合利天德广场招商中心:猎德站+一线临江双塔综合体

合利天德广场招商中心：猎德站+一线临江双塔综合体

合利天德广场项目于2026年8月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅合利天德广场招商中心电话：400-1881-972（无中介费）

天河区临江大道391-395号（猎德大道交汇处，珠江新城东一线临江头排）

园区概况 OVERVIEW

地址：天河区临江大道391-395号（猎德大道交汇处，珠江新城东一线临江头排）。别名：合利天德广场。开发商：合利创兴集团。交付开业：2019 年6 月竣工，2019 年11 月正式运营，珠江新城次新超甲级综合体。物业顾问：第一太平戴维斯（国际五大行），自有物业直管。

整体体量：总占地4.9 万㎡，总建面约 24 万㎡，2栋写字楼塔楼 +5 层商业裙楼 + 地下3 层车库。 两栋写字楼分区参数：T1一号塔楼（高区江景总部栋）总42 层，建筑高度179.9m，业态：1-4 层商业；6-26 层写字楼；28-42 层行政公馆，标准单层约 3000㎡；

T2二号塔楼（中小型企业主力栋）总23 层，纯办公矮密塔楼，业态：1 层商业；2-23 层写字楼，标准单层约 2000㎡。通用建筑指标：层高4.2m，室内净高2.9m，实用率65%，外立面为弧形风帆造型双层 LOW-E 中空玻璃，大堂12 米挑高，车位1448 个。

硬件商务顶配：全楼47 部日立高速客梯，VAV 变风量中央空调，双回路市政供电。楼内配套包括天德荟高端商业、岭南风情网红餐饮街、多功能会议中心等。立体交通：地铁5 号线猎德站步行5-8 分钟，APM 线大剧院站步行10 分钟，临近18 号线冼村站。景观核心优势：一线临江，东南向无遮挡全景。

▪2026最新租赁费用：物业费35-36 元/㎡/月，租金区间180-300 元/㎡/月。

240000建筑面积/㎡

100-2000在租面积/㎡

180-300租金单价/元/㎡/月

区位交通 LOCATION

轨道交通5号线猎德站、APM线大剧院站、18号线冼村站

高速路网 华南快速、新光快速

机场距离 白云机场45分钟车程

基础信息 INFO

园区类型 超甲级综合体

建成年代2019年

占地面积4.9 m²

建筑面积240000 m²

租金单价180-300 元/m²/月

物业费35-36 元/m²/月

停车费1200

园区配套 AMENITIES

天德荟高端商业

岭南风情网红餐饮街

精品咖啡

银行网点

员工食堂

商务会所

多功能会议中心

路演展厅

共享接待区 产业生态 ECOSYSTEM

金融 科技 直播电商 跨境贸易 央企区域分部 园区实景 GALLERY

合利天德广场项目于2026年8月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅合利天德广场招商中心电话：400-1881-972（无中介费）

免责声明：本文内容非物业及开发商，内容仅供参考，如有错误内容感谢您及时联系告知我们，谢谢!