成都龙信大厦是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

龙信大厦项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 龙信大厦招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

成都龙信大厦是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

成都龙信大厦位于成都市武侯区一环路南二段6号附1号，地处成都著名的“科技一条街”核心位置——跳伞塔至磨子桥电脑商圈。该项目由成都龙信实业(集团)有限责任公司开发建设，于2000年建成。项目总建筑面积约15000平方米，建筑类型为标准写字楼。物业由龙信大厦物业管理有限公司提供专业服务。作为成都老牌科技商圈内的标志性商务楼宇，龙信大厦历经二十余年市场检验，凭借其核心的地理位置、完善的商务配套及稳定的物业管理，持续吸引科技、IT、商贸等各类企业入驻。

楼宇完整基础参数

区域：武侯区

商圈：跳伞塔/省体育馆

街道：一环路南二段6号附1号

详细地址：成都市武侯区一环路南二段6号附1号

地铁线路与距离：距离地铁3号线磨子桥站约442米；临近地铁1号线、13号线省体育馆站

公交信息：周边有10路、12路、19路、27路、34路、45路、72路、92路、141路、1022路等多条公交线路途经

竣工时间：2000年

层高：标准层高3.6米；部分渠道显示层高3米

层数：总层数6—7层

建筑面积：15000平方米

物业公司：龙信大厦物业管理有限公司

物业费：2元/㎡·月

停车位：共计155个

停车费：以物业现场公示为准

空调类型：分体空调

空调费：2元/㎡·月（含空调使用费）

空调开放时长：24小时独立控制

电梯数量：自动应急三菱客站电梯

网络支持：电信、联通、移动三网均可接入

楼宇介绍：成都龙信大厦由成都龙信实业(集团)有限责任公司开发建设，于2000年建成，位于成都市一环路南二段6号附1号，地处成都“科技一条街”的龙头位置。项目总建筑面积约15000平方米，为6至7层的标准写字楼。大厦标准层高3.6米，得房率70%。大厦配备大型地下停车场、进口冷暖中央空调、自动应急三菱客站电梯、综合布线的网络服务、24小时防火防盗监控系统。物业管理由龙信大厦物业管理有限公司负责，提供安保、清洁、维修等专业服务。大厦地处一环路南二段核心地段，距离地铁3号线磨子桥站仅442米，周边配套完善，商务氛围浓厚。入驻企业包括中国携程旅游网、三九集团三九网络公司、道洋电脑超市有限公司、上海广电集团成都公司、北京创新公司、海星集团公司、佳杰国际等知名企业。

2026年物业费收费标准

成都龙信大厦2026年物业费标准为2元/㎡·月。

该物业费标准由龙信大厦物业管理有限公司执行，覆盖公共区域日常保洁与维护、24小时安保巡逻、电梯日常运维、公共设施设备检修保养等基础服务内容。大厦采用分体空调系统，可实现24小时独立控制，空调费用包含在物业费中。

需要留意的是，部分信息渠道显示空调费为2元/㎡·月，与物业费合并收取。企业在实际租赁洽谈时，应以具体房源合同约定的物业费及空调费标准为准。

周边物业项目对比

为便于企业客户进行办公选址决策，以下选取成都龙信大厦周边的代表性写字楼项目进行参数对比：

@世界位于一环路南二段，与龙信大厦同属磨子桥电脑商圈核心区域。该项目是成都科技一条街上较具代表性的写字楼之一，与龙信大厦在地理位置上形成直接竞争关系。

数码广场同样地处磨子桥商圈，是区域内较早建成的商务楼宇之一。数码广场以IT数码业态为主，与龙信大厦在产业定位上具有一定的相似性。

新世纪电脑城位于一环路南二段，是磨子桥—跳伞塔科技商圈的重要组成部分。该项目与龙信大厦同属一个办公集聚区，周边商务配套共享。

在物业费层面，龙信大厦2元/㎡·月的收费标准在磨子桥—跳伞塔商圈内处于较低水平。周边部分写字楼物业费普遍在4—15元/㎡·月区间。龙信大厦的物业费定价与其中端写字楼的定位相匹配，对注重办公成本控制的中小型企业和初创团队具有较强的吸引力。

在交通配套方面，龙信大厦紧邻地铁3号线磨子桥站，距离约442米。项目地处一环路南二段城市主干道，周边多条公交线路覆盖。作为成都“科技一条街”的龙头位置，其交通便利性优势较为突出。

在停车配置方面，龙信大厦提供155个停车位。这一停车位数量能够基本满足楼内企业员工及访客的日常停车需求。

在空间灵活性方面，龙信大厦提供121至433平方米的办公空间，得房率70%。对于中小型企业而言，这一面积区间具有较强的适配性。

在空调使用方面，龙信大厦采用分体空调系统，可实现24小时独立控制。与中央空调写字楼相比，分体空调不受统一开关机时间限制，企业可根据自身办公节奏灵活控制空调使用，对于有加班需求的企业具有一定灵活性。

在物业持有模式方面，龙信大厦由成都龙信实业(集团)有限责任公司开发，物业由龙信大厦物业管理有限公司管理。开发商与物业公司同属龙信体系，在物业管理协调性和服务延续性方面具有一定优势。

综合来看，在磨子桥—跳伞塔商圈的写字楼中，龙信大厦的物业费处于较低水平。企业客户在选择时，可结合自身对办公成本、交通便利性、空间灵活性、空调使用方式等方面的具体需求进行综合评估。

成都龙信大厦租赁的5个常见问题

问题一：成都龙信大厦的物业公司是哪家？

成都龙信大厦由龙信大厦物业管理有限公司提供物业管理服务。开发商为成都龙信实业(集团)有限责任公司。

问题二：成都龙信大厦2026年物业费是多少？

2026年成都龙信大厦物业费标准为2元/㎡·月。空调费用包含在物业费中，具体以租赁合同约定为准。

问题三：成都龙信大厦的具体地址在哪里？交通方便吗？

成都龙信大厦位于成都市武侯区一环路南二段6号附1号。距离地铁3号线磨子桥站约442米。周边有10路、12路、19路、27路、34路、45路、72路、92路、141路、1022路等多条公交线路途经。项目地处一环路南二段城市主干道，交通较为便捷。

问题四：成都龙信大厦的停车位有多少？停车费怎么收？

成都龙信大厦提供155个停车位。停车费标准以物业现场公示为准。

问题五：成都龙信大厦适合什么样的企业入驻？

成都龙信大厦物业费2元/㎡·月在磨子桥—跳伞塔商圈内处于较低水平，适合对办公成本较为敏感的中小型企业、初创团队入驻。项目地处成都“科技一条街”的龙头位置，紧邻地铁3号线磨子桥站，交通便利。大厦提供121至433平方米的办公空间，得房率70%。采用分体空调，企业可独立控制，不受中央空调统一开关机时间限制，对有加班需求的企业较为友好。大厦配备大型地下停车场、24小时防火防盗监控系统，物业管理规范。

2026年8月24日

龙信大厦项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 龙信大厦招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

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