苏河湾中心招商中心:10、12号线天潼路站+绿色建筑认证

苏河湾中心招商中心：10、12号线天潼路站+绿色建筑认证

苏河湾中心项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 苏河湾中心招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

SUHE CENTRE-苏河湾中心上海未来的眺望者苏河湾中心位于上海“一江一河\x26quot;与静安区\x26quot;一轴三带\x26quot;战略规

苏河湾中心项目实景

苏河湾中心项目概况与区位价值

SUHE CENTRE

苏河湾中心

上海未来的眺望者

位于上海 “一江一河" 与静安区 "一轴三带" 战略规划的核心区域

苏河湾中心办公环境参考

由华润置地与信德集团联手打造

立足城市发展更新的汇聚点，作为国际滨水商务集聚带核心承载区已

吸引 泰佩思琦(Tapestry)、罗兰贝格(Roland Berger)、 薇仕网络科技(Wish)

国药投资、海格电气(Hager Electric)

加拿大鹅(Canada Goose)

晟慕(SMCP CHINA)、 美达王(Metal One) 等

一批世界知名龙头企业签约入驻

形成以国际商贸、专业服务、高端制造等产业

为基础的跨国企业总部经济集群

LOCATION

项目区位

置身于历经百年繁华的商业宝地，苏河湾中心不仅是国际静安的一张闪亮名片，更是矗立于国际大都市发展浪潮中的新地标。这里承载着世界级滨水中央活力区的宏伟蓝图，汇聚了核心商务区的全面配套与高效交通网络。

苏河湾中心项目位于苏河湾滨水中央活动区的核心地带，尽享与顶级商务区相媲美的完善设施和便捷的交通条件。步行轻松抵达地铁天潼路站（10号线与12号线交汇）、曲阜路站（8号线与12号线交汇）、南京东路站（2号线与10号线交汇），通过这些交通节点，人民广场、南京西路、静安寺、陆家嘴、徐家汇等繁华商圈均能快速到达。

10 分钟可达市内各大主要地标

25 分钟抵达虹桥交通枢纽

40 分钟直抵浦东国际机场

三 站 四 轨交汇，连接城市每一个角落

OVERVIEW

项目概况

苏河湾中心项目由享誉全球的Foster+Partners建筑事务所巧妙构思与设计。灵感源自苏州河的桥梁，同时深刻体现了对苏河湾工业历史的尊重，使整座建筑与周边环境和谐相融。这座高达200米的超甲级商务综合体，从中区起即可眺望小陆家嘴、黄浦江乃至苏州河的美景。

走进大堂，13.8米的高度与11米的净空彰显了国际级企业的非凡气度。而智能化的电梯系统，则为企业带来了更为流畅的商务办公体验。

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项目的房型设计得方正规整，空间划分灵活多变，能轻松满足各类租户的需求。不锈钢框架的塔楼与精致的立面细节，都展现了建筑的雄伟。从地板到天花板的玻璃转角，不仅为租户带来了充足的自然光线，还提供了绝美的景观视野。值得一提的是，每层都配备了2处可拆卸楼板，为需要大面积空间的租户提供了多样化的装修与设计选择。

为了响应全球可持续发展号召，该项目还采纳了众多节能减排技术，并成功获得了LEED铂金级预认证，体现了对环保与高效的双重追求。

PARAMETER

项目参数

总建筑面积： 96,813平方米

建筑楼层：

总层数：（名义）45层

地上：G-45F 写字楼

地下：B1 商业

标准层面积： 约2,178-2,536平方米

单层得房率(包含走道)：

2-8F：70%

其他楼层：73%-76%

层高与净高：

标准层层高：4.5m

净高：3m

架空地板：约150毫米

楼板承重：

标准层：350kg/sqm

核心筒周边局部：750kg/sqm

电梯分区：

低区：4部

中区：4部

高区：5部

超高区：5部

转换梯：2部

消防/货梯：2部

空调系统：

变风量VAV系统

PM2.5高效过滤

高压微雾加湿控制

新风量：36立方米/小时/人

停车位： 627个

绿色评级： LEED铂金级预认证

轨道交通： 步行可达2、8、10、12号线地铁站

苏河湾中心适合哪些企业关注？

结合苏河湾中心的区位、交通、楼宇品质与空间条件，需要重视客户到访体验、员工通勤效率和办公形象的企业可将其纳入对比范围。具体选择仍应回到当期房源状态与企业实际需求。

苏河湾中心项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 苏河湾中心招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

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