东久·生命元山招商中心:2号线淞虹路站+绿色建筑认证

东久·生命元山招商中心：2号线淞虹路站+绿色建筑认证

东久·生命元山 东久·生命元山（原明基广场）项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 东久·生命元山 东久·生命元山（原明基广场）招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

东久·生命元山 东久·生命元山（原明基广场）位于长宁区淞虹路207号。

虹桥临空经济区的LEED Gold认证的甲级写字楼项目，共四栋。

东久·生命元山 东久·生命元山（原明基广场）项目实景

东久·生命元山 东久·生命元山（原明基广场）项目概况与区位价值

东久·生命元山

东久·生命元山（原明基广场）位于长宁区淞虹路207号。

虹桥临空经济区的LEED Gold认证的甲级写字楼项目，共四栋。

项目内配置的是集中式空调，智能化的管理。

让入驻的企业更加放心与舒心，是企业办公的理想之地。

建筑基本信息

东久·生命元山 东久·生命元山（原明基广场）办公环境参考

▷▷ 01

项目地址： 长宁区淞虹路207号

总建筑面积： 132,527.43㎡

建筑栋数： 4栋

总地上建筑面积： 79,711.21㎡

总地下建筑面积： 52,816.22㎡

东久·生命元山 东久·生命元山（原明基广场）办公环境参考

标准层面积： 约2,300-2,900㎡

楼层数： 地下2层，地上8层

地下停车位： 960个

▷▷ 02

照明系统： T5灯管及LED灯管

空调系统： 储冰系统/地出风系统/四管制中央空调/新风系统

清洁能源： BCD楼顶太阳能光伏板250Kv

电梯数量： A&B栋:5部客梯+1部VIP梯+1部货梯，C&D栋:3部客梯+1部VIP梯+1部货梯

供电标准： 60瓦/㎡，可增容

楼板承重： 200公斤/㎡，局部500公斤/㎡

实验室管道井预留： A/B/C栋:20+14㎡D栋:20+12㎡

•面积段450平米——10000平米不等；

•房型方正，采光通透

•得房率高至75%

•裸顶标交

•承重加固达500公斤/平米

•预留实验室通风管井，与楼层管道井相连

•研发、办公皆宜

▷▷ 03

• 虹桥国际中央商务区唯一中心城区

• 国家发改委、民航局批准设立上海虹桥临空

经济示范区

• 5分步行至2号线淞虹路站

• 10分钟车行至虹桥机场、虹桥火车站

• 5分钟车行至中环、外环、北翟高架路

企业选址时如何评估该项目

评估东久·生命元山 东久·生命元山（原明基广场）是否适合企业入驻，可以先从团队规模、招聘半径、客户到访频率与预算上限出发，再对照实际房源的面积、格局、采光和交付标准。对于有扩员计划的企业，还应预留会议室、接待区和后勤空间。

看房时建议按“通勤—入楼—电梯—办公动线—配套”顺序实地体验，并把租金、物业费、空调能耗、停车和装修调整费用统一周期测算，便于对不同办公方案进行真实成本对比。

东久·生命元山 东久·生命元山（原明基广场）适合哪些企业关注？

结合东久·生命元山 东久·生命元山（原明基广场）的区位、交通、楼宇品质与空间条件，需要重视客户到访体验、员工通勤效率和办公形象的企业可将其纳入对比范围。具体选择仍应回到当期房源状态与企业实际需求。

东久·生命元山 东久·生命元山（原明基广场）项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：✅ 东久·生命元山 东久·生命元山（原明基广场）招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

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