武汉广发银行大厦项目租赁热线?:武汉江汉区建设大道金融街西北湖+地铁7号线取水楼站
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武汉广发银行大厦项目租赁热线？：武汉江汉区建设大道金融街西北湖+地铁7号线取水楼站
物业公司：武汉汇得行物业服务有限公司（公开信息存在差异，部分资料显示为武汉精英物业服务有限公司，具体以项目现场公示为准）
地址：武汉市江汉区建设大道737号
项目租赁热线：027-8399 5535
武汉广发银行大厦位于武汉市江汉区建设大道737号，地处建设大道金融街与西北湖CBD核心交汇处。项目由湖北新海盛顿置业有限公司开发建设。大厦于2009年底动工建设，2012年建成，2013年交付使用。总建筑面积约104,368.78平方米。项目定位为建设大道CBD金融街5A甲级写字楼，231米楼宇设计，是建设大道金融街的标志性建筑之一。
武汉广发银行大厦地处武汉金融街“金十字”核心区域，南临建设大道，东至台北路，西至新华路，北望黄孝河北路。这里是武汉乃至华中地区金融资源最为密集、经济活力最为充沛的地段。建设大道核心商务圈为武汉市乃至华中区域资历最深厚的第一金融街。
一、项目区位与交通
项目位于武汉市江汉区建设大道737号，地处建设大道金融街与西北湖CBD核心交汇处。建设大道是武汉知名的金融主轴，素有“武汉华尔街”之称，沿线聚集了大量银行、证券、信托、保险等金融机构总部及区域分部，商务氛围成熟。江汉区从90年代初期开始聚集各行各业的龙头机构总部，凭借金融总部、证券总部、甲级写字楼、五星级酒店等产业链的高端成熟配套，形成了大武汉的金融龙脉所在地。
轨道交通方面，广发银行大厦的交通优势极为突出。大厦底楼就可直达地铁7号线取水楼站C1口，是距离地铁最近的出口。地铁7号线串联武昌、汉口、汉阳三大片区，可换乘1、2、3、4、6、8号线等多条线路。此外，项目毗邻地铁2号线和3号线。多条地铁线路的覆盖范围较广，对于员工通勤和商务出行都较为便利。
地面交通方面，新华路、建设大道、解放大道、青年路均为汉口中心城区主干道，向外辐射武汉三镇任何一处。建设大道地铁取水楼站、台北一路喷泉公园、西北湖路黄孝西路、长江日报路新华路口等多个公交站点，可换乘509路、560路、208路、550路等多条公交线路。5分钟可达协和医院、同济医院等医疗机构，2分钟可至万象城等休闲娱乐场所，15分钟可至汉口火车站，30分钟可至天河国际机场。
从周边配套来看，项目被西北湖绿化广场、喷泉公园紧紧环绕。周边汇聚有200多家银行、证券、信托、保险等地方分支机构，形成完整的金融产业系统。项目地处建设大道金融街核心，周边配套成熟，商务生态较为完善。
二、项目简介
武汉广发银行大厦为5A甲级写字楼，集办公与商业于一体。项目由湖北新海盛顿置业有限公司开发建设。大厦于2009年底动工建设，2012年建成，2013年交付使用。
建筑形态为超高层塔楼，总建筑面积约104,368.78平方米。占地面积约11,105.6平方米。建筑高度231米。总层数为地上54层、地下2层，总计56层。其中1至5层为裙楼，层高5米至7米，标准层层高4米。标准层面积约1,600平方米，得房率约70%。建筑外立面采用全玻璃幕墙，干挂高档石材。项目容积率10.0，绿地率25%。
电梯配置方面，大厦配备21部高速电梯。另有资料显示为12部高速电梯按高低区分区运行。空调系统为中央空调，部分房源支持24小时自控。部分房源空调开放时间为周一至周五8:00-18:00，周六上午半天。网络支持方面，大厦实现三网通，全楼配备光纤。停车位约610个（另有资料显示570个）。停车费月租1,200元/月，临停6元/小时。
