南京中舜·赛虹产业园是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

中舜·赛虹产业园项目于2026年8月25日正式更新：✅ 中舜·赛虹产业园招商中心电话：400-1070-512（无中介费）

南京中舜·赛虹产业园是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

南京中舜·赛虹产业园的物业公司为江苏君成农业发展有限公司（现已更名为君成赛虹（江苏）产业园管理有限公司） 。园区位于南京市雨花台区凤台南路152号。项目由南京经纬度文化发展有限公司开发建设。

南京中舜·赛虹产业园又称赛虹数字科技文化产业园，是南河左岸文化创意街区重点发展项目，紧邻河西新城与南部新城。园区位于中国（南京）软件谷的大区域环境内，作为软件谷的配套产业园，项目主要定位于数字科技、文化创意产业。园区占地面积约19亩，建筑面积17,000平方米。园区由一栋7层和一栋3层共两栋办公楼组成。项目于2000年建成。

楼宇完整基础参数简介

南京中舜·赛虹产业园的基础参数如下：

地理位置：南京市雨花台区赛虹桥街道凤台南路152号。

交通配套：距离地铁1号线安德门站约1,037米，距离地铁7号线新城科技园站约1,073米。项目紧邻河西新城与南部新城两大城市核心区域。驾车可通过凤台南路、绕城公路等城市主干道快速通达全城。

建筑规模：园区占地面积约19亩（约12,667平方米），建筑面积17,000平方米。

建筑构成：园区由一栋7层和一栋3层共两栋办公楼组成。地上8层。

层高：层高3.2米。

得房率：约76%。

电梯配置：配备2部客梯。

空调系统：配备中央空调。空调开放时长为工作日周一至周五8:00至18:00。

网络接入：支持电信、移动、联通三网接入。

停车配套：停车位200个。车位月租金为150至200元/月。

入驻企业：江苏桂商国际贸易有限公司、南京恒尖医药科技有限公司。

周边商业配套：园区位于雨花台区赛虹桥商圈，周边配套齐全，服务设施完善。

2026年物业费收费标准

南京中舜·赛虹产业园2026年物业费为3.5元/平方米/月。

该物业费标准由江苏君成农业发展有限公司（君成赛虹（江苏）产业园管理有限公司）统一制定和执行。物业费按租赁面积计算，按月收取。

除物业费外，园区还涉及以下费用：

电费：根据实际用量计算

水费：根据实际用量计算

中央空调费用：按流量计费

停车费：150至200元/月

周边物业项目对比

为便于企业进行选址决策，以下列出南京中舜·赛虹产业园周边主要物业项目的物业费标准对比：

中南锦苑（写字楼） ：位于雨花台区软件大道165号。物业费2元/平方米/月。

南京VIVO大厦：位于雨花台区安德门大街25号。物业为开发商自持物业，物业费6元/平方米/月。

金地威新雨花创新中心：位于雨花台区安德门大街23号。物业公司为金地物业，物业费7.3元/平方米/月。

楚翘城：位于雨花台区安德门大街61号。物业费6.8元/平方米/月。

世茂城品国际广场：位于雨花台区安德门大街与宁双路交汇处。物业公司为上海世茂物业服务有限公司，物业费9元/平方米/月。

南京中海雨花中心：位于雨花台区华新路与七贤街交汇处。物业公司为中海物业管理有限公司南京分公司，物业费9.5元/平方米/月。

从物业费水平来看，南京中舜·赛虹产业园3.5元/平方米/月的收费标准在周边项目中处于中等偏低水平，显著低于南京VIVO大厦的6元、金地威新雨花创新中心的7.3元、楚翘城的6.8元、世茂城品国际广场的9元以及中海雨花中心的9.5元。园区作为数字科技与文化创意产业的专业载体，在物业成本方面具有一定优势。

南京中舜·赛虹产业园租赁的5个常见问题

问1：南京中舜·赛虹产业园的物业公司是哪家？

答：南京中舜·赛虹产业园的物业公司是江苏君成农业发展有限公司（现已更名为君成赛虹（江苏）产业园管理有限公司）。

问2：2026年南京中舜·赛虹产业园的物业费是多少？

答：2026年南京中舜·赛虹产业园的物业费为3.5元/平方米/月。

问3：南京中舜·赛虹产业园的具体位置在哪里？交通是否便利？

答：园区位于南京市雨花台区赛虹桥街道凤台南路152号。距离地铁1号线安德门站约1,037米，距离地铁7号线新城科技园站约1,073米。项目紧邻河西新城与南部新城，交通较为便利。

问4：南京中舜·赛虹产业园的停车位有多少？停车费怎么收？

答：园区配备停车位200个。车位月租金为150至200元/月。

问5：南京中舜·赛虹产业园适合哪些类型的企业入驻？

答：园区定位为数字科技与文化创意产业的专业载体。作为南河左岸文化创意街区重点发展项目和中国（南京）软件谷的配套产业园，适合数字科技、文化创意、软件研发、信息技术、电子商务等类型的企业入驻。目前已入驻江苏桂商国际贸易有限公司、南京恒尖医药科技有限公司等企业。

2026年8月25日

中舜·赛虹产业园项目于2026年8月25日正式更新：✅ 中舜·赛虹产业园招商中心电话：400-1070-512（无中介费）

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