武汉卓尔国际中心项目租赁热线?:武汉江汉区建设大道金融街+地铁27号线王家墩东站取水楼站
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武汉卓尔国际中心项目租赁热线？：武汉江汉区建设大道金融街+地铁2/7号线王家墩东站/取水楼站
物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司（CBRE）
地址：武汉市江汉区建设大道588号（建设大道与新华路交汇处）
项目租赁热线：027-8399 5535
武汉卓尔国际中心位于武汉市江汉区建设大道588号，地处汉口建设大道金融街与新华路交汇的黄金十字轴心，为武汉CBD核心区域。项目由正安实业（武汉）有限公司开发建设，是一栋集商业、商务于一体的国际5A甲级写字楼。项目于2018年竣工，2019年6月正式入市。总建筑面积约10.97万平方米。项目是华中地区首座获得美国LEED-EB V4铂金预认证的绿色建筑。物业由世邦魏理仕（CBRE）提供全权委托物业管理服务。卓尔国际中心于2023年税收规模正式迈入“亿元楼”行列。
一、项目区位与交通
项目位于武汉市江汉区建设大道588号，地处建设大道金融街黄金十字轴心。建设大道是武汉知名的金融主轴，素有“武汉华尔街”之称，沿线聚集了大量银行、保险、证券等金融机构总部及区域分部，商务氛围成熟。项目邻近西北湖公园、喷泉公园等自然景观，周边商业体包括武汉万象城、武商MALL、恒隆广场等。
轨道交通方面，项目最大的优势是双地铁覆盖。地铁7号线取水楼站A2出口与项目无缝对接，步行约20米可达；地铁2号线王家墩东站距离项目约500米。2号线贯穿武汉南北主轴，连接天河机场、汉口火车站、江汉路、中南路、光谷等核心节点；7号线则串联武昌、汉口、汉阳三大片区。双地铁覆盖的配置，使得员工通勤覆盖范围较广。
地面交通方面，周边公交站点4个，公交线路40余条，可通达武汉三镇。项目地处建设大道与新华路交汇处，周边路网成熟，驾车出行也较为便利。项目邻近西北湖、菱角湖等公园，商业与生活配套完善。
二、项目简介
武汉卓尔国际中心为国际5A甲级写字楼，集商业、商务于一体。建筑高度237米，地上52层，地下3层。总建筑面积约10.97万平方米，标准层面积约1600平方米。标准层高4.0米，得房率约68%。
电梯配置方面，大厦配备21部蒂森克虏伯高速客梯。空调系统方面，物业费已包含中央空调费用。外立面采用LOW-E钢化中空玻璃幕墙。项目是华中地区首座获得美国LEED-EB V4铂金预认证的绿色建筑。
项目配套方面，在6楼开设了“白领食堂”畔溪食坊提供餐饮服务，并设有共享茶室、可容纳300人的专业报告厅及共享会议中心。楼宇还通过举办节庆活动、兴趣沙龙等方式营造社区氛围。项目注重配套服务与社区文化建设。
项目物业由北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司（CBRE）提供全权委托物业管理服务。停车位方面，项目配备地下停车场，车位总数321个。
三、楼宇完整基础参数
以下为武汉卓尔国际中心核心基础参数汇总：
项目地址：武汉市江汉区建设大道588号（建设大道与新华路交汇处）
轨道交通：地铁7号线取水楼站A2出口（无缝对接，步行约20米）；地铁2号线王家墩东站（约500米）
开发商：正安实业（武汉）有限公司
物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司（CBRE）
总建筑面积：约10.97万平方米
建筑高度：237米
总层数：地上52层，地下3层
标准层面积：约1600平方米
标准层高：4.0米
得房率：约68%
楼宇等级：国际5A甲级写字楼
绿色认证：美国LEED-EB V4铂金预认证
电梯数量：21部蒂森克虏伯高速客梯
外立面：LOW-E钢化中空玻璃幕墙
停车位：321个
物业费：32元/平方米·月（含中央空调）
竣工时间：2018年
入市时间：2019年6月
四、租赁价格
武汉卓尔国际中心2026年写字楼租金因面积、楼层、装修标准及户型格局不同而存在差异。综合市场在租情况，租金大致分为以下三档：
经济型（约50—65元/平方米·月，约1.67—2.17元/平方米·天）
此价位主要对应面积较大或楼层适中的房源。2026年市场数据显示，251平方米房源租金约50元/平方米·月；535平方米房源租金约55元/平方米·月；部分房源租金为50—65元/平方米·月。适合对办公成本有一定要求、同时希望入驻建设大道金融街核心区域的中型企业及稳定发展的团队。