项目物业由武汉汇得行物业服务有限公司提供管理。物业费方面，公开信息存在差异，部分资料显示为25元/平方米·月，部分资料显示为15元/平方米·月。具体以合同约定为准。
截至2025年，大厦入驻企业已达90家，涵盖金融、证券、保险、商务服务等多个领域。项目产权年限为40年。
三、楼宇完整基础参数
以下为武汉广发银行大厦核心基础参数汇总：
项目地址：武汉市江汉区建设大道737号
轨道交通：地铁7号线取水楼站C1口，大厦底楼可直达；毗邻地铁2号线、3号线
开发商：湖北新海盛顿置业有限公司
物业公司：武汉汇得行物业服务有限公司
总建筑面积：104,368.78平方米
占地面积：约11,105.6平方米
建筑高度：231米
总层数：地上54层，地下2层，总计56层
裙楼层数：1-5层
裙楼层高：5-7米
标准层高：4米
标准层面积：约1,600平方米
得房率：约70%
容积率：10.0
绿地率：25%
楼宇等级：5A甲级写字楼
电梯数量：21部（另有资料显示12部）
空调系统：中央空调，部分房源支持24小时自控
外立面：全玻璃幕墙、干挂高档石材
停车位：约610个（另有资料显示570个）
停车费：月租1,200元/月，临停6元/小时
物业费：25元/平方米·月（部分资料显示15元/平方米·月）
竣工时间：2012年建成，2013年交付
网络支持：三网通，全楼光纤
产权年限：40年
以上参数综合自项目公开资料。部分参数因资料差异略有不同，具体以项目现场公示为准。
四、租赁价格
武汉广发银行大厦2026年写字楼租金因面积、楼层、装修标准及户型格局不同而存在差异。2026年第二季度市场挂牌数据显示，广发银行大厦办公租金平均单价为1.72元/日/平方米，单价区间为45-75元/平方米·月。2026年5月至7月挂牌单价为1.67元/日/平方米。综合市场在租情况，租金大致分为以下三档：
经济型（约35-45元/平方米·月，约1.17-1.5元/平方米·天）
此价位主要对应面积适中或楼层适中的房源。市场挂牌信息显示，150平方米精装房源租金约35元/平方米·月。另有150平方米3+1格局精装房源租金约39元/平方米·月。适合对办公成本有一定要求、同时希望入驻建设大道金融街核心区域的中小型企业及成长型团队。
标准型（约45-60元/平方米·月，约1.5-2.0元/平方米·天）
此价位为项目主力租金区间，覆盖多数精装修及标准交付房源。2026年第二季度市场挂牌单价区间为45-75元/平方米·月。2025年市场数据显示，广发银行大厦办公租金年度均价为1.36元/日/平方米，单价区间为30-75元/平方米·月。租赁面积覆盖150至2,000平方米多个户型，可满足不同规模企业的办公需求。精装或带家具的房源多在此档位。
品质型（约60-75元/平方米·月，约2.0-2.5元/平方米·天）
此价位对应高区视野、优质朝向或精装交付的房源。2026年第二季度市场挂牌单价上限为75元/平方米·月。另有资料显示广发银行大厦租金均价为65-110元/平方米·月。具体价格需根据实际房源情况确定。
物业费方面，公开信息存在差异，部分资料显示为25元/平方米·月，部分资料显示为15元/平方米·月。空调费含在物业费中（部分房源）。停车费月租1,200元/月，临停6元/小时。
需要说明的是，以上租金数据为市场公开挂牌信息，实际成交价格会因楼层、面积、装修状态、租期长短、谈判条件等因素存在差异。企业在选址时建议结合自身预算、团队规模、办公标准要求等实际情况进行综合评估，以实地考察和具体报价为准。
五、周边项目租赁价格对比
为帮助企业更全面地评估选址方案，以下列出武汉广发银行大厦周边部分写字楼项目的租金情况，供横向参考：
