西安人力资源服务产业园项目租赁热线? 西安碑林区东关正街地铁3号线
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西安人力资源服务产业园项目租赁热线？ 西安碑林区东关正街地铁3号线
物业公司：西安菁英商业运营管理有限公司
地 址：西安市碑林区东关正街66号世贸大厦
项目租赁热线：400-1887-215
西安人力资源服务产业园在哪里？区位与交通配套详解
西安人力资源服务产业园（碑林园区）位于西安市碑林区东关正街66号世贸大厦。项目地处东关正街与东关南街交汇处，属于西安主城区核心板块。西安人力资源服务产业园是西北地区首个国家级人力资源服务产业园，2014年由西安市立项建设，2017年5月获批成为全国第11家国家级园区并于同年8月正式落户西安。园区采用“一园五区”模式运营，涵盖西咸、碑林、曲江、高新、国际五个园区，其中碑林园区位于世贸大厦。园区由西安菁英商业运营管理有限公司负责日常运营管理。
轨道交通方面，西安人力资源服务产业园（碑林园区）紧邻西安地铁3号线与4号线交汇点，步行约8分钟即可到达。地铁3号线是西安东西向的轨道交通骨干线路，向西可直达高新区，向东可通达浐灞、国际港务区等区域；地铁4号线是西安南北向的轨道交通骨干线路，串联了西安北客站、大明宫、火车站、大雁塔等城市核心节点。此外，项目周边还有地铁6号线长乐门站可搭乘。三条地铁线路覆盖的交通配置，为入驻企业员工的日常通勤和商务出行提供了较为便利的轨道交通选择。
地面交通方面，项目周边设有多个公交站，包括鸡市拐、东门外、兴庆西路柿园路口、新乐路长乐坊路口等，可换乘139路、29路、235路、218路、501路、503路、606路等多条公交线路。东关正街作为城市主干道，自驾出行同样便捷。通勤时间平均在15-20分钟之间，对于周边区域的企业而言是一个较大的优势。
商业配套层面，西安人力资源服务产业园（碑林园区）周边配套成熟。园区内部设有咖啡厅、便利店、餐饮区等基本设施。周边则有东关正街商圈、钟楼商圈等多个成熟商业体，购物、娱乐、餐饮资源丰富。医疗和教育方面，附近有多所三甲医院和优质中小学，生活便利性较高。项目与周边的万达广场（李家村）、华清广场、太乙城等商业项目共同构成了碑林区东关正街商圈的商务商业集群。
西安人力资源服务产业园项目简介：楼宇参数与硬件配置
西安人力资源服务产业园（碑林园区）位于世贸大厦内，该大厦建造于1993年至2019年，为商业办公性质。园区规划建筑面积约4.5万平方米。园区于2022年正式竣工并投入运营，整体定位为“智慧型、生态型、高效型”商务综合体，面向科技、金融、咨询、人力资源等领域的中大型企业提供定制化办公空间。
楼宇硬件配置方面，西安人力资源服务产业园（碑林园区）的办公层高达到3.9米，适合进行开放式办公布局或灵活分割。中央空调系统采用智能控制，可根据不同区域的使用需求调节温度与湿度。项目配备高速电梯系统，每层楼均设有两部以上电梯，高峰期运行顺畅。园区内实现5G网络全覆盖，为企业提供稳定的通信保障。项目获得了绿色建筑二星级认证，采用了节能灯具、雨水回收系统、太阳能发电等多项环保措施。
智能化应用方面，园区内实现了全面的数字化管理。智能门禁系统可以识别人脸或刷卡进入，楼宇控制系统能够自动调节照明与空调。
停车位方面，项目地下一层设有300个停车位。周边还有多个公共停车场，进一步缓解了停车压力。另有渠道显示项目配套停车位为110个。停车费用约110元/月。
物业服务方面，西安人力资源服务产业园（碑林园区）由西安菁英商业运营管理有限公司提供物业管理服务。园区采用了智能化管理系统，24小时安保监控、定期清洁维护以及快速响应机制，确保了园区的正常运转。物业团队还推出了多项特色服务，如会议室预订、快递代收、企业活动协助等。物业管理费约10.5至11元/平方米/月，含基础空调维护及公共区域能耗。另有渠道显示物业费为7.1元/㎡·月。
