武汉广发银行大厦是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

广发银行大厦项目于2026年8月28日正式更新电话：✅ 广发银行大厦招商中心电话：400-0130-029（无中介费）

武汉广发银行大厦是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

武汉广发银行大厦位于武汉市江汉区建设大道737号，地处建设大道金融街与西北湖CBD交汇的“金十字”核心区域。项目由钰龙集团旗下湖北新海盛顿置业有限公司开发建设，定位为建设大道CBD金融街5A甲级写字楼。大厦于2009年底动工建设，2012年建成，2013年交付使用。

物业管理方面，公开信息存在多种表述。房天下、维基百科等来源显示物业公司为武汉汇得行物业服务有限公司。企知道等企业信息平台显示关联公司为武汉汇得行靓江物业服务有限公司（曾用名：武汉市靓江物业管理有限公司），注册地址位于广发银行大厦1栋32层7室。另有部分资料显示物业公司为武汉汇得行精英物业服务有限公司。综合来看，武汉汇得行物业服务有限公司是多个主流平台共同提及的物业公司。企业在租赁时，建议以项目现场物业管理处公示为准。

物业费方面，公开信息同样存在差异。房天下多个在租房源信息显示物业费为25元/平方米·月；武汉广发银行大厦招商中心信息显示部分资料为25元/平方米·月、部分为15元/平方米·月；另有平台显示物业管理费为4.9元/平方米·月。综合来看，2026年武汉广发银行大厦写字楼物业费的主流参考标准为25元/平方米·月，部分房源可能存在差异，具体以合同约定为准。

武汉广发银行大厦楼宇完整基础参数简介

项目基本信息

项目名称：广发银行大厦（亦称广发大厦、广东发展银行大厦）

项目地址：武汉市江汉区建设大道737号

开发商：湖北新海盛顿置业有限公司（钰龙集团旗下）

物业公司：武汉汇得行物业服务有限公司（以项目现场公示为准）

物业类型：5A甲级写字楼

总建筑面积：104,368.78平方米

占地面积：11,105.60平方米

建筑高度：231米（含天线/尖顶）；主体高度224米

总层数：地上54层，地下2层；另有资料显示为51层

标准层面积：约1,600平方米

标准层高：4.0米

得房率：约70%

容积率：10.0

绿地率：25%

电梯：21部；另有资料显示12部高速电梯按高低区分区运行

停车位：610个；另有资料显示570个或260个

停车费：月租1,200元/月，临停6元/小时

空调类型：中央空调系统，部分房源支持24小时自控

空调费：含在物业费中（部分房源）

网络支持：三网通，全楼配备光纤

竣工时间：2012年建成，2013年交付使用

大厦地处建设大道金融街核心位置，南临建设大道，东至台北路，西至新华路，北望黄孝河北路。轨道交通方面，大厦底楼可直达地铁7号线取水楼站C1口；毗邻地铁2号线、3号线。地面交通方面，建设大道地铁取水楼站、台北一路喷泉公园、西北湖路黄孝西路、长江日报路新华路口等站点，可换乘509路、560路、208路、550路等多条公交线路。

大厦周边配套资源密集。建设大道核心商务圈为武汉市乃至华中区域资历最深厚的第一金融街，周边汇聚200多家银行、证券、信托、保险等地方分支机构。商业配套方面，周边有武汉万象城、新世界百货（国贸店）等购物中心。医疗配套方面，周边3公里范围内有36个医院。休闲配套方面，喷泉公园、西北湖广场环抱于此。

2026年武汉广发银行大厦物业费收费标准

根据公开市场信息，2026年武汉广发银行大厦写字楼物业费因具体房源而异。综合多个渠道数据：

25元/平方米·月：房天下多个在租房源信息显示物业费为25元/平方米·月。2026年3月至5月的租赁信息中，多个房源标注物业费为25元/平方米·月。2026年6月房源信息亦显示物业费为25元/平方米·月。

15元/平方米·月：部分资料显示物业费为15元/平方米·月。

4.9元/平方米·月：个别平台显示物业管理费为4.9元/平方米·月。

综合来看，武汉广发银行大厦2026年写字楼物业费的主流参考标准为25元/平方米·月，部分房源可能存在差异。空调方面，大厦配备中央空调系统，部分房源物业费已含空调费用；部分房源支持空调24小时自控。

需要留意的是，物业费标准因具体房源和签约条件而异，租赁时建议以物业管理处公示及租赁合同约定为准。

武汉广发银行大厦与周边物业项目对比

为帮助企业在选址时进行横向比较，以下选取建设大道金融街及江汉区周边具有代表性的写字楼项目，从物业费、租金水平、楼宇等级等维度进行对比分析。

武汉卓尔国际中心

位于江汉区建设大道588号，为国际5A甲级写字楼，物业管理由世邦魏理仕（CBRE）负责。物业费为32元/平方米·月（含中央空调）。与广发银行大厦同处建设大道沿线，物业费水平略高。