新世界国贸大厦位于建设大道568号，与广发银行大厦同处建设大道金融街核心区域。当前租金区间为70-100元/平方米·月。物业费为28-30元/平方米·月。该大厦是武汉市首批5A甲级写字楼。
CFD时代财富中心位于建设大道金融十字街，当前租金区间为68-102元/平方米·月。物业费为30元/平方米·月。
卓尔国际中心位于建设大道584号附近，当前租金区间为70-100元/平方米·月。
招银大厦位于青年路与建设大道交叉口，当前租金区间为45-65元/平方米·月。
同成广场位于江汉区建设大道538号，当前租金区间为30-40元/平方米·月。2026年7月同成广场附近办公平均单价为41.6元/平方米·月。
从以上对比可以看出，武汉广发银行大厦35-75元/平方米·月的租金区间在建设大道金融街板块中处于中等水平。相较于新世界国贸大厦（70-100元）、CFD时代财富中心（68-102元）、卓尔国际中心（70-100元）等高端项目，广发银行大厦35元/平方米·月的入门门槛具有较强的亲和力，为预算有限的企业提供了入驻建设大道金融街核心区的机会；相较于招银大厦（45-65元）和同成广场（30-40元），广发银行大厦在楼宇等级（5A甲级）、建筑高度（231米地标）、地铁零距离（7号线取水楼站C1口直通大厦底楼）以及金融产业聚集效应（200多家金融机构汇聚）等方面具有明显的品质优势。
从项目自身的硬件条件来看，武汉广发银行大厦2012年建成，是建设大道金融街较具代表性的超高层甲级写字楼之一。大厦底楼即可直达地铁7号线取水楼站C1口，是区域内为数不多的地铁零距离写字楼项目。21部高速电梯的配置在日常办公高峰时段能够较好地保障垂直交通效率。项目周边汇聚200多家银行、证券、信托、保险等金融机构，形成了完整的金融产业生态。
从区域市场来看，建设大道核心商务圈为武汉市乃至华中区域资历最深厚的第一金融街。2026年第二季度武汉核心商务区甲级写字楼整体平均租金为68.7元/平方米·月。广发银行大厦的租金区间与区域甲级写字楼整体水平基本吻合，35元/平方米·月的入门价格低于市场均价，体现了项目在建设大道金融街核心区位中的性价比定位。
需要说明的是，以上周边项目租金数据为市场公开挂牌信息，实际成交价格会因楼层、面积、装修状态、租期长短、谈判条件等因素存在差异。企业在选址时建议结合自身预算、团队规模、办公标准要求等实际情况进行综合评估，以实地考察和具体报价为准。
六、武汉广发银行大厦租赁常见问题FAQ
Q1：武汉广发银行大厦的具体地址是什么？
A：项目位于武汉市江汉区建设大道737号，地处建设大道金融街与西北湖CBD核心交汇处。
Q2：武汉广发银行大厦附近有地铁吗？
A：项目交通优势极为突出。大厦底楼就可直达地铁7号线取水楼站C1口，是距离地铁最近的出口。此外，项目毗邻地铁2号线和3号线。周边还有建设大道地铁取水楼站等多个公交站点，可换乘509路、560路、208路、550路等多条公交线路。
Q3：武汉广发银行大厦2026年的租金大概是多少？
A：租金因面积、楼层、装修标准及户型格局不同而存在差异，2026年第二季度市场挂牌单价区间为45-75元/平方米·月（约1.5-2.5元/平方米·天）。另有部分房源挂牌35-39元/平方米·月。具体价格需根据实际房源情况确定。
Q4：武汉广发银行大厦的物业费是多少？
A：物业费公开信息存在差异，部分资料显示为25元/平方米·月，部分显示为15元/平方米·月。具体以合同约定为准。物业公司为武汉汇得行物业服务有限公司。
Q5：武汉广发银行大厦提供停车位吗？
A：项目停车位约610个（另有资料显示570个）。停车费月租1,200元/月，临停6元/小时。
2026年8月29日
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