武汉搜房控股大厦是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

搜房控股大厦项目于2026年8月28日正式更新电话：✅ 搜房控股大厦招商中心电话：400-0130-029（无中介费）

武汉搜房控股大厦是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

武汉搜房控股大厦位于武汉市江汉区金家墩特1号，地处汉口火车站商圈核心区域。项目由搜房控股集团开发建设，于2013年竣工。大厦总建筑面积约5万平方米，共29层。项目定位为甲级写字楼，是集办公、商业、休闲于一体的综合性大楼，也是汉口火车站商圈的标志性商务楼宇之一。

物业管理方面，公开信息显示物业公司为物业管理公司，具体名称以项目现场公示为准。物业费方面，2026年武汉搜房控股大厦写字楼物业费为10元/平方米·月。该标准在多个公开渠道中信息较为一致，在江汉区写字楼中属于较低水平。停车费方面，项目设有地下停车位200个，车位月租金450—500元/个；另有资料显示车位月租金600元/个。

武汉搜房控股大厦楼宇完整基础参数简介

项目基本信息

项目名称：搜房控股大厦

项目地址：武汉市江汉区金家墩特1号

开发商：搜房控股集团

物业公司：物业管理公司（具体名称以项目现场公示为准）

物业类型：甲级写字楼

总建筑面积：约50,000平方米

标准层面积：1,170平方米

总层数：地上29层

标准层高：3.8米

得房率：约70%

建筑结构：钢筋混凝土结构

电梯：客梯4部，货梯2部

停车位：地下200个

空调类型：集中式中央空调

空调开放时间：周一至周五9:00至18:00，双休日9:00至17:30

网络支持：电信、联通、移动、铁通、有线通

竣工时间：2013年

楼宇等级：甲级写字楼

项目地处汉口火车站商圈核心区域。轨道交通方面，大厦距离地铁2号线汉口火车站站约474米，步行约7分钟可达；另有资料显示距离地铁2号线汉口火车站站约300米，步行约5分钟。地铁2号线贯穿武汉南北，连接天河机场、汉口火车站、光谷等核心节点。地面交通方面，549路、69路等多条公交线路可直达大厦。驾车出行同样便捷，通过二环线、汉口火车站高架，约10分钟可达武广商圈，约20分钟直达武汉天河国际机场。

项目周边配套较为成熟。大型商业综合体包括汉口站万达广场、泛海城市广场、武商MALL等。金融配套方面，多家银行网点环绕，涵盖工商银行、建设银行、招商银行等主流金融机构。楼内配套银行、餐饮、会议室等设施齐全。大厦提供24小时安保服务。

2026年武汉搜房控股大厦物业费收费标准

根据项目公开信息，2026年武汉搜房控股大厦写字楼物业费为10元/平方米·月。

该物业费标准在多个公开渠道中信息较为一致。搜楼网等多个楼盘信息平台均显示物业费为10元/平方米·月。房天下招商中心信息亦显示物业费为10元/平方米·月。物业费在江汉区写字楼中属于较低水平。

物业费包含的内容涵盖公共区域维护与清洁、24小时安保服务、电梯及电力系统等设备设施维护管理、公共服务能耗等。空调方面，大厦采用集中式中央空调系统，空调开放时间为周一至周五9:00至18:00，双休日9:00至17:30。部分房源空调费用含在物业费中；部分房源空调费用需另行核算。

停车费方面，项目设有地下停车位200个，车位月租金450—500元/个；另有资料显示车位月租金600元/个。水电费按实际用量计费。网络支持电信、联通、移动、铁通、有线通等多运营商接入。

需要留意的是，物业费标准可能因具体签约条件存在差异，租赁时建议以物业管理处公示及租赁合同约定为准。

武汉搜房控股大厦与周边物业项目对比

为帮助企业在选址时进行横向比较，以下选取汉口火车站商圈及江汉区周边具有代表性的写字楼项目，从物业费、租金水平、楼宇等级等维度进行对比分析。

武汉房开大厦

位于江汉区青年路556号，地处范湖CBD核心区域，由武汉城市建设集团开发建设，物业管理由武汉城市东方物业服务有限公司（武汉城建集团旗下）负责。物业费为18元/平方米·月。项目为5A甲级写字楼，于2021年建成。与搜房控股大厦同处江汉区，物业费明显高于搜房控股大厦。

