芒果广场招商中心:11号线龙耀路站+商务地标
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芒果广场招商中心:11号线龙耀路站+商务地标
芒果广场项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:✅ 芒果广场招商中心电话:400-8657-808(无中介费)
芒果广场位于西岸传媒港的核心位置,由国内知名媒体湖南广电(湖南卫视)打造,是芒果生态在上海的平行映射,致力于打造成为芒果生态文化综合体。
芒果广场项目概况与区位价值
徐汇滨江核心头排江景写字楼
作为城市名片, 徐汇滨江 既有国际知名的艺术文化地标,也是无数生活在这座城市的当代青年心中重要的“诗与远方”。
项目概况
芒果广场位于西岸传媒港的核心位置,由国内知名媒体湖南广电(湖南卫视)打造,是芒果生态在上海的平行映射,致力于打造成为芒果生态文化综合体。芒果广场紧邻地铁11号线龙耀路站,办公楼面积达56,000平方米,同时拥有约14,000平方米的独栋商业及写字楼裙楼商业设施,充分满足各类商务人士需求。
项目亮点
徐汇滨江核心超一线江景,开阔优越的全落地窗视野
地下直通11号线龙耀路站,紧邻龙耀路隧道、内中环及南北高架,通勤便利
房型方正,得房率高,易于利用
LEED金级认证 | 绿色低碳产业项目最高绿色等级认证 | 绿建二星认证
二楼平台和地下空间与西岸传媒港紧密连接,共享丰富文化及商业配套
湖南广电和芒果生态倾力打造文化办公综合体
目前,芒果广场办公楼部分已有包括可耐福、日本狮王、雷科达、福维克在内的多家优质租户入驻,并有众多其他科技类、先进制造业、文化传媒和人工智能企业即将签约。作为西岸传媒港的重点项目之一,芒果广场将助力徐汇滨江打造成为活力、绿色、智慧的24小时文化传媒及科技创新的活力商务区。
项目区位
作为亚洲超大规模的艺术聚集地,上海徐汇滨江一直都是这座城市的“顶流”。11.4公里的沿江绿道,云集多个文化艺术地标,堪称魔都版的巴黎塞纳河左岸。细数徐汇西岸的百年历史,昔日是中国近代工业发源地之一,拥有上海首个军用机场龙华机场、第一座水路联运码头、上海铁路南浦站、上海水泥厂等重要设施,承载了中华民族工业许多高光时刻。
徐汇区滨江龙爱路7号
交通:
地铁11号线云锦路站
近龙耀路隧道
徐汇滨沿岸
毗邻上海南站与徐家汇商圈
内环高架路附近
周边生活设施:
绿地缤纷城
西岸美术馆
西岸艺术中心
爱梅高酒店
周边办公环境:
西岸智塔办公楼
星扬西岸中心
绿地汇中心
东航滨江中心
国际传媒港大楼环绕
项目参数
交付日期: 2021年
开发商: 上海湘芒果文化投资有限公司
物业管理公司: 万物梁行
项目地址: 上海市徐汇区龙爱路7号、27号
总建筑面积:
A栋:39,346.20平方米
B栋:21,399.78平方米
总建筑楼层:
A栋:21层(名义25层)
B栋:12层(名义15层)
标准层面积:
A栋:约1,700-2,077平方米
B栋:约1,700平方米
楼层净高: 3米
架空地板: 150毫米
整层得房率: 约75%
电梯分区:
A栋:8部客梯+2部货梯
B栋:4部客梯+2部货梯
空调系统: VAV中央空调+风机盘管
空调开放时间: 周一至周五8:30-19:00,周六9:00-13:00
交付标准: 金属吊顶、窗帘
绿色评级: LEED金级、绿色二星、碳中和G1级
轨道交通线: 11号线(龙耀路地铁站)
物业管理费: 38元/平方米/月
非固定:1,300元/月
固定:1,800元/月
芒果广场适合哪些企业关注?
结合芒果广场的区位、交通、楼宇品质与空间条件,需要重视客户到访体验、员工通勤效率和办公形象的企业可将其纳入对比范围。具体选择仍应回到当期房源状态与企业实际需求。
芒果广场项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:✅ 芒果广场招商中心电话:400-8657-808(无中介费)
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