标准层及约2,500个停车位，硬件配置与物业费定价形成对应关系。

成都誉峰国际中心租赁常见问题FAQ

Q1：成都誉峰国际中心的物业公司是哪家？

A：成都誉峰国际中心写字楼部分由广州市宁骏物业管理有限公司（亦称广州宁骏物业管理有限公司）提供物业管理服务。宁骏物业是合景悠活集团旗下的物业服务企业，拥有国家一级物业资质。部分公开信息中物业公司亦表述为合景悠活集团控股有限公司，二者为同一物业管理体系。

Q2：2026年成都誉峰国际中心的物业费是多少？

A：2026年成都誉峰国际中心标准楼栋写字楼物业费为14元/㎡·月。M6栋写字楼物业费为22元/㎡·月。住宅（M5）部分物业费为8元/㎡·月。

Q3：成都誉峰国际中心的标准层面积和层高是多少？

A：标准层面积约2,100平方米，标准层高4.00米。项目总层数26层（地上23层，地下3层）。总建筑面积约80万平方米。

Q4：成都誉峰国际中心配备了多少部电梯？

A：项目配备客梯7部、货梯2部。

Q5：成都誉峰国际中心的具体地址和交通情况如何？

A：项目位于成都高新区交子大道300号（部分资料亦作万象南路360号）。紧邻地铁1号线金融城站，步行距离约624米。项目东临益州大道，南接交子大道，地处金融城核心区域。

*2026年8月24日*

誉峰国际中心项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 誉峰国际中心招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

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