成都四川航空广场是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
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四川航空广场项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 四川航空广场招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都四川航空广场是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都四川航空广场（SAC四川航空广场）位于成都市锦江区人民东路6号，地处天府广场核心区域。项目由中国房地产百强企业重庆东原地产集团投资约10亿元开发，业主为成都皓博房地产开发有限责任公司。项目总建筑面积约11万平方米，总建筑高度约200米，是成都天府广场CBD核心区域的纯粹单一业权国际甲级写字楼。
成都四川航空广场的物业管理服务由仲量联行物业管理有限公司提供。仲量联行是全球知名的房地产专业服务和投资管理公司，在超甲级写字楼物业管理领域具备丰富的服务经验与成熟的运营体系。此外，项目物业费的实际收取工作由四川新东原物业服务有限公司负责。四川新东原物业服务有限公司是东原集团旗下的专业物业管理企业，在高端写字楼物业服务领域具备成熟经验。
成都四川航空广场楼宇完整基础参数简介
成都四川航空广场位于成都市锦江区人民东路6号，地处天府广场核心区域。项目由重庆东原地产集团投资约10亿元开发，业主为成都皓博房地产开发有限责任公司。
项目总建筑面积约110000平方米。总楼层数为51层，其中地上45层、地下6层。标准层面积约2200平方米。标准层高4.2米，净高3.0米。得房率约70%。
电梯配置方面，项目配备客梯16部、货梯2部。停车位方面，项目提供约500个地下停车位，车位月租金约800元。空调系统为VAV中央空调。网络接入支持电信等主要运营商。
项目周边交通便捷，距离地铁1号线、2号线天府广场站约250至483米。周边涵盖多条公交线路，交通极为便利。项目周边汇聚了成都市人民政府、四川省司法厅等政务机构及多家金融机构，区位优势明显。
2026年成都四川航空广场物业费收费标准
根据现有公开信息，2026年成都四川航空广场的物业管理费存在两种口径：
26元/平方米·月是出现频率最高的物业费标准。房天下、86office等多个写字楼信息平台显示物业费为26元/平方米·月。项目官方网站同样显示物业管理费为26.0元/平方米·月。部分租赁房源信息亦显示物业费为26.00元/平方米·月，且该费用中包含空调使用费。
28元/平方米·月亦有多个信息源支持。部分写字楼信息平台显示物管费为28元/平方米·月，物管公司为四川新东原物业服务有限公司成都分公司。
综合来看，2026年成都四川航空广场写字楼部分的物业管理费主流标准为26元/平方米·月（部分信息源记载为28元/平方米·月）。不同物业费标准可能对应不同的楼层、不同的计费口径或不同的物业服务内容。相较于天府广场商圈多数甲级写字楼25至30元/平方米·月的物业费水平，四川航空广场26至28元/平方米·月的物业费标准处于该区域的合理区间。企业在选址时，应以实际签约时物业公司提供的正式报价及服务内容清单为准。
周边物业项目物业费对比
为便于企业在选址时进行横向比较，以下列出四川航空广场所在天府广场商圈及周边主要写字楼项目的物业费情况：
领地中心：位于天府广场西御街3号。物业管理由世邦魏理仕提供，物业费约26元/平方米·月。
城市之心写字楼：位于人民南路一段86号。建筑面积约52000平方米，物业管理费为15元/平方米·月。
天府中心：位于天府广场西侧。建筑面积约40546平方米，物业管理费为6.5元/平方米·月。
航天科技大厦：位于新光华街7号。物业管理费约20至22元/平方米·月。
成都IFS国际金融中心：位于春熙路核心商圈。超甲级写字楼物业费约26至37.1元/平方米·月。
从上述对比可以看出，天府广场商圈写字楼物业费整体分布在6.5至37元/平方米·月的区间内。四川航空广场26至28元/平方米·月的物业费标准，在该区域处于中等偏上水平，与领地中心26元/平方米·月的标准较为接近，高于天府中心6.5元/平方米·月、城市之心15元/平方米·月的标准，与成都IFS 26至37元/平方米·月的标准处于相近区间。作为天府广场核心区域的单一业权国际甲级写字楼，四川航空广场的物业费水平与其项目定位、仲量联行的物业服务标准及LEED认证等品质要素相匹配。企业在选址时，应结合自身对办公空间品质、物业服务内容及预算的综合考量进行选择。
成都四川航空广场租赁的5个常见问题（FAQ）
1. 成都四川航空广场的物业公司是哪家？
成都四川航空广场的物业管理服务由仲量联行物业管理有限公司提供。物业费的实际收取工作由四川新东原物业服务有限公司负责。
2. 2026年成都四川航空广场的物业费是多少？
2026年成都四川航空广场的物业管理费主流标准为26元/平方米·月。部分信息源显示为28元/平方米·月。物业费中可能包含中央空调使用费用。具体收费标准以实际签约时物业公司提供的报价为准。
3. 成都四川航空广场的写字楼租赁价格大概是多少？
四川航空广场的租赁价格因面积、楼层、装修等因素而异。项目官方网站显示租金均价约为47元/平方米·月。部分房源日租金约为2至4元/平方米·天。部分房源租金约为70至90元/平方米·月。具体价格需以实际房源报价为准。
4. 成都四川航空广场写字楼的标准层面积和层高是多少？
四川航空广场总建筑面积约110000平方米。总楼层数为51层，其中地上45层、地下6层。标准层面积约2200平方米。标准层高4.2米，净高3.0米。得房率约70%。
5. 成都四川航空广场的交通配套如何？
四川航空广场地处天府广场核心区域，距离地铁1号线、2号线天府广场站约250至483米。周边涵盖多条公交线路，交通极为便利。项目地址为成都市锦江区人民东路6号。
2026年8月24日
四川航空广场项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 四川航空广场招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
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