成都正成财富ID是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

正成财富ID项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 正成财富ID招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

成都正成财富ID是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

成都正成财富ID位于成都市锦江区梓潼桥西街2号，地处春熙路、盐市口、红星路媒体资源区和太升路商圈交汇处，是成都核心地段的商住综合体项目。项目由成都市正成投资开发有限公司开发建设，于2008年建成。项目总建筑面积64660平方米，由住宅与商务两栋建筑组成，是集商业、住宅、商务为一体的城市空间有机组合体。

关于成都正成财富ID的物业管理公司，公开信息存在多种口径：

戴德梁行是百度百科记载的物业公司。戴德梁行是全球知名的房地产服务和投资管理机构，在高端物业及商业综合体管理领域具备丰富的服务经验。

业主自筹物业是多个房产信息平台记载的物业管理模式。在该模式下，大厦的日常物业管理由业主自行组织管理。

广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司同样被多个信息源记载为项目的物业公司。宁骏物业在成都物业管理领域具备一定的服务经验。

成都市中骏物业管理有限公司亦被部分信息源记载为项目的物业公司。

综合多方信息，正成财富ID的物业管理在实际运营中可能存在物业公司的更替或不同楼栋由不同物业公司分别管理的情况。其中，戴德梁行作为百度百科记载的物业公司，是该项目最具代表性的物业服务品牌。企业在选址时，应以实际签约时物业公司确认的信息为准。

成都正成财富ID楼宇完整基础参数简介

正成财富ID位于成都市锦江区梓潼桥西街2号，地处春熙路、盐市口、红星路媒体资源区和太升路商圈交汇处，一环以内。项目由成都市正成投资开发有限公司开发建设，于2008年建成。

项目总建筑面积64660平方米。总楼层为地下3层、地上32层（部分信息显示总层数为35层或24层）。标准层面积1800平方米。标准层高3米，部分商务空间为5.6米层高。得房率信息以实际签约时为准。容积率3，绿化率20%。

电梯配置方面，项目配备4部三菱电梯，载重量1000千克。另有信息显示客梯3部。停车位方面，项目提供地上100个、地下376个停车位。车位月租金约400至450元。空调系统预留空调机位。网络接入支持电信、网通。物业类型涵盖住宅与商办。

项目地处成都市中心地段，交通配套完善。距离地铁3号线市二医院站约319米，地铁4号线太升南路站约605米。周边公交路线覆盖4路、58路、81路等。项目周边配套香槟广场、太平洋百货、百盛、春熙路购物广场等商业设施。

2026年成都正成财富ID物业费收费标准

正成财富ID作为一个涵盖住宅与商务的商住综合体项目，不同物业类型的物业管理费收费标准存在差异。根据现有公开信息，2026年项目各类物业的物业费情况如下：

综合物业费区间：项目物业费整体区间为2至3.8元/平方米·月。百度百科记载物业费为3.8元/平方米·月（含公共部分水电费、保安保洁费）。链家等平台记载物业费为2至3.8元/平方米·月。幸福里平台记载物业费区间为0.90至20.00元/平方米·月。

写字楼（商务）部分：写字楼物业费为2.9元/平方米·月。365淘楼网等平台显示写字楼物业费为2.9元/平方米·月。

住宅部分：住宅物业费为2元/平方米·月。部分房源信息显示物业费为2元/平方米·月。另有信息显示物业费为2.00元/平方米·月。

上述不同物业费标准可能对应不同的物业类型（住宅与商务）、不同的计费口径或不同的物业服务内容。综合来看，2026年成都正成财富ID写字楼（商务）部分的物业管理费为2.9元/平方米·月，住宅部分物业费为2元/平方米·月，综合物业费区间在2至3.8元/平方米·月。相较于春熙路商圈多数写字楼15至30元/平方米·月的物业费水平，正成财富ID的物业费处于明显偏低水平。对于预算有限的初创企业、中小型企业以及希望控制运营成本的企业而言，正成财富ID在物业费支出方面具有较为突出的成本优势。企业在选址时，应以实际签约时物业公司提供的正式报价及服务内容清单为准。

周边物业项目物业费对比

为便于企业在选址时进行横向比较，以下列出正成财富ID所在春熙路商圈及周边主要写字楼项目的物业费情况：

时代广场：位于总府路2号，物业公司为成都诚悦时代物业服务有限公司，物业管理费为15至18元/平方米·月。

正熙国际：位于红星路三段16号，物业公司为成都万邦物业管理有限公司，物业管理费为15元/平方米·月。

总府大厦：位于总府路35号，物业公司为四川总府酒店物业管理有限公司，物业管理费为15元/平方米·月。

四川日报大厦：位于红星路二段70号，物业公司为四川欣闻物业管理有限公司，物业管理费为18元/平方米·月。

从上述对比可以看出，春熙路商圈写字楼物业费整体分布在15至18元/平方米·月的区间内。正成财富ID写字楼部分2.9元/平方米·月的物业费标准，在该区域处于明显偏低水平，远低于时代广场15至18元/平方米·月、正熙国际15元/平方米·月、总府大厦15元/平方米·月、四川日报大厦18元/平方米·月的物业费标准。对于预算有限的初创企业、中小型企业以及希望控制运营成本的企业而言，正成财富ID在物业费支出方面具有较为突出的成本优势。企业在选址时，应结合自身对办公空间品质、物业服务内容及预算的综合考量进行选择。

成都正成财富ID租赁的5个常见问题（FAQ）

1. 成都正成财富ID的物业公司是哪家？

成都正成财富ID的物业管理存在多种口径。百度百科记载的物业公司为戴德梁行。多个房产信息平台记载物业管理模式为业主自筹物业。此外，广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司及成都市中骏物业管理有限公司同样被部分信息源记载为项目的物业公司。具体物业公司以实际签约时确认的信息为准。

2. 2026年成都正成财富ID的物业费是多少？

2026年正成财富ID写字楼（商务）部分的物业管理费为2.9元/平方米·月。住宅部分物业费为2元/平方米·月。综合物业费区间在2至3.8元/平方米·月。百度百科记载物业费为3.8元/平方米·月（含公共部分水电费、保安保洁费）。具体收费标准以实际签约时物业公司提供的报价为准。

3. 成都正成财富ID的写字楼租赁价格大概是多少？

正成财富ID的租赁价格因面积、楼层、装修等因素而异。根据公开信息，部分房源租金约为25至35元/平方米·月。部分房源日租金约为1.25元/平方米·天。具体价格需以实际房源报价为准。

4. 成都正成财富ID写字楼的标准层面积和层高是多少？

正成财富ID总建筑面积64660平方米。总楼层地下3层、地上32层。标准层面积1800平方米。标准层高3米，部分商务空间为5.6米层高。容积率3。

5. 成都正成财富ID的交通配套如何？

正成财富ID地处锦江区梓潼桥西街2号，距离地铁3号线市二医院站约319米，地铁4号线太升南路站约605米。周边公交路线覆盖4路、58路、81路等。项目位于春熙路、盐市口、红星路媒体资源区和太升路商圈交汇处，交通出行便捷。

2026年8月24日

正成财富ID项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 正成财富ID招商中心电话：400-0571-821（无中介费）

免责声明：本文内容非物业及开发商，内容仅供参考，如有错误内容感谢您及时联系告知我们，谢谢!