展想广场招商中心:2号线广兰路站+独栋办公空间

展想广场招商中心：2号线广兰路站+独栋办公空间

展想广场项目于2026年8月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 展想广场招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

项目由1栋20层甲级写字楼主楼与8栋3层生态研发独栋组成，总建筑面积约8.7万平方米，于2012年12月竣工交付。由国际知名物业管理公司仲量联行提供全程高品质服务，2018年荣获中国绿色建筑标识证书，是张江科学城内兼具地标形象与生态办公价值的标杆项目。

展想广场项目实景

项目信息与租赁要点

展想广场（Sandhill Plaza）雄踞浦东张江科学城核心地段，祖冲之路2290号，是张江集成电路产业板块内的地标性商务综合体。项目建筑高度超出地面100米，为张江高科技园区内的最高建筑之一，以定义区域新地标的气魄，为科技创新企业打造一站式商务办公平台。

地址： 浦东新区祖冲之路2290号（近申江路）

竣工年份： 2012年12月

建筑规模： 1栋20层甲级塔楼 + 8栋3层生态独栋，标准层面积约2740平方米

室内层高： 标准层高4.2米，办公净高2.85米，大堂挑高9米

得房率： 整层使用得房率约88%，分隔使用约73%

架空地板： 150毫米

电梯配置： 瑞士迅达品牌，客梯8部、货梯2部

空调系统： 中央空调，带独立空调外机放置条件，PM2.5新风系统，工作日8:00-19:00开放

通讯网络： 电信、联通、移动全覆盖

可租面积： 塔楼145平方米至整层2740平方米灵活分割；独栋1200-2100平方米

租金及物业

参考租金： 4-6.5元/㎡/天（视楼层、朝向、装修及租赁面积而定）

物业管理费： 塔楼26.5元/㎡/月；独栋15.9元/㎡/月

停车位： 地下508个，地上160个，合计约668个

停车费用： 约600-630元/位/月

交通优势

地铁： 2号线广兰路站步行约500-700米，仅一个红绿灯距离，是张江科学城内真正意义上的地铁沿线甲级写字楼。2号线贯穿上海东西，连接虹桥机场、浦东机场、陆家嘴等核心节点。

自驾： 项目毗邻申江路中环线快速路，紧邻龙东大道与S20外环高速，驱车30分钟内可通达浦东国际机场、陆家嘴CBD及人民广场，商务出行高效便捷。

公交： 周边覆盖浦东11路、浦东1路、张江环线、张江1路、609路、636路、1014路、1104路等多条线路，员工通勤选择丰富。

商务配套

园区内部： 星巴克咖啡、全家便利店、员工餐厅、食堂、银行服务网点、健身中心、公共休息区、邮件收发室，工作生活一体化。

酒店： 万和昊美酒店、展讯豪生酒店、铂尔曼酒店、如家精选酒店等环伺周边。

商业： 天之骄子生活天地、长泰广场、汇智国际商业中心、昊美术馆，餐饮、购物、艺术展览一应俱全。

人才公寓： 张江人才公寓一期二期近在咫尺，为企业人才引进提供居住保障。

医疗教育： 上海市中医药大学附属曙光医院、复旦大学张江校区、上海科技大学等优质资源环绕。

项目凭借优越的硬件配置与成熟的园区生态，已吸引寒武纪、紫光存储、紫光集团、纳米盒、尤尼威尔化学品、善诊、亚德诺投资、上海磐矽半导体、科迪华（中国）投资、博禄贸易等众多知名科技与半导体企业入驻，形成浓厚的科技创新产业氛围。

项目亮点

展想广场不仅是张江科学城的地标建筑，更是"高层塔楼+生态独栋"的复合型办公典范。塔楼全景玻璃落地窗设计，视野开阔通透；独栋呈"L"型围合布局，共享中央绿地景观。无柱办公空间、双电源供电、备用发电机、24小时安保门禁系统，为科技企业打造安全、高效、绿色的办公环境。对于追求品牌形象、注重员工体验、需要灵活空间组合的集成电路、人工智能、生物医药及高端制造企业而言，这里是张江科学城内不可多得的总部级办公优选。

展想广场项目于2026年8月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 展想广场招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

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