成都航天城上城是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
航天城上城项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 航天城上城招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都航天城上城是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都航天城上城的开发商背景与物业管理公司
成都航天城上城位于成都高新区益州大道中段599号（益州大道与盛安街交汇处），由成都神州航天房地产有限公司开发建设。项目总占地约64亩，总建筑面积约30万平方米。项目于2013年开盘，2015年竣工交付，分两期开发：一期以住宅为主，由深圳航天地产发展有限公司开发；二期以商业为主，由成都航天科创科技有限公司开发。
航天城上城是深圳航天地产发展有限公司打造的城市综合体项目，公司隶属于国有特大型企业中国航天科工集团。项目力邀国际团队为成都量身定制，也是成都较早引入BLOCK时尚商业街的实践者。项目涵盖湖岸华宅、湖景办公、湖滨公寓、观湖酒店、BLOCK街区五大业态。
成都航天城上城的物业管理公司为深圳市航天物业管理有限公司成都分公司。该公司成立于2009年，现为国家一级资质物业管理企业，隶属于国有特大型企业中国航天科工集团旗下专业物业管理企业。航天物业在航天城上城项目提供涵盖日常保洁、秩序维护、公共设施维修、安保24小时在岗执勤及车辆管理等综合物业服务。
成都航天城上城楼宇完整基础参数
成都航天城上城地处成都高新区大源商务商业核心区。项目周边配套设施完善，有成都市中西医结合医院等医疗机构、益州小学等教育机构。项目临近地铁1号线世纪城站，周边分布中国石化西南科研办公基地等商务地标。
项目整体采用全开放式社区设计，围月牙湖而立，通过“三景、四街、六广场”的总体规划布局，打造湖滨公园综合体。1平方公里范围内规划有全长约2800米的西部地下交通环线，可实现地下环线与地铁的直接换乘。
核心参数一览：
建筑类型：商住综合体（含甲级写字楼、住宅、公寓、商业）
总建筑面积：约30.7万平方米
占地面积：约62,800平方米
总楼层：写字楼部分32层
标准层高：3.5米
写字楼层高：商务办公楼（J座）层高3.2米
电梯配置：进口客梯、货梯
空调系统：中央空调
空调开放时长：独立空调24小时/中央空调8:00-19:00
停车位：约1,923个
得房率：约70%
绿化率：约27%
容积率：5.07
2026年成都航天城上城物业费收费标准
根据市场公开信息，成都航天城上城2026年物业费收费标准因物业类型不同而有所差异：
住宅部分物业费：2.3元/㎡·月
写字楼（办公）部分物业费：14.5元/㎡·月
关于物业费收费差异的说明：
成都航天城上城因物业类型不同（住宅、写字楼、公寓、商业），物业费存在差异。根据公开信息：
2.3元/㎡·月为住宅部分标准物业费，适用于项目内住宅业态
14.5元/㎡·月为写字楼（办公）部分标准物业费
2.3至14.5元/㎡·月区间对应的是项目内不同物业类型的收费标准差异
部分房源信息中显示的8元/㎡·月、10元/㎡·月或20元/㎡·月等为特定房源的个案报价，对于航天城上城写字楼标准交付的办公单元，14.5元/㎡·月是市场主流参考标准。
车位费用参考：
地下机动车位约1,923个
具体车位月租金需以物业现场公示为准
企业在进行租赁成本测算时，建议以14.5元/㎡·月作为写字楼物业费基准。航天城上城配备中央空调系统，空调费按电费计算，企业在对比时需注意物业费是否包含空调能耗等细节差异。
成都航天城上城周边物业项目对比
为帮助选址决策，以下对比成都高新区大源及世纪城板块主要写字楼项目的物业费及基础参数：
航天城上城
物业费（写字楼）：14.5元/㎡·月
物业费（住宅）：2.3元/㎡·月
总楼层：32层
标准层高：3.5米
物业公司：深圳市航天物业管理有限公司成都分公司
等级：甲级
蜀都中心
物业费：10元/㎡·月
总楼层：36层
位于高新区世纪城板块
东方希望天祥广场
物业费：17元/㎡·月
总楼层：46层
位于高新区
成都绿地之窗
物业费：19元/㎡·月
总楼层：27层
位于高新区天府二街
航兴国际广场
物业费：14.5元/㎡·月
总楼层：24层
位于高新区天府大道中段
成都美年中心
物业费：5.0元/㎡·月
总楼层：28层
位于高新区天府大道中段
从物业费横向对比来看，成都航天城上城写字楼14.5元/㎡·月的物业费收费标准在成都高新区甲级写字楼中处于中等水平。周边甲级办公楼物业费普遍在10-20元/㎡·月区间。航天城上城围月牙湖而建，是区域内少有的湖滨公园综合体项目。项目采用全开放式社区设计，涵盖五大业态。
成都航天城上城租赁常见问题FAQ
Q1：成都航天城上城的物业公司是哪家？
A：成都航天城上城由深圳市航天物业管理有限公司成都分公司提供物业管理服务。该公司成立于2009年，现为国家一级资质物业管理企业，隶属于中国航天科工集团。
Q2：2026年成都航天城上城的物业费是多少？
A：2026年成都航天城上城住宅部分物业费为2.3元/㎡·月，写字楼（办公）部分标准物业费为14.5元/㎡·月。
Q3：成都航天城上城的标准层面积和层高是多少？
A：写字楼部分标准层高3.5米，商务办公楼（J座）层高3.2米。总楼层32层。
Q4：成都航天城上城配备了多少停车位？
A：项目地下车库共设置约1,923个机动车位。
Q5：成都航天城上城的具体地址和交通情况如何？
A：项目位于成都高新区益州大道中段599号（益州大道与盛安街交汇处）。临近地铁1号线世纪城站，距世纪城地铁站约1,100米。周边有多条公交线路，包括G96路、快速公交K11A线、K11线等。
*2026年8月24日*
航天城上城项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 航天城上城招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