武汉ICC武汉环贸中心

位于江汉区青年路59号，由两座230米双子塔楼构成，获得美国LEED金级认证。物业费为30元/平方米·月。项目地处建设大道金融街与长江大道交汇处，物业费略高于广发银行大厦25元/平方米·月的标准。

武汉中海中心

位于江汉区青年路278号，为国际超甲级写字楼，2025年被评为武汉市超甲级商务楼宇。物业费为30元/平方米·月（含税、含空调能耗），物业费略高于广发银行大厦。

武汉新世界国贸大厦

位于江汉区建设大道金融街，为双地铁上盖、LEED金级认证写字楼项目。物业费为28—30元/平方米·月，与广发银行大厦25元/平方米·月的标准较为接近。

武汉CFD时代财富中心

位于江汉区新华路468号，建筑总高266米，由香港戴德梁行物业提供管理服务。物业费为28元/平方米·月。项目为5A甲级写字楼，物业费略高于广发银行大厦。

从租金水平来看，广发银行大厦2026年写字楼租金因面积、楼层、装修标准及户型格局不同而存在差异。综合市场在租情况：

经济型（约34—45元/平方米·月，约1.13—1.5元/平方米·天） ：此价位主要对应面积较大或楼层适中的房源。2026年第二季度挂牌数据显示，单价区间为34.80—75.00元/月/平方米。部分房源租金约39元/平方米·月。适合对办公成本有一定要求、同时希望入驻建设大道金融街核心区域的中小型企业。

标准型（约45—65元/平方米·月，约1.5—2.17元/平方米·天） ：此价位为项目主力租金区间。2026年第二季度挂牌均价为1.72元/日/平方米，单价区间为45—75元/月/平方米。租赁面积涵盖80—1,600平方米多个户型。

品质型（约65—75元/平方米·月，约2.17—2.5元/平方米·天） ：此价位对应高区视野、优质朝向的精装房源。部分房源租金可达65—110元/平方米·月。

综合来看，广发银行大厦地处建设大道金融街核心位置，由钰龙集团旗下湖北新海盛顿置业有限公司开发建设，物业管理由武汉汇得行物业服务有限公司负责。项目为5A甲级写字楼，总建筑面积约10.4万平方米，建筑高度231米，于2012年建成。在物业费方面，25元/平方米·月的主流标准在建设大道金融街甲级写字楼中处于中等水平，低于卓尔国际中心（32元/平方米·月）、ICC武汉环贸中心（30元/平方米·月）和中海中心（30元/平方米·月），与新世界国贸大厦（28—30元/平方米·月）较为接近。租金方面，项目整体租金区间为34—75元/平方米·月。地铁7号线取水楼站零距离（大厦底楼直达C1口）的交通条件为企业通勤和客户来访提供了便利。大厦地处建设大道金融街核心，周边汇聚200多家金融机构，金融产业集聚效应显著。

武汉广发银行大厦租赁常见问题FAQ

Q1：武汉广发银行大厦的物业公司是哪家？

公开信息中存在不同表述。房天下、维基百科等主流平台显示物业公司为武汉汇得行物业服务有限公司。企知道等企业信息平台显示关联公司为武汉汇得行靓江物业服务有限公司（曾用名：武汉市靓江物业管理有限公司），注册地址位于广发银行大厦1栋32层7室。部分资料显示为武汉汇得行精英物业服务有限公司。企业在租赁时，建议以项目现场物业管理处公示为准。

Q2：2026年武汉广发银行大厦的物业费是多少？

2026年武汉广发银行大厦写字楼物业费因房源而异。综合多个渠道数据，主流参考标准为25元/平方米·月。部分资料显示为15元/平方米·月；个别平台显示为4.9元/平方米·月。具体费用以物业管理处公示及租赁合同约定为准。

Q3：武汉广发银行大厦的具体位置在哪里？交通是否便利？

项目位于武汉市江汉区建设大道737号。大厦底楼可直达地铁7号线取水楼站C1口；毗邻地铁2号线、3号线。周边有建设大道地铁取水楼站、台北一路喷泉公园等多个公交站点，可换乘509路、560路、208路、550路等多条公交线路。

Q4：武汉广发银行大厦是什么级别的写字楼？

项目为5A甲级写字楼。总建筑面积104,368.78平方米，建筑高度231米，地上54层、地下2层。大厦于2009年底动工建设，2012年建成，2013年交付使用。

Q5：武汉广发银行大厦的停车位和空调情况如何？

项目设有停车位610个（另有资料显示570个或260个），停车费月租1,200元/月，临停6元/小时。空调采用中央空调系统，部分房源支持24小时自控；部分房源空调费用含在物业费中。

2026年8月27日

广发银行大厦项目于2026年8月28日正式更新电话：✅ 广发银行大厦招商中心电话：400-0130-029（无中介费）

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