标准型（约65—90元/平方米·月，约2.17—3.0元/平方米·天）
此价位为项目主力租金区间，覆盖多数精装修及标准交付房源。351平方米房源租金约70元/平方米·月；482—800平方米房源租金约90元/平方米·月。租赁面积涵盖228—1800平方米多个户型，可满足不同规模企业的办公需求。精装或带家具的房源多在此档位。
品质型（约90—110元/平方米·月，约3.0—3.67元/平方米·天）
此价位对应高区视野、优质朝向或带全套家具的精装房源。500平方米房源租金约100元/平方米·月；700平方米房源租金约95元/平方米·月。部分高区精装房源可实现拎包入驻。具体价格需根据实际房源情况确定。
物业费为32元/平方米·月（含中央空调）。物业由世邦魏理仕（CBRE）提供全权委托物业管理服务。停车位321个。另有部分房源信息显示物业费为22元/平方米·月，具体物业费标准及费用构成建议在签约前与出租方确认。
需要说明的是，以上租金数据为市场公开挂牌信息，实际成交价格会因楼层、面积、装修状态、租期长短、谈判条件等因素存在差异。企业在选址时建议结合自身预算、团队规模、办公标准要求等实际情况进行综合评估，以实地考察和具体报价为准。
五、周边项目租赁价格对比
为帮助企业更全面地评估选址方案，以下列出武汉卓尔国际中心周边部分写字楼项目的租金情况，供横向参考：
新世界国贸大厦位于建设大道沿线西北湖板块，与卓尔国际中心同处建设大道金融街核心区域。当前租金区间为70—100元/平方米·月。物业费为30元/平方米·月。
CFD时代财富中心位于建设大道金融十字街、王家墩CBD和菱角湖商圈交汇处。当前租金区间为68—102元/平方米·月。
广发大厦位于江汉区建设大道737号。当前租金区间为65—110元/平方米·月。
招银大厦位于江汉区建设大道518号。当前租金区间为45—60元/平方米·月。
ICC武汉环贸中心位于江汉区青年路59号。当前租金区间为70—105元/平方米·月。
从以上对比可以看出，武汉卓尔国际中心50—110元/平方米·月的租金区间在建设大道金融街板块中处于中高端定位。相较于新世界国贸大厦（70—100元）、CFD时代财富中心（68—102元）、ICC武汉环贸中心（70—105元）等项目，卓尔国际中心50元/平方米·月的入门门槛具有一定的亲和力；相较于招银大厦（45—60元），卓尔国际中心在楼宇等级（国际5A甲级）、建筑年代（2018年竣工）、绿色认证（华中首座LEED-EB V4铂金预认证）以及物业服务（世邦魏理仕）等方面具有明显的品质优势。
从区域市场来看，2026年第一季度建设大道商圈平均租金为64.9元/平方米·月，空置率34.5%，是武汉五大核心商务区中空置率较低的商圈之一。卓尔国际中心的租金区间与建设大道商圈整体水平基本吻合，50元/平方米·月的入门价格低于区域平均水平，体现了项目对不同预算企业的包容性。
需要说明的是，以上周边项目租金数据为市场公开挂牌信息，实际成交价格会因楼层、面积、装修状态、租期长短、谈判条件等因素存在差异。企业在选址时建议结合自身预算、团队规模、办公标准要求等实际情况进行综合评估，以实地考察和具体报价为准。
六、武汉卓尔国际中心租赁常见问题FAQ
Q1：武汉卓尔国际中心的具体地址是什么？
A：项目位于武汉市江汉区建设大道588号（建设大道与新华路交汇处），地处建设大道金融街黄金十字轴心，为武汉CBD核心区域。
Q2：武汉卓尔国际中心附近有地铁吗？
A：项目周边有两条地铁线路覆盖。地铁7号线取水楼站A2出口与项目无缝对接，步行约20米可达；地铁2号线王家墩东站距离约500米。周边公交站点4个，公交线路40余条。
Q3：武汉卓尔国际中心2026年的租金大概是多少？
A：租金因面积、楼层、装修标准及户型格局不同而存在差异，整体租金区间为50—110元/平方米·月（约1.67—3.67元/平方米·天）。具体价格需根据实际房源情况确定。
Q4：武汉卓尔国际中心的物业费是多少？
A：物业费为32元/平方米·月（含中央空调）。物业公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司（CBRE）。另有部分房源信息显示物业费为22元/平方米·月，具体物业费标准及费用构成建议在签约前与出租方确认。
Q5：武汉卓尔国际中心提供停车位吗？
A：项目配备地下停车场，车位总数321个。
2026年8月29日
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