前滩信德中心招商中心:6、8、11号线东方体育中心站+商务地标

前滩信德中心招商中心：6、8、11号线东方体育中心站+商务地标

前滩信德中心项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 前滩信德中心招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

前滩信德中心项目实景

前滩信德中心项目概况与区位价值

前滩信德中心

2021年底，前滩信德中心顺利通过竣工验收，如约而至成为前滩31第一个亮相的业态！作为一栋36层甲级写字楼，前滩信德中心总建筑面积约7.8万平方米，标准层面积约2,900平方米。从一纸蓝图到完美绽放，前滩信德中心用心打造品质高端，以文化艺术赋能商务办公，满足多元企业需求，打造全新办公体验。

项目概况

核心地段与多元文化业态

前滩信德中心办公环境参考

EMV规范是由Europay、Mastercard、Visa三大信用卡国际组织联合制定的IC（智能）卡金融支付应用标准，其推出的前滩信德中心位于前滩商务区的中心位置，由香港信德集团与陆家嘴集团共同开发。作为信德集团在上海的首个商业综合体，它融合了超甲级办公、购物中心、文化演艺、精品酒店等多元化功能。目的是在IC卡支付系统中建立卡片和终端之间统一的互通互用的标准平台。这种以芯片卡配合密码输入的技术，代表着未来银行卡的主流发展方向。

绿色建筑与权威认证

该项目占地约2.7万平方米，总建筑面积高达21.3万平方米。这栋标志性的甲级写字楼已获得LEED金级、绿色建筑三星认证，同时荣获建筑工程白玉兰奖，体现了对环保与建筑质量的双重承诺。

沉浸式美学办公环境

前滩信德中心的36层甲级写字楼，以“文化艺术赋能商务办公”为理念，为企业提供沉浸式的办公环境。这种融合了艺术美学的办公空间，为商务活动注入了新的活力与灵感。

知名企业汇聚一堂

前滩信德中心办公环境参考

该写字楼已成功吸引了松下电器机电中国总部、康蒂思大中华区总部、捷豹路虎、海森生物等多家国际知名企业入驻。这些企业的加入，不仅提升了前滩商务区的国际影响力，也为区域经济的持续发展注入了新动力。

项目区位

前滩国际商务区概览

位置： 黄浦江南延伸段，北接世博后滩拓展区和耀华地块，西临黄浦江，与徐汇滨江隔江相望。

规模： 黄浦江岸线长约2.3公里，总面积2.83平方公里。

规划定位： 根据《上海市浦东新区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》，世博-前滩已被纳入上海“一主、一新、一轴、三廊、四圈”的城市布局中的主城区，肩负着实现上海全球城市核心功能的重要任务。

项目地址： 浦东新区高青西路677号

交通情况

地铁： 紧挨6/8/11号线及14号线的东方体育中心站。

高架路： 靠近南北高架路和中环高架路。

机场距离： 距虹桥交通枢纽和浦东国际机场均约30分钟车程。

周边配套设施

商场： 前滩太古里、前滩四方城、晶耀前滩、亚太中心等。

酒店： 香格里拉酒店、世茂睿选酒店等。

其他： 惠灵顿双语学校、惠灵顿国际幼儿园、前滩休闲公园、莱福士国际医院等。

项目参数

开发商： 信德集团 & 陆家嘴集团

物业公司： 仲量联行

竣工日期： 2021年12月

建筑参数

总建筑面积： 215,000平米

办公楼建筑面积： 78,000平米

商业面积： 50,000平米（前滩31乐荟、演艺中心）

酒店面积： 15,000平米（前滩31雅辰酒店）

办公总高： 地上36层 + 地下3层

大堂挑高： 8.85米（位于2层）

整层面积： 2850-2950平方米

标准层高： 4.5米

净高： 3米

交付与设施

交付标准： 150毫米架高地板，金属集成吊顶

电梯品牌： 三菱电梯系统

电梯配置： 16部客梯、2部转换梯、2部货梯

办公配套与服务

空调系统： VAV系统 + 新风P2.5处理系统

空调开放时间： 周一至周五 8:00-18:00

供电系统： 二路高压供电

停车位数： 878个，1200元/个/月

物业管理费： 40元/平方米/月

租金报价： 5.50-8.00元/平方米/天

前滩信德中心适合哪些企业关注？

结合前滩信德中心的区位、交通、楼宇品质与空间条件，需要重视客户到访体验、员工通勤效率和办公形象的企业可将其纳入对比范围。具体选择仍应回到当期房源状态与企业实际需求。

前滩信德中心项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 前滩信德中心招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

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