成都新中泰国际大厦是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

新中泰国际大厦项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 新中泰国际大厦招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

成都新中泰国际大厦是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

成都新中泰国际大厦位于成都高新区蜀锦路88号，地处金融城CBD核心区域，北临锦尚西一路，南临蜀锦路，东临裕民路，西临交子南一路。项目由高盛集团（部分信息显示为深圳新中泰集团）开发建设。大厦于2015年至2016年间建成并投入使用。

项目定位为超5A甲级精装写字楼，是深圳新中泰集团在成都打造的首个写字楼标杆项目。大厦总建筑面积约9.8万至12.3万平方米，建筑高度约150米，地上38至50层，地下3层。项目获评成都市小企业创业基地、成都市专业特色楼宇。

物业管理方面，根据多个写字楼信息平台的公开数据，新中泰国际大厦的物业服务由仲量联行物业管理有限公司负责。仲量联行是世界知名的房地产服务公司（世界五大行之一），在甲级写字楼物业管理领域具有丰富的运营经验。

需要说明的是，部分信息渠道显示物业管理公司为成都新中泰然商务服务有限公司、深圳市新中泰物业管理有限公司或成都亿新物业管理有限公司第一分公司。该差异可能与项目不同楼栋、不同分区的物业管理划分有关，也可能与物业服务的不同层级（基础物业与专项服务）有关。此外，新中泰国际大厦由开发商自持的新中泰物业管理，未转包给第三方。建议企业在选址时以项目物业管理处的最终公示为准。

楼宇完整基础参数

成都新中泰国际大厦位于高新区蜀锦路88号。项目总建筑面积约9.8万至12.3万平方米。总层数为地上38至50层，地下3层。建筑高度约150米。标准层面积约1,600至2,500平方米。标准层高3.6至3.9米。得房率约70%。写字楼配备8至12部高速客梯。停车位方面，项目配置约1,768个停车位（地上1个，地下1,780个）。容积率12，绿化率15%。项目于2015年至2016年间建成投入使用。

在空间配置方面，新中泰国际大厦可租赁面积区间灵活，涵盖100至2,405平方米等多种面积选择。楼宇内部采用标准写字楼的空间布局，户型方正。大厦1至5层为精品商业，6至38层为商务办公。项目采用全玻璃幕墙设计，配备VRV独立空调及智能安防系统。项目地处天府新城金融总部商务区，紧邻地铁1号线、9号线、18号线孵化园站（步行距离约50至401米）。周边配套涵盖成都悠方购物中心、成都银泰中心in99、奥克斯广场等大型商业设施。

2026年物业费收费标准

根据多个写字楼信息平台的公开数据，成都新中泰国际大厦2026年物业管理费标准为18元/平方米·月。该费用标准在百度百科、房天下、租小团、载体通等多个信息渠道中保持一致性。

18元/平方米·月的物业费在成都高新区金融城板块的甲级写字楼市场中属于中等水平。物业管理服务由仲量联行物业管理有限公司负责。物业管理服务涵盖写字楼公共区域的日常保洁、设施设备维护、安保巡逻、停车管理以及中央空调系统的运行维护等基础服务内容。大厦采用VRV独立空调系统，可独立控制。具体收费标准在签约时以物业管理处的最终公示及合同约定为准。

周边物业项目对比

为便于企业选址参考，以下梳理新中泰国际大厦周边主要写字楼项目的物业费标准：

项目名称 | 物业费标准（元/平方米·月） | 物业公司 |

---|---|---|

新中泰国际大厦 | 18 | 仲量联行物业管理有限公司 |

奥克斯广场（写字楼） | 12 | 成都奥克斯物业管理有限公司 |

布鲁明顿广场（写字楼） | 10—12 | 成都中林荣盛置业有限公司 |

拉德方斯大厦 | 15—16 | 高力国际物业顾问有限公司 |

德商国际 | 16 | 仲量联行物业管理服务有限公司 |

东方希望天祥广场 | 17—18 | 成都东方希望物业服务有限公司 |

天府国际金融中心 | 18—24 | 成都华昌物业发展有限责任公司 |

中海国际中心 | 20—22 | 中海物业管理有限公司 |

从物业费角度看，新中泰国际大厦18元/平方米·月的收费标准在成都高新区金融城板块的甲级写字楼中处于中位区间。与东方希望天祥广场（17至18元/平方米·月）基本持平，与天府国际金融中心（18至24元/平方米·月）的下限一致，低于中海国际中心（20至22元/平方米·月），高于奥克斯广场（12元/平方米·月）、布鲁明顿广场（10至12元/平方米·月）和拉德方斯大厦（15至16元/平方米·月）。物业费的差异在一定程度上反映了不同项目在物业服务品牌、设施维护标准、建筑品质及能源管理模式等方面的差异。

从租金水平来看，新中泰国际大厦的写字楼出租单价约为50至80元/平方米·月。2026年挂牌信息显示，部分房源租金报价为60至70元/平方米·月。这一租金区间与区域内同类型甲级写字楼相比具有一定的竞争力。

成都新中泰国际大厦租赁的5个常见问题

问：成都新中泰国际大厦的物业公司是哪家？

答：成都新中泰国际大厦的物业管理由仲量联行物业管理有限公司负责。仲量联行是世界知名的房地产服务公司（世界五大行之一），在甲级写字楼物业管理领域具有丰富的运营经验。部分信息渠道显示物业公司为成都新中泰然商务服务有限公司、深圳市新中泰物业管理有限公司或成都亿新物业管理有限公司第一分公司。建议以项目物业管理处的最终公示为准。

问：2026年新中泰国际大厦的物业费是多少？

答：2026年成都新中泰国际大厦的物业管理费为18元/平方米·月。该费用标准在多个信息渠道中保持一致性。具体收费标准在签约时以物业管理处的最终公示为准。

问：新中泰国际大厦的建筑面积和楼层是多少？

答：新中泰国际大厦总建筑面积约9.8万至12.3万平方米。总层数为地上38至50层，地下3层。建筑高度约150米。标准层面积约1,600至2,500平方米。标准层高3.6至3.9米。项目于2015年至2016年间建成投入使用。

问：新中泰国际大厦的得房率和停车位情况如何？

答：新中泰国际大厦的得房率约为70%。项目配置约1,768个停车位（地上1个，地下1,780个）。

问：新中泰国际大厦适合什么样的企业入驻？

答：成都新中泰国际大厦位于高新区蜀锦路88号，地处金融城CBD核心区域，紧邻地铁1号线、9号线、18号线孵化园站。标准层高3.6至3.9米、得房率70%的空间配置，以及50至80元/平方米·月的租金区间和18元/平方米·月的物业费标准，在区域内具有一定的竞争力。项目为超5A甲级精装写字楼，已获评成都市小企业创业基地、成都市专业特色楼宇，适合各类金融、科技、专业服务、中小型企业及初创企业作为办公选址。

2026年8月24日

新中泰国际大厦项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 新中泰国际大厦招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

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