成都平安财富中心是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
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平安财富中心项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 平安财富中心招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都平安财富中心是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都平安财富中心位于成都市武侯区人民南路三段1号，地处人民南路与临江中路交汇处，占据成都城市中轴线核心地段，紧邻锦江。该项目由联华房产开发建设，业主方为平安保险集团，采取只租不售的运营模式。项目于2007年建成，楼高130米，地面31层，是成都人民南路传统CBD商圈的甲级写字楼代表。
物业公司背景
成都平安财富中心的物业管理在公开渠道存在不同版本的信息，主要涉及两家国际知名物业管理公司：
根据百度百科、房天下等多个平台的信息，该项目的物业管理方为戴德梁行物业管理有限公司。戴德梁行是全球知名的房地产服务和物业管理公司，为平安财富中心提供专业的物业管理服务。
部分渠道显示该项目的物业公司为仲量联行测量事务所（上海）有限公司成都第二分公司。仲量联行同样是全球知名的房地产专业服务公司。
综合公开渠道信息，戴德梁行物业管理有限公司是平安财富中心在百度百科、房天下等主流平台中较为普遍的物业管理方信息。而仲量联行的标注可能源于不同时期或不同阶段的物业管理安排差异。企业在进行租赁决策时，建议以物业管理方或业主方的实际公示信息为准，并在租赁合同中明确物业公司的具体名称及物业服务内容。
项目地处人民南路与临江中路交汇处，紧邻锦江宾馆、索菲特万达酒店。公共交通方面，项目紧邻地铁1号线华西坝站，是名副其实的地铁上盖物业。周边公交线路包括45路、61路、78路、16路、99路、300路、28路等。项目距离天府广场直线距离1.5公里，四川省政府办公地点2.5公里。项目全部采用网络地板配置，配备5A智能化系统、目的楼层控制系统等国际最新的标准写字楼配置体系。
项目定位
成都平安财富中心定位为甲级写字楼。项目全部采用网络地板配置，5A智能化系统、目的楼层控制系统等国际最新的标准写字楼配置体系。1333平方米的标准层空间可以自由隔断，为办公和商务提供更加灵活的使用空间。项目是CBD核心区域内又一个优质办公物业。大厦所在片区是成都传统CBD商圈，拥有良好的地理优势，片区内汇聚众多高端商业及甲级写字楼，商用设施及配套完善。
楼宇完整基础参数
区域、商圈、街道：成都市武侯区，华西坝/人民南路商圈，人民南路三段
详细地址：成都市武侯区人民南路三段1号
地铁线路与距离：地铁1号线华西坝站，项目紧邻地铁站出入口
公交信息：45路、61路、78路、16路、99路、300路、28路等
竣工时间：2007年
层高：标准层高4.2米，吊顶净高3米
层数：地面31层，地下4层
建筑面积：56147.25平方米
物业公司：戴德梁行物业管理有限公司（百度百科及多数平台信息）；部分渠道显示为仲量联行测量事务所（上海）有限公司成都第二分公司
物业费：20元/平方米/月（百度百科及多数平台信息）；部分渠道显示为23元/平方米/月（含税）
停车位：共400至480个
停车费：600至1400元/月/个
空调类型：美国约克/江森空调系统，VAV四管制可变风量中央空调
空调费：含在物业费中
电梯数量：10部迅达Schindler S7000高速电梯，低区4部，高区5部，消防电梯1部
网络支持：电信、联通、移动
楼宇介绍：成都平安财富中心位于成都市武侯区人民南路三段1号，地处人民南路与临江中路交汇处，由联华房产开发建设，业主方为平安保险集团。项目于2007年建成，楼高130米，地面31层、地下4层。大厦定位为甲级写字楼，标准层高4.2米、吊顶净高3米。项目配备10部迅达Schindler S7000高速电梯、美国约克/江森VAV四管制可变风量中央空调系统及5A智能化系统。项目紧邻地铁1号线华西坝站，是地铁上盖物业，周边公交线路包括45路、61路、78路、16路、99路、300路、28路等。大厦全部采用网络地板配置，1333平方米的标准层空间可以自由隔断。项目片区是成都传统CBD商圈，汇聚众多高端商业及甲级写字楼。
2026年物业费收费标准
关于成都平安财富中心2026年的物业费收费标准，公开渠道的信息存在一定差异，主要呈现以下情况：