武汉万景国际

位于江汉区青年路378号，地处范湖CBD核心区域，为地铁上盖物业。物业费因房源而异，基础物业费2元/平方米·月，写字楼实际物业费6—14元/平方米·月（部分含空调能耗）。项目为甲级写字楼，得房率约80%。

武汉CAAD财富中心（首地财富中心）

位于江汉区青年路369号，地处武汉CBD商务区核心区域，物业管理方为招商积余湖北公司。物业费为20元/平方米·月。项目为5A甲级写字楼，于2021年竣工投入运营，物业费明显高于搜房控股大厦。

武汉ICC武汉环贸中心

位于江汉区青年路59号，由两座230米双子塔楼构成，获得美国LEED金级认证。物业费为30元/平方米·月（含空调能耗）。项目地处建设大道金融街与长江大道交汇处，物业费水平较高。

武汉CFD时代财富中心

位于江汉区新华路468号，建筑总高266米，由香港戴德梁行物业提供管理服务。物业费为28元/平方米·月。项目为5A甲级写字楼，物业费明显高于搜房控股大厦。

武汉中海中心

位于江汉区青年路278号，为国际超甲级写字楼，物业管理由中海物业管理有限公司武汉分公司负责。物业费为30元/平方米·月（含税、含空调能耗）。物业费水平较高。

从租金水平来看，搜房控股大厦2026年写字楼租金因面积、楼层、装修标准及户型格局不同而存在差异。综合市场在租情况，项目当前租金报价为2—2.8元/平方米·天，折算为月租金约58—84元/平方米·月。大厦标准层面积1,170平方米，整层出租。租赁政策灵活，可根据不同需求和预算提供定制化方案。项目提供24小时安保服务，确保租户安全舒适。

综合来看，搜房控股大厦地处汉口火车站商圈核心位置，由搜房控股集团开发建设。项目为甲级写字楼，总建筑面积约5万平方米，于2013年竣工。大厦集办公、商业、休闲于一体，楼内配套银行、餐饮、会议室等设施齐全。在物业费方面，10元/平方米·月的标准在江汉区写字楼中处于较低水平，与周边房开大厦（18元/平方米·月）、CAAD财富中心（20元/平方米·月）、ICC武汉环贸中心（30元/平方米·月）、CFD时代财富中心（28元/平方米·月）等甲级写字楼相比具有明显的成本优势。租金方面，项目整体租金区间为58—84元/平方米·月。地铁2号线汉口火车站站近在咫尺（步行约5—7分钟）的交通条件为企业通勤和客户来访提供了便利。3.8米标准层高、70%得房率以及集中式中央空调的硬件配置，为各类企业提供了较为适配的办公空间。

武汉搜房控股大厦租赁常见问题FAQ

Q1：武汉搜房控股大厦的物业公司是哪家？

公开信息显示物业公司为物业管理公司，具体名称以项目现场公示为准。企业在租赁时，建议以项目现场物业管理处公示为准。

Q2：2026年武汉搜房控股大厦的物业费是多少？

2026年武汉搜房控股大厦写字楼物业费为10元/平方米·月。物业费在江汉区写字楼中属于较低水平。具体费用以物业管理处公示及租赁合同约定为准。

Q3：武汉搜房控股大厦的具体位置在哪里？交通是否便利？

项目位于武汉市江汉区金家墩特1号。距离地铁2号线汉口火车站站约300—474米，步行约5—7分钟可达。549路、69路等多条公交线路可直达大厦。驾车通过二环线、汉口火车站高架，约10分钟可达武广商圈，约20分钟直达武汉天河国际机场。

Q4：武汉搜房控股大厦是什么级别的写字楼？

项目为甲级写字楼。总建筑面积约5万平方米，共29层，标准层面积1,170平方米。大厦于2013年竣工，采用钢筋混凝土结构。大厦集办公、商业、休闲于一体，楼内配套银行、餐饮、会议室等设施齐全。

Q5：武汉搜房控股大厦的停车位和空调情况如何？

项目设有地下停车位200个，车位月租金450—500元/个；另有资料显示车位月租金600元/个。空调采用集中式中央空调系统，空调开放时间为周一至周五9:00至18:00，双休日9:00至17:30。部分房源空调费用含在物业费中。

2026年8月27日

搜房控股大厦项目于2026年8月28日正式更新电话：✅ 搜房控股大厦招商中心电话：400-0130-029（无中介费）

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