鸿德国际大厦招商中心:广州东站+酒店配套甲级办公

鸿德国际大厦招商中心：广州东站+酒店配套甲级办公

鸿德国际大厦项目于2026年8月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅鸿德国际大厦招商中心电话：400-1881-972（无中介费）

广州市天河区东莞庄路2号（广园快速与粤垦路交汇处，五山/东莞庄板块）

园区概况 OVERVIEW

鸿德国际大厦是天河东莞庄板块稀缺的甲级酒店综合体写字楼，最大亮点是写字楼与五星酒店无缝融合，接待优势明显；交通路网发达，户型大小灵活，适合看重商务形象、有高频客户接待需求，同时希望控制办公成本的企业。

楼盘全称：鸿德国际大厦（鸿德国际酒店综合体），地址：广州市天河区东莞庄路2号（广园快速与粤垦路交汇处，五山/东莞庄板块），物业等级：甲级商务写字楼（酒店+写字楼一体化综合体），建成运营：2014年正式投入使用，总楼层：主楼30层，写字楼分布7–30层，总建面：约6.3万㎡；其中写字楼约4.5万㎡，裙楼配套五星级鸿德国际酒店。

硬件参数：标准层高3.5m，全景LOW-E玻璃幕墙；标准层面积约2000㎡，单元面积120–2000㎡均可分割；多部高速客梯分区运营；集中中央空调；电信、移动、联通三网光纤接入；地下2层车库+配套车位合计约400个，车位月租约1200–1500元；得房率约70%；物业管理费约18.8–20元/㎡/月；市场租金参考70–100元/㎡/月；支持公司注册。

63000建筑面积/㎡

120-2000在租面积/㎡

70-100租金单价/元/㎡/月

区位交通 LOCATION

轨道交通 距离3号线北延段广州东站约1公里

高速路网 广园快速路

机场距离 距离白云机场36公里（数据来源高德地图）

基础信息 INFO

园区类型 甲级商务写字楼（酒店+写字楼一体化综合体）

建成年代2014年

建筑面积63000 m²

租金单价70-100 元/m²/月

物业费18.8-20 元/m²/月

停车费1200-1500

园区配套 AMENITIES

五星级鸿德国际酒店

大型多功能会议室

宴会厅

中西餐厅

咖啡大堂吧

健身中心

恒温泳池

客房资源

裙楼配套餐饮 产业生态 ECOSYSTEM

科创 教育培训 贸易 咨询类企业聚集 园区实景 GALLERY

鸿德国际大厦项目于2026年8月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅鸿德国际大厦招商中心电话：400-1881-972（无中介费）

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