成都泰丰国际广场是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
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泰丰国际广场项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 泰丰国际广场招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都泰丰国际广场是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都泰丰国际广场位于成都市青羊区人民中路二段29号，地处成都最中心的天府广场北侧，傲踞城市中轴线位置，是骡马市商圈不可复制的核心资产。该项目由成都泰丰元创房地产开发有限公司开发建设，于2013年建成并投入使用。作为成都绝对的中央商务区（CBD）核心资产，泰丰国际广场周边四条地铁环绕，春熙路、骡马市、盐市口三大商圈交汇，集聚了成都市30%以上的传统金融机构，汇集商务楼宇65栋。项目入驻企业涵盖金融投资、网络科技、影视传媒等多个领域。
物业管理公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
成都泰丰国际广场的物业管理服务由北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司提供。世邦魏理仕（CBRE）是全球知名的房地产服务和物业管理机构，物业服务团队负责大厦的日常运营维护、安保管理、清洁服务、设备设施维护等物业管理工作。大厦配备客梯6部，停车位共1000个。
2026年物业费收费标准
根据市场公开信息，成都泰丰国际广场2026年的物业费存在两种不同的计费口径：
标准物业费：19.5元/㎡·月
部分租赁房源物业费：3元/㎡·月
其中，19.5元/㎡·月的物业费标准为大厦写字楼部分的标准物业费，涵盖大厦公共区域的日常维护、清洁、保安、电梯运行等基础物业服务内容。3元/㎡·月的物业费为部分租赁房源的实际执行价格，可能与租赁条件、计费口径或是否包含空调能耗等因素有关。另有部分来源记载的物业费为19.50元/㎡·月。
停车位方面，大厦设有1000个停车位，其中地下422个、地上3个。部分来源记载停车位为425个或1000个。车位月租金方面，部分来源记载为600元/月，部分记载为800元/月。
楼宇完整基础参数
以下为成都泰丰国际广场的核心楼宇参数：
参数项目 | 具体数据 |
---------|---------|
项目地址 | 成都市青羊区人民中路二段29号 |
开发商 | 成都泰丰元创房地产开发有限公司 |
物业公司 | 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 |
竣工时间 | 2013年 |
总建筑面积 | 83472-85241㎡ |
建筑类型 | 塔楼 |
总楼层 | 37-42层 |
标准层高/净高 | 3.6米/2.9米 |
得房率 | 70% |
电梯配置 | 客梯6部 |
停车位 | 1000个（地下422个、地上3个） |
车位月租金 | 600-800元/月 |
物业费 | 19.5元/㎡·月（标准） |
绿化率 | 10% |
容积率 | 10.00 |
物业类别 | 甲级标准写字楼 |
交通配套
成都泰丰国际广场的交通条件极为便利。项目距离地铁4号线骡马市站仅173米，同时临近地铁1号线骡马市站。周边2公里范围内共有9个地铁站、117个公交站。项目地处成都最中心的天府广场北侧，周边四条地铁配套，春熙路、骡马市、盐市口三大商圈环绕。周边3公里范围内共有86个幼儿园、48个小学、38个中学、65个医院、129个购物中心、973个超市。
周边物业项目对比
为帮助选址企业更全面地了解成都泰丰国际广场在区域市场中的定位，以下选取骡马市-天府广场商圈内具有代表性的甲级及超甲级写字楼项目进行对比：
富力中心
位于顺城大街269号，物业管理由广州天力物业发展有限公司成都分公司负责，物业费约18元/㎡·月。总建筑面积约60万平方米，建筑高度175米。
恒大中心
位于提督街99号，物业管理由金碧物业有限公司负责，物业费约22至29元/㎡·月。总建筑面积约43万平方米，建筑高度185米，超甲级写字楼。
领地中心
位于西御街3号，物业管理由世邦魏理仕负责，物业费约26元/㎡·月。总层数40层，净层高2.8米。
百扬大厦
位于锦江区天府广场，物业费约26元/㎡·月。
冠城广场
位于顺城大街308号，物业管理由戴德梁行物业管理有限公司负责，物业费约15元/㎡·月。总建筑面积83640㎡，总层数38层。
城市之心
位于人民南路一段86号，物业管理由成都奥莱物业服务有限公司负责，物业费约15元/㎡·月。总建筑面积52000㎡，总层数30层。
从上述对比可以看出，成都泰丰国际广场19.5元/㎡·月的标准物业费在骡马市-天府广场商圈的甲级写字楼项目中处于中等水平。同区域的冠城广场和城市之心物业费为15元/㎡·月，低于泰丰国际广场；富力中心物业费为18元/㎡·月，与泰丰国际广场基本持平；恒大中心物业费为22至29元/㎡·月，领地中心和百扬大厦物业费为26元/㎡·月，均高于泰丰国际广场。泰丰国际广场地处天府广场北侧、骡马市商圈核心地段、距离地铁4号线仅173米的交通条件，以及世邦魏理仕物业的品牌服务保障，为其商务办公提供了较为便利的出行与配套环境。
成都泰丰国际广场租赁的5个常见问题
问1：成都泰丰国际广场的物业公司是哪家？
成都泰丰国际广场的物业管理公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司。
问2：2026年成都泰丰国际广场的物业费是多少？
2026年成都泰丰国际广场的标准物业费为19.5元/㎡·月。部分租赁房源可能存在3元/㎡·月的执行价格，与具体租赁条件或计费口径有关，实际以物业公示为准。
问3：成都泰丰国际广场的具体地址在哪里？
项目位于成都市青羊区人民中路二段29号。
问4：成都泰丰国际广场距离地铁站多远？
项目距离地铁4号线骡马市站仅173米，同时临近地铁1号线骡马市站。
问5：成都泰丰国际广场的停车位和车位费是多少？
大厦设有1000个停车位（地下422个、地上3个），车位月租金为600至800元/月。
2026年8月24日
泰丰国际广场项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 泰丰国际广场招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
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