西安人力资源服务产业园租赁价格：租金与物业费详解
西安人力资源服务产业园的租赁价格因园区、面积、楼层、装修状况和租赁条件不同而有所差异。以下以碑林园区为主要参考：
租金方面，西安人力资源服务产业园（碑林园区）的市场挂牌租金约60元/平方米/月（整层租赁可议价）。258平方米标准单元月租金约1.55万元。800平方米房源月租金约26,400元。不同房源因面积、楼层和装修状况不同，租金存在差异。另有渠道显示可租赁面积从100平方米到2000平方米不等，租金范围大致在每月150-300元/㎡。
物业费方面，项目物业管理费约10.5至11元/平方米/月，含基础空调维护及公共区域能耗。另有渠道显示物业费为7.1元/㎡·月。差异可能源于不同计费口径（基础物业费与包含增值服务的费用）或不同房源的具体服务内容，建议以实际签约时物业公司的报价为准。
停车费方面，项目停车费约为110元/月。
可租面积方面，项目可出租面积涵盖100㎡至2000㎡。针对不同规模的企业，提供了多种租赁模式，包括整层出租、联合办公以及共享空间等形式。可满足从初创团队到中大型企业的不同面积需求。
需要说明的是，以上价格均为市场挂牌参考价，实际成交价格会因具体楼层、朝向、装修标准、签约年限等因素有所浮动。
西安人力资源服务产业园周边项目租赁价格对比
为帮助选址企业更全面地了解西安碑林区东关正街商圈及周边板块的写字楼租赁市场行情，以下选取周边具有代表性的写字楼项目进行价格对比：
万达广场（李家村）写字楼：位于碑林区李家村万达广场，与西安人力资源服务产业园同属碑林区东关正街商圈辐射范围。市场挂牌租金约在55-80元/㎡·月区间。
华清广场写字楼：位于碑林区雁塔北路与友谊东路交汇处，区位相近。市场挂牌租金约在45-65元/㎡·月区间。
太乙城写字楼：位于碑林区太乙路沿线，同属东关正街商圈辐射范围。市场挂牌租金约在50-70元/㎡·月区间。
长安大学科技园：位于碑林区南二环沿线，属城南板块。市场挂牌租金约在40-60元/㎡·月区间。
从区域整体来看，2026年西安碑林区写字楼租金水平约在40-80元/㎡·月区间。西安人力资源服务产业园（碑林园区）约60元/㎡·月的租金水平在东关正街商圈处于中位水平，与周边同类写字楼项目相比具有一定的价格可比性。项目作为国家级人力资源服务产业园，在产业集聚效应、政策配套、园区服务等方面具有较为明显的差异化优势。
西安人力资源服务产业园租赁的5个常见问题（FAQ）
问1：西安人力资源服务产业园的物业费是多少？
答：西安人力资源服务产业园（碑林园区）的物业管理费约10.5至11元/平方米/月，含基础空调维护及公共区域能耗。另有渠道显示物业费为7.1元/㎡·月。差异可能源于不同计费口径，建议以实际签约时物业公司的报价为准。
问2：西安人力资源服务产业园距离地铁站有多远？
答：项目紧邻西安地铁3号线与4号线交汇点，步行约8分钟即可到达。此外还可在地铁6号线长乐门站搭乘。三条地铁线路覆盖，可便捷通达城市各主要区域。
问3：西安人力资源服务产业园的层高是多少？
答：项目办公层高达到3.9米，适合进行开放式办公布局或灵活分割。
问4：西安人力资源服务产业园有哪些可租面积段？
答：项目可出租面积涵盖100㎡至2000㎡，提供了整层出租、联合办公以及共享空间等多种租赁模式。
问5：西安人力资源服务产业园的停车费如何收费？
答：项目停车费约为110元/月。具体收费标准建议以物业公司实时政策为准。
2026年8月30日
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