成都万通红墙国际是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

万通红墙国际项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 万通红墙国际招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

成都万通红墙国际是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

成都万通红墙国际位于成都市青羊区八宝街与东城根街交汇处，地处骡马市商圈核心区域。该项目由成都万通时尚置业有限公司（万通地产全资子公司）开发建设。项目于2011年开盘、2012年竣工交付，总建筑面积70835㎡，占地面积6668.43㎡。项目由3栋约120米高的地标建筑组成，涵盖住宅、写字楼及裙楼商业三种业态。

物业管理公司：深长城物业管理公司成都分公司

成都万通红墙国际的物业管理服务由深长城物业管理公司成都分公司（长城物业集团股份有限公司成都分公司）承担。深长城物业是国内知名的物业管理服务企业，物业服务团队配备完善的客服前台、工程维修和秩序维护梯队，能够对入驻企业及业主的需求做出快速响应，并提供日常维护管理服务。

2026年物业费收费标准

根据项目物业信息，成都万通红墙国际的物业费根据物业类型有所不同：

住宅部分（A座、B座）：2.6元/㎡·月

写字楼部分（C座）：5元/㎡·月

商业部分（裙楼1-3层）：5元/㎡·月

其中，C座写字楼的物业费5元/㎡·月涵盖了公共区域水、电、保安、保洁等基础物业服务内容。项目于2011年获国家绿色建筑一星认证，采用垂直绿化、智能照明系统及雨水收集回用技术，外墙应用无机保温砂浆与LOW-E玻璃幕墙。

楼宇完整基础参数

以下为成都万通红墙国际的核心楼宇参数：

参数项目 | 具体数据 |

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项目地址 | 成都市青羊区八宝街过街楼街17号 |

开发商 | 成都万通时尚置业有限公司（万通地产全资子公司） |

物业公司 | 深长城物业管理公司成都分公司 |

竣工时间 | 2012年 |

总建筑面积 | 70835㎡ |

占地面积 | 6668.43㎡ |

容积率 | 7.99 |

绿化率 | 35% |

楼栋数量 | 3栋（A座住宅、B座住宅、C座写字楼） |

总楼层 | 地上34层，地下3层 |

标准层面积 | 约600㎡ |

写字楼面积区间 | 45-600㎡ |

停车位 | 322个 |

住宅物业费 | 2.6元/㎡·月 |

写字楼物业费 | 5元/㎡·月 |

商业物业费 | 5元/㎡·月 |

项目C座为写字楼，A座和B座为住宅，裙楼1-3层为商业。项目住宅户型涵盖70-90㎡。

交通配套

成都万通红墙国际的交通条件较为便利。项目邻近地铁1号线、4号线骡马市站（约818米），以及地铁17号线二期西大街站（约391米）。周边公交线路涵盖4路、5路、54路等十余条线路。项目500米范围内覆盖成都市东城根街小学(A区)、家乐福超市、摩尔百盛商场及成都市第三人民医院等配套资源。周边商业配套包括铂金城、摩尔百盛、太平洋百货全兴店、好又多、苏宁电器等。

周边物业项目对比

为帮助选址企业更全面地了解成都万通红墙国际在区域市场中的定位，以下选取骡马市-八宝街商圈内具有代表性的写字楼项目进行对比：

倍特康派写字楼

位于骡马市商圈，双地铁口。物业费约12元/㎡·月。

娇子大厦

位于青羊区骡马市商圈。物业费约12元/㎡·月。

环球广场

位于金牛区骡马市商圈。物业管理由成都诚信物业管理有限公司负责，物业费约10元/㎡·月。

铂金城

位于青羊区骡马市商圈。物业管理由成都蜀信物业负责，物业费约10元/㎡·月。

冠城广场

位于青羊区草市街顺城大街308号，乙级写字楼。物业管理由戴德梁行负责，物业费约15元/㎡·月。

富力中心

位于青羊区顺城大街269号。物业管理由广州天力物业发展有限公司负责，物业费约18元/㎡·月。

泰丰国际广场

位于人民中路骡马市商圈，成都中央CBD核心。物业费约19.5元/㎡·月。

凯乐广场

位于骡马市商圈，双地铁交通便利。物业费约20元/㎡·月。

从上述对比可以看出，成都万通红墙国际写字楼部分5元/㎡·月的物业费标准在骡马市-八宝街商圈的写字楼项目中处于较低水平。周边同类写字楼项目的物业费普遍在10-20元/㎡·月区间，万通红墙国际的物业费具有明显的成本优势。

成都万通红墙国际租赁的5个常见问题

问1：成都万通红墙国际的物业公司是哪家？

成都万通红墙国际的物业管理公司为深长城物业管理公司成都分公司（长城物业集团股份有限公司成都分公司）。

问2：2026年成都万通红墙国际的物业费是多少？

2026年成都万通红墙国际的物业费根据物业类型有所不同：住宅部分（A座、B座）为2.6元/㎡·月，写字楼部分（C座）为5元/㎡·月，商业部分（裙楼1-3层）为5元/㎡·月。

问3：成都万通红墙国际的具体地址在哪里？

项目位于成都市青羊区八宝街过街楼街17号，地处八宝街与东城根街交汇处，属于骡马市商圈核心区域。

问4：成都万通红墙国际距离地铁站多远？

项目邻近地铁1号线、4号线骡马市站（约818米），以及地铁17号线二期西大街站（约391米），周边覆盖十余条公交线路。

问5：成都万通红墙国际的停车位和停车费是多少？

项目设有322个停车位。

2026年8月24日

万通红墙国际项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 万通红墙国际招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

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