越界锦和尚城招商中心:9、15号线桂林路站+商务地标

越界锦和尚城招商中心：9、15号线桂林路站+商务地标

越界锦和尚城徐汇中环打造无界花园办公新地标项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 越界锦和尚城徐汇中环打造无界花园办公新地标招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

一、项目概况越界锦和尚城是由锦和商管主导开发的城市更新项目，位于上海市徐汇区漕河泾田林路140号，总建筑面积

越界锦和尚城徐汇中环打造无界花园办公新地标项目实景

越界锦和尚城徐汇中环打造无界花园办公新地标项目概况与区位价值

一、项目概况

越界锦和尚城是由锦和商管主导开发的城市更新项目，位于上海市徐汇区漕河泾田林路140号，总建筑面积约30万平方米。项目分两期建设，一期含三栋72米办公塔楼，于2022年6-10月交付；二期规划五栋低层办公塔楼及配套商业，计划2024年一季度交付。项目集24万平方米5A级花园办公、5万平方米开放式商业及224套服务式公寓于一体，是涵盖多元业态的办公商业综合体。

二、设计特色

1. 无界花园理念 ：项目采用“无界花园办公”设计理念，通过中央生态绿轴串联建筑群，融合斜边结构、景观露台等创新元素，形成峡谷式空间布局。中央绿化主轴贯穿一期至二期，构建“中央绿化主轴—内部广场—围合庭院”的三级景观系统，实现71%得房率。

2. 艺术融合空间 ：项目引入公共艺术装置强化人文属性，如2025年1月引入丹尼尔·克诺尔《对话》等四组艺术家装置。同时设置屋顶运动平台与生态社交花园，为企业提供开放且高效的工作环境。

3. 绿色生态建设 ：项目注重绿色生态建设，内部设有屋顶花园、空中步道等绿色空间，并采用雨水回收系统、太阳能发电等环保节能措施，致力于构建可持续发展的办公环境。

三、功能业态

1. 办公空间 ：项目提供5A级花园式无界办公空间，层高4.2-4.5米，办公区净高2.8米，最小分割面积300平方米。配备24小时VRF空调系统，办公区配置4部客梯与1部货梯，确保垂直通行效率。

2. 商业配套 ：项目拥有5万平方米开放式商业街区，涵盖星巴克、罗森等品牌，商业面积80-2000㎡不等。底层及周边分布着各式餐饮、咖啡厅、健身房等商业设施，满足员工日常餐饮、休闲与健身需求。

3. 服务式公寓 ：项目提供224套Base佰舍服务式公寓，为企业高管及员工提供高品质居住选择。

四、交通配套

1. 轨道交通 ：项目毗邻地铁9/12/15号线三轨交汇区域，距离9/15号线桂林路站约400米，距离12号线虹漕路站约800米，形成便捷的轨交通勤体系。

2. 道路交通 ：项目5分钟接驳中环路，8分钟连通内环高架，20分钟直达虹桥枢纽。驱车15分钟可达虹桥国际机场及火车站，20分钟抵达上海南站，30分钟通达人民广场。

五、荣誉奖项

项目作为徐汇区2022年重点新建招商载体，荣获2023年度卓越成就奖，并取得LEED金级预认证，成为徐汇区内中环地标性城市更新典范。

六、入驻企业与产业集群

项目周边集聚腾讯总部、商汤科技等企业，形成漕河泾高新技术产业带。项目内部已吸引光韵达、游族网络等新兴企业入驻，产业集聚效应显著。

别再犹豫啦！上海越界锦和尚城正以开放包容的姿态，张开热情的怀抱，迎接每一位怀揣梦想的企业家与创业者。在这里，便捷的交通让通勤不再是烦恼，多元的业态让生活与工作完美融合，绿色的生态让身心时刻保持愉悦。加入越界锦和尚城这个充满活力与创新的大家庭，一起在这片充满希望的土地上，书写属于你们的辉煌篇章！

越界锦和尚城徐汇中环打造无界花园办公新地标适合哪些企业关注？

结合越界锦和尚城徐汇中环打造无界花园办公新地标的区位、交通、楼宇品质与空间条件，需要重视客户到访体验、员工通勤效率和办公形象的企业可将其纳入对比范围。具体选择仍应回到当期房源状态与企业实际需求。

越界锦和尚城徐汇中环打造无界花园办公新地标项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 越界锦和尚城徐汇中环打造无界花园办公新地标招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

免责声明：本文内容非物业及开发商，内容仅供参考，如有错误内容感谢您及时联系告知我们，谢谢!