保利鱼珠港·行信中心招商中心:三溪站+地铁上盖270°江景

保利鱼珠港·行信中心招商中心：三溪站+地铁上盖270°江景

保利鱼珠港·行信中心项目于2026年8月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅保利鱼珠港·行信中心招商中心电话：400-1881-972（无中介费）

黄埔区黄埔大道东840号（保利鱼珠港北区，黄埔临港经济区 / 广州第二 CBD 核心）

园区概况 OVERVIEW

保利鱼珠港・行信中心（A2栋）位于黄埔区黄埔大道东840号，是保利鱼珠港北区的超甲级写字楼。项目由行信投资开发，保利整体运营管理，一手业主直租无中介。物业公司为保利物业高端商管团队，交付状态为全新现楼，共36 层滨江超甲地标。

单栋写字楼建面约 6.9 万㎡，地上36 层办公，地下4 层车库，外立面采用双层 Low-E 弧形全景玻璃，南向270°IMAX 珠江江景。综合体配套总建面110 万㎡，集写字楼、保利 MALL、滨江商业街、酒店、公寓于一体，楼宇等级为5A 超甲级智慧写字楼。

项目为地铁上盖，5/13 号线三溪站地下商业连廊直通大厦，步行仅200 米，2站到金融城、5站直达珠江新城。自驾路网紧邻黄埔大道东、临江大道，接驳车陂南隧道、华南快速，10 分钟金融城、15 分钟珠江新城、20 分钟琶洲会展。公交配套有汇彩路口公交站（130 米），261、495、夜97等20余条线路覆盖天河、黄埔全域。

楼宇硬件方面，标准层高4.5m，室内净高3.0m，100mm 架空防静电地板，单层面积约 2300㎡，户型区间180㎡至整层2300㎡，实用率68%-70%，楼面承重300kg/㎡，双回路供电。 电梯系统配备15台日立高速客梯，高低层分区运行，智能目的楼层派梯，高峰平均候梯≤30秒。

首层14 米弧形天幕挑高大堂，进口石材加流线型金属吊顶，24小时双语礼宾值守。核心优势为大金 VRV 独立分户空调，24小时自主控温，无加班高额加时费。地下4 层车库车位充足，配新能源充电桩，非固定月保1200 元/位，临停16 元/小时。

▪2026 年最新租赁行情中，租金区间69-150 元/㎡/月，物业管理费20 元/㎡/月，租赁政策2 年起租，交付标准可选毛坯或精装。

1100000建筑面积/㎡

180-2300在租面积/㎡

69-150租金单价/元/㎡/月

区位交通 LOCATION

轨道交通5/13号线三溪站，地下商业连廊直通大厦，步行200米

高速路网 华南快速

机场距离 距离白云机场41公里（数据来源高德地图）

基础信息 INFO

园区类型 超甲级写字楼

建筑面积1100000 m²

租金单价69-150 元/m²/月

物业费20 元/m²/月

停车费1200

园区配套 AMENITIES

保利MALL

滨江商业街

员工食堂

连锁咖啡

精品简餐

24小时便利店

图文快印

银行网点

宜家家居 产业生态 ECOSYSTEM

跨境电商 短视频直播 供应链贸易 数字科技 区域企业总部 品牌展厅，同时适配金融 设计 律所 美妆服装 文化传媒企业 园区实景 GALLERY

保利鱼珠港·行信中心项目于2026年8月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅保利鱼珠港·行信中心招商中心电话：400-1881-972（无中介费）

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