上海越秀大厦招商中心:2号线陆家嘴站+金融总部办公

上海越秀大厦招商中心：2号线陆家嘴站+金融总部办公

上海越秀大厦项目于2026年8月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 上海越秀大厦招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

【项目概况】汇亚大厦坐落于浦东新区陆家嘴环路1233号，地处小陆家嘴金融区核心腹地，东园路与陆家嘴环路交界处。

上海越秀大厦项目实景

项目信息与租赁要点

【项目概况】

汇亚大厦坐落于浦东新区陆家嘴环路1233号，地处小陆家嘴金融区核心腹地，东园路与陆家嘴环路交界处。项目由新资房地产开发（上海）有限公司开发，2005年竣工交付，地上33层、地下4层，总建筑面积约7.9万平方米，是小陆家嘴金融区代表性的超甲级写字楼之一。

项目由国际顶尖设计团队倾力打造，概念及规划傲视同侪，代表着新一代办公空间设计的典范。大厦外立面采用全玻璃幕墙设计，草绿主色调与其低碳环保理念相吻合，是中国首栋获得美国绿色建筑委员会LEED认证的办公楼，绿色办公理念走在行业前列。

【办公空间】

上海越秀大厦办公环境参考

项目提供135平方米至2600平方米的灵活租赁面积，标准层面积约2390平方米，可自由分割组合。 标准层层高4.05米，净高约2.8米（交易层净高达3米），得房率约65%-70%，空间开阔通透。

交付标准为15厘米架空地板、乳胶漆墙面、金属吊顶配栅格灯，部分房源精装修带家具，拎包即可入驻。房型方正、空间规划自由度高，满足不同规模企业的办公需求。

【租金费用】

租金报价5.5-7元/平方米/天，优质楼层及整层客户可享特别优惠条件，部分特价房源5.5元/平方米/天起。 物业费42元/平方米/月（含中央空调能耗费）。停车位约340个，月租金1500-1800元/位，临停按实际标准计费。

上海越秀大厦办公环境参考

【楼宇配置】

空调采用VAV中央空调系统，配备PM2.5空气净化杀菌系统，符合美国ASHRAE空气净化标准，室内空气质量SGS认证，健康办公有保障。周一至周五8:00-19:00开放，周六9:00-12:00。

电梯配置OTIS品牌客梯14部、货梯2部，高速运行、高低分区，通勤高峰无需久等。大堂挑高6米，全玻璃幕墙采光充足，企业形象尽显。网络覆盖电信、联通、移动三大运营商，双路供电系统配3套备用发电机组，365天24小时电力保障无间断。

【交通配套】

项目距地铁2号线陆家嘴站仅约400-500米，步行5-8分钟即达，直通上海各核心商务节点。延安东路隧道、大连路隧道、复兴东路隧道、新建路隧道等四条越江隧道环绕，小陆家嘴与上海各区紧密联系，浦东浦西转瞬即达。30分钟可达虹桥国际机场，45分钟抵达浦东国际机场，商务出行高效便捷。

上海越秀大厦办公环境参考

【周边配套】

项目紧邻陆家嘴中央绿地，绿意盎然、环境宜人。步行可达滨江大道，一线江景步道尽享黄浦江两岸风光。周边上海国金中心IFC、正大广场、陆家嘴中心L+Mall等高端商业密集，国际奢侈品牌、精品餐饮、商务咖啡一应俱全。金茂君悦大酒店、浦东丽思卡尔顿酒店、香格里拉大酒店等五星级酒店近在咫尺，商务接待从容有度。

【入驻企业】

【项目优势】

小陆家嘴核心区位——与东方明珠、环球金融中心、金茂大厦等地标为邻，企业形象背书一流，客户到访辨识度极高。

一线江景资源——距滨江大道仅一步之遥，高区办公层直面百年外滩及浦江美景，陆家嘴江景写字楼租赁的上佳之选。

上海越秀大厦办公环境参考

绿色认证标杆——中国首栋LEED认证办公楼，VAV空调配PM2.5空气净化，绿色健康办公环境领先同业。

性价比突出——小陆家嘴核心区品质写字楼，租金相比国金中心、上海中心更具竞争力，是企业入驻陆家嘴的明智之选。

国际物业服务——世邦魏理仕（CBRE）专业物业管理，国际化服务标准，全方位保障企业办公体验。

【适合业态】

小陆家嘴核心·一线江景·LEED认证·国际名企圈层

📍 项目地址：浦东新区陆家嘴环路1233号

项目参数与公开信息补充

上海越秀大厦项目于2026年8月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 上海越秀大厦招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

免责声明：本文内容非物业及开发商，内容仅供参考，如有错误内容感谢您及时联系告知我们，谢谢!