南京世界贸易中心是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
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世界贸易中心项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 世界贸易中心招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
南京世界贸易中心是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
南京世界贸易中心（World Trade Center Nanjing）位于南京市建邺区河西新城CBD核心区，由美国富顿集团与摩根资产管理共同投资50亿元人民币兴建。项目定位为国际5A甲级智能办公楼，按照美国绿色建筑协会LEED最高标准建设，是世界贸易中心协会大中华区四个理事成员（北京、南京、台北、香港）之一。项目物业管理由上海高力国际物业服务有限公司江苏分公司负责。关于2026年物业费标准，该项目的办公物业费为6元/平方米/月。
项目背景与开发商简介
南京世界贸易中心由总部位于纽约的美国富顿集团携手摩根资产管理旗下的房地产基金共同投资兴建。美国富顿集团成立于上世纪80年代，业务涵盖金融、房地产、投资、开发、规划、商业地产经营及物业管理等多个领域。在过去的二十余年间，富顿集团投资开发的项目包括酒店、商场、办公大楼、医疗机构和高级公寓等，投资金额超过10亿美元，项目建筑面积超过300万平方米。
南京世界贸易中心是美国富顿集团在南京的首个项目。项目于2010年12月正式动工，地处南京河西新城CBD二期，隔河西中央公园与CBD一期金奥大厦、新地中心相望。项目总投资额约50亿元人民币。
项目建筑设计由国际知名的Gensler建筑事务所担纲。作为世界贸易中心协会的联网会员，南京世界贸易中心运营后将接入世界贸易中心协会全球网络。
楼宇完整基础参数简介
南京世界贸易中心位于南京市建邺区庐山路208号。项目占地面积约32000平方米，总建筑面积约43万平方米。
核心建筑参数如下：
主楼高度与层数：主楼共68层，总高318米。另有辅楼及裙楼配套
建筑业态：包含5A甲级智能办公楼、五星级都市度假酒店、时尚生活广场及空中花园豪宅
办公楼建筑面积：约15万平方米
建筑设计：由Gensler国际建筑事务所担纲设计
绿色认证：按照美国绿色建筑协会LEED最高标准建设
电梯配置：办公楼配备多部高速客梯
停车位：项目规划有充足的地下停车位
轨道交通：紧邻地铁2号线与10号线换乘站元通站
项目按照国际5A甲级智能办公楼标准打造，采用带加强层的钢框架-钢筋混凝土核心筒混合结构体系。办公楼创新使用城市现代办公建筑的全新标准，致力于打造国际企业总部。
2026年物业费收费标准
南京世界贸易中心2026年的物业费标准为6元/平方米/月。
物业管理服务由上海高力国际物业服务有限公司江苏分公司负责。高力国际是全球知名的房地产服务和物业管理机构，在高端写字楼物业管理领域拥有丰富的服务经验。
除物业费外，入驻企业还需关注以下运营成本：
日租金均价：2.6至2.9元/平方米/天
车位租金：参考周边同类项目标准，月卡约600至1200元/个
空调系统：配备中央空调系统
周边物业项目对比
南京世界贸易中心位于河西新城CBD核心区，周边分布多个写字楼项目，以下从物业费、租金、建筑规格等维度进行客观对比。
与同区域5A甲级写字楼对比：
河西CBD是南京新兴的商务核心区域，聚集了多个高端写字楼项目。同区域的5A甲级写字楼物业费大多集中在10至30元/平方米/月的区间。南京世界贸易中心6元/平方米/月的物业费标准在同类5A甲级写字楼中处于相对较低的水平。
在租金方面，南京世界贸易中心2.6至2.9元/平方米/天的日租金均价，在河西CBD核心区具有较强的市场竞争力。
与周边综合体项目对比：
项目周边的德基世贸中心等综合体项目，物业费标准普遍在9.8至30元/平方米/月不等。南京世界贸易中心在保持5A甲级写字楼品质的同时，物业费标准更具优势。
建筑规格对比：
南京世界贸易中心主楼318米、68层的建筑体量，在河西CBD乃至南京全市范围内均属于超高层地标建筑。项目由Gensler国际建筑事务所设计，按照LEED最高标准建设，在建筑品质、绿色认证、国际化标准等方面具有显著特点。
区位交通优势：
项目地处河西大街以南、庐山路以西交汇处，紧邻地铁2号线与10号线换乘站元通站，轨道交通出行便利。河西CBD作为南京重点打造的城市新中心，周边商业配套、商务氛围日益成熟。
南京世界贸易中心租赁5个常见问题（FAQ）
Q1：南京世界贸易中心的物业公司是哪家？
A：该项目的物业管理由上海高力国际物业服务有限公司江苏分公司负责。
Q2：2026年南京世界贸易中心的物业费是多少？
A：2026年物业费标准为6元/平方米/月。
Q3：项目的基本参数有哪些？
A：项目位于南京市建邺区庐山路208号，总建筑面积约43万平方米，主楼68层、总高318米，包含5A甲级智能办公楼、五星级酒店、时尚生活广场及空中花园豪宅等业态。建筑设计由Gensler国际建筑事务所担纲，按照LEED最高标准建设。
Q4：项目的租金水平是多少？
A：日租金均价为2.6至2.9元/平方米/天。
Q5：项目的交通条件如何？
A：项目紧邻地铁2号线与10号线换乘站元通站，轨道交通出行便利，位于河西新城CBD核心区。
2026年8月25日
世界贸易中心项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 世界贸易中心招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
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