深圳嘉里建设广场共享办公室月租1800元_工位起,水电物业网络全包

嘉里建设广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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深圳嘉里建设广场共享办公室月租1800元/工位起，水电物业网络全包

深圳福田CBD的嘉里建设广场，是不少中高端团队和外资企业在找办公室时会认真考虑的一个选项。这篇文章整理了项目的基本情况和共享办公的租金水平，供正在选址的读者参考。

项目基本情况

嘉里建设广场位于深圳市福田区中心四路1号，地处福田CBD南区核心。项目由嘉里置业（深圳）有限公司开发，王董国际有限公司设计，采用双塔造型及简约现代风格。项目于2011年竣工，总建筑面积约9.46万平方米。

大厦为国际甲级写字楼，地上23层至41层（不同塔楼层数略有差异），标准层高4米，净层高3米。物业由嘉里物业管理（深圳）有限公司管理，物业费为30元/平方米·月。停车位共641个，停车费1200元/月。电梯配置充足，满足日常办公需求。

地段与交通

嘉里建设广场的位置在福田CBD核心区，毗邻深圳会议展览中心。项目无缝接驳地铁1号线、4号线、11号线及广深港高铁福田站。距离地铁1号线、4号线会展中心站约382米。广深港高铁14分钟可达香港西九龙，35分钟可达广州市中心。30分钟直通深圳机场。

周边还有卓越时代广场站、信息枢纽大厦站等多个公交站，覆盖3路、64路、316路、E10路、M192路等数十条公交线路。城市主干道深南大道、滨河大道、益田路环绕。对于需要频繁跨境通勤、见客户或跑市场的团队来说，这个位置的交通便利度确实没话说。

共享办公室租金：1800元/工位起

嘉里建设广场内的共享办公空间主要由德事商务中心（The Executive Centre，简称TEC）运营。德事商务中心是亚太区领先的高品质灵活工作空间提供商，1994年成立，在大中华区、东南亚、北亚、印度、澳大利亚和中东地区的33个城市运营着180多个中心。

德事在嘉里建设广场二座和三座均设有商务中心。三座位于第13楼，二座也提供共享办公服务。

租金方面，不同户型的价格差异比较明显：

· 流动办公桌：月费由1620元/人起。浮动工位有报价为1800元/工位/半月，或2180元/工位/月。

· 固定工位：2800元/工位/月。

· 1人内侧独立间：3500元/月。

· 2人外侧独立间：1.2万元/月。

· 3人内侧独立间：1.15万元/月。

· 3-5人内侧独立间：1万元/月。

· 4人带经理室套间：2万元/月。

· 6人带经理室套间：2.2万元/月。

· 8人外侧独立间：4万元/月。

· 18-20人窗口房：约12万元/月。

不同渠道的报价略有差异，有平台显示整体租金区间为2500至5200元/工位/月。也有渠道显示月租3000元/人起。二座KT2的报价为4417元/工位/月起，三座KT3为3750元/工位/月起。

可出租的户型选择比较丰富，包括开放工位、1人、2人、4人、6人、8人、9人、11人、12人、13人、14人、15人、16人、19人、23人、24人、25人、26人、29人独立办公室等。

关于“全包”具体包含什么

共享办公室说的“水电物业网络全包”，在嘉里建设广场德事商务中心通常包括以下内容：

· 物业管理费（免物业费）

· 水电费

· 中央空调

· 百兆宽带及WIFI

· 办公家具（含升降式办公桌）

· 饮用纯水、咖啡茶水

· 前台接待服务

· 日常清洁服务

· 会议室、洽谈室

· 打印复印、传真机

· 电话机（思科系统）

· 多功能厅、咖啡吧、书吧

· 茶水间（配备微波炉、冰箱）

· 24小时出入权限

· 门禁安保系统

企业服务方面，还提供工商注册、财务服务、运营服务、商务聚会、企宣设计等。

租赁条款方面，最短租期1个月起，支付方式为押一付三。注册公司要求工位总数大于1个、租期大于12个月。

不过有几个细节需要注意。第一，不同塔楼和不同户型的报价差异比较大，1800元/工位起指的是流动办公桌，固定工位和独立办公室价格要高出不少。第二，德事商务中心定位高端，整体价格水平在深圳共享办公市场中属于偏上。第三，虽然叫“全包”，但具体包含的项目每个户型可能略有不同，签合同前要确认清楚。第四，传统办公室的物业费是单独计算的——嘉里建设广场的物业费为30元/平方米·月。

传统办公室租金参考

如果不选共享工位，直接租独立办公室也可以。嘉里建设广场的传统办公室租金单价大约在160至230元/平方米·月。可租面积从100多平方米到500多平方米不等。以100平方米为例，按160元/平方米·月计算，月租金约16000元，加上物业费30元/平方米·月，月总成本约19000元。

周边配套

嘉里建设广场周边配套齐全。餐饮方面，周边有利宝阁（嘉里店）、外婆家（皇庭店）、桂满陇（平安金融中心店）等。大型购物中心包括领展中心城、COCO Park和皇庭广场。

银行方面，周边分布汇丰银行、渣打银行、中国银行、东亚银行、花旗银行等多家国际和国内银行。

酒店方面，深圳四季酒店、深圳大中华喜来登酒店、深圳好日子皇冠假日酒店、福田香格里拉酒店等环绕周边。

租赁注意事项

实地考察是必要的一步。建议亲自走一趟嘉里建设广场，看看实际环境、工位大小、采光和公共区域的配置。不同塔楼、不同楼层、不同朝向的办公室感受差异可能不小。合同条款也要仔细看，特别是关于租期、押金、退租条件和额外收费的规定。另外，如果公司有注册需求，要确认所选空间是否满足注册条件——德事商务中心的注册要求是工位总数大于1个、租期大于12个月。

嘉里建设广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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