根据百度百科、房天下查房价网及多个写字楼租赁信息平台的数据，物业费为20元/平方米/月。
部分2026年写字楼租赁信息显示物业费为23元/平方米/月（含税）。028p.cn等平台亦显示物业费为23元/月/㎡（含税）。
该收费标准涵盖公共区域的保安、保洁、设施维护等基础物业服务。大厦配备的美国约克/江森VAV四管制可变风量中央空调系统能耗费用含在物业费中。中央空调开放时间为周一至周五8:00至18:00。
需要说明的是，不同渠道的物业费数据存在差异（20元与23元），主要源于以下原因：一是不同渠道的统计口径不同（是否含税、是否包含特定服务项目等）；二是部分数据可能为特定房源或特定时期的报价，不代表大厦的统一收费标准；三是不同渠道的数据更新时间不同，可能反映了不同时期的收费标准。企业在进行租赁成本测算时，建议以物业管理方的实际收费标准为准，并确认租赁合同中关于物业费的具体约定。
周边物业项目对比
为方便选址决策，以下将成都平安财富中心与周边主要写字楼物业进行对比：
中汇广场（地址：人民南路三段1号）：物业费为18元/平方米/月，由第一太平戴维斯（中国）有限公司管理。与平安财富中心同处人民南路三段，物业费标准略低于平安财富中心，同属人南CBD商圈甲级写字楼项目。
上善国际（地址：人民南路四段46号）：物业费为25元/平方米/月，由仲量联行物业管理有限公司管理。属于人南CBD商圈高端写字楼项目，物业费标准高于平安财富中心。
大陆国际（地址：人民南路四段11号）：物业费为20元/平方米/月，由第一太平戴维斯物业顾问有限公司管理。与平安财富中心同处人民南路沿线，物业费标准持平。
华宇蓉国府写字楼（地址：人民南路四段12号）：物业费为18元/平方米/月（含中央空调费），由重庆华宇物业管理有限公司成都分公司管理。与平安财富中心同处人民南路沿线，物业费标准略低于平安财富中心。
威斯顿联邦大厦（地址：人民南路四段19号）：物业费为17至20元/平方米/月，由威斯顿物业管理（香港）有限公司管理。与平安财富中心同处人民南路沿线，物业费标准与平安财富中心处于相近区间。
从周边物业项目的物业费分布来看，人民南路—华西坝商圈写字楼物业费大致可分为三个区间：基础型项目（5至15元/平方米/月）、中高端项目（15至20元/平方米/月）和高端项目（20至25元/平方米/月）。平安财富中心20元/平方米/月的物业费标准处于中高端至高端区间，与同区域大陆国际（20元/平方米/月）、威斯顿联邦大厦（17至20元/平方米/月）处于相近水平。
企业在进行租赁成本测算时，需注意不同写字楼的物业费内涵可能存在差异——部分项目物业费仅包含基础服务（保安、保洁、公共区域维护），而空调能耗等费用需另行计算；部分项目则采用一费制，将空调能耗等纳入物业费统一收取。平安财富中心采用一费制模式，VAV四管制可变风量中央空调系统能耗已含在物业费中，企业在进行租赁成本测算时可将此因素纳入综合考量。此外，平安财富中心作为人民南路中轴线上的甲级写字楼，紧邻地铁1号线华西坝站，交通便利性突出，且采取只租不售的单一业权模式，企业在进行选址决策时可将项目的区位交通优势及稳定的业权结构纳入综合考量。
成都平安财富中心租赁的5个常见问题
Q1：成都平安财富中心的物业公司是哪家？
A：成都平安财富中心的物业管理方为戴德梁行物业管理有限公司（百度百科及多数平台信息）。部分渠道显示为仲量联行测量事务所（上海）有限公司成都第二分公司。建议以物业管理方或业主方的实际公示信息为准。
Q2：成都平安财富中心2026年物业费是多少？
A：2026年物业费多数渠道显示为20元/平方米/月，部分渠道显示为23元/平方米/月（含税）。美国约克/江森VAV四管制可变风量中央空调能耗含在物业费中。建议以物业管理方实际收费标准为准，并确认租赁合同中关于物业费的具体约定。
Q3：成都平安财富中心的建筑面积和楼层是多少？
A：总建筑面积约56147.25平方米，地面31层、地下4层，楼高130米。标准层高4.2米，吊顶净高3米，标准层面积1333平方米。
Q4：成都平安财富中心距离地铁站多远？
A：项目紧邻地铁1号线华西坝站，是地铁上盖物业。
Q5：成都平安财富中心的停车位和停车费如何？
A：共400至480个停车位，停车费为600至1400元/月/个。
2026年8月24日
平安财富中心项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 平安财富中心招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
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