深圳新时代广场900元_工位起,水电物业网络全包
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新时代广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新时代广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 新时代广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 新时代广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 新时代广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳新时代广场900元/工位起，水电物业网络全包
一、新时代广场的基本情况
新时代广场位于深圳市南山区蛇口太子路1号，地处海上世界商圈核心位置。大厦于1998年竣工，总建筑面积约87,006平方米，共38层（地上33层，地下3层）。大厦为统一业权的商业大厦，物业由深圳招商物业管理有限公司负责，物业费28元/平方米·月。
新时代广场是一座2A级著名商业大厦，设有10部载客电梯。大厦标准层高3.2米。绿化率25%，容积率6。车位方面，地上50个、地下316个，停车月卡600元/月，临时停车15分钟内免费、首小时15元、之后每小时递增3元、35元封顶。
从交通来看，大厦距离地铁2号线（8号线）海上世界站约385米，距离地铁12号线海上世界站约375米，步行时间均在5至10分钟以内。周边公交线路密集，新时代广场站有70路、113路、226路、331路、M105路、M106路、M400路、M409路、M430路等多条线路经过。
周边配套方面，大厦楼下即是海上世界商圈，餐饮选择丰富——瑞幸咖啡、海拔新商务咖啡、驴甜品、瑞福轩大酒楼、太子粤菜坊等均在步行范围内。银行网点方面，招商银行、交通银行、中国银行、中国建设银行等多家银行在周边设有网点。酒店方面，盈舍轻奢S酒店、殿影酒店、深圳太子伊敦睿选酒店等均在附近。
二、共享办公室的租金价格
新时代广场的共享办公空间由雷格斯（Regus）运营。雷格斯是全球知名的灵活办公空间提供商，隶属于IWG集团，在全球提供现代化的灵活工作空间。雷格斯的共享办公空间位于新时代广场3楼。
综合多个租赁平台的信息，新时代广场共享办公室月租900元/工位起。
以下是不同来源和户型的具体价格：
按工位计价：
· 共享办公空间900元/人·月起
· 独立8人间办公室1800元/工位/月起
· 部分平台显示2500元/工位/月起
雷格斯的户型：
· 1人独立办公室
· 2-3人独立办公室（内房，无窗）：7,000至8,500元/月
· 2-3人独立办公室（窗口房，城市景）：11,000至12,500元/月
· 3-4人独立办公室（内房，无窗）
· 4-6人独立办公室（窗口房，城市景）
· 5人、6人、10人、12人、13人、14人、16人、17人、18人、20人、21人、22人、25人、27人、28人独立办公室
此外，优客工场·yeswedo蛇口国际也在新时代广场设有联合办公空间，是一个社区化的联合办公+孵化器，为创业团队提供办公环境和深度孵化服务。
需要注意的是，以上价格来源于各租赁平台的公开信息，具体报价可能因楼层、朝向、租赁期限等因素有所浮动，建议以实际咨询为准。
三、“水电物业网络全包”具体包含什么
新时代广场共享办公室的“全包”模式，覆盖了以下费用项目：
免收的费用：物业管理费（28元/平方米·月）、水电费、清洁费
基础配套：办公家具、精装修、商务级互联网、WiFi及线路
共享设施：前台接待服务、接待会客室、会议室、视频会议工作室、商务贵宾室
生活设施：配有咖啡机和冲茶设备的茶水间、配有打印室的共享商务休闲区
其他服务：7×24网络防火墙保障服务、大厦安保、信件收发、行政支持
雷格斯虚拟办公室服务还包含：专业的来宾接待服务、全天候客户支持、定期网络和社区活动、信件转寄等服务。
新时代广场的共享办公空间24小时可访问，面向私人办公室和专属共享办公客户开放。办公设备齐全，拥有符合人体工程学设计的座椅，能上锁的储物柜内还有可拉出的文件架和隔板。
这种“一价全包”的模式，对于初创团队和自由职业者来说，最大的好处是费用透明。每个月只需要支付固定的工位租金，不需要担心物业费、水电费超标这些变量。
四、与传统写字楼租赁的对比
新时代广场同时也提供传统写字楼租赁。根据公开的招租信息：
· 传统写字楼租金约107元/平方米·月
· 物业费28元/平方米·月
· 停车月卡600元/月
· 在租面积从97平方米到1870平方米不等
传统租赁模式下，物业管理费是在租金之外另行收取的。以一个4人团队为例，如果选择传统租赁模式，租一间约20平方米的办公室，每月租金约2140元（按107元/㎡计算），再加上物业费约560元，合计约2700元/月。而选择共享办公室，费用全包，雷格斯4-6人独立办公室的费用在11,000至12,500元/月之间。
对于2-8人的小团队来说，直接租传统写字楼并不划算。共享办公室更适合对成本敏感、希望快速入驻的团队，拎包入住，不需要自己配置办公家具和设备。而且租约灵活，可按天租，无起租面积要求，1至200人皆可入驻。
五、共享办公的空间与服务特点
新时代广场的共享办公有几个值得注意的特点：
全球品牌运营。雷格斯是全球最大的灵活办公空间提供商之一，在全球拥有数千个办公地点。入驻雷格斯新时代广场，可以享受全球雷格斯网络的通勤服务，出差到其他城市也可以使用当地的雷格斯办公空间。
海景办公环境。大厦坐落于大海之滨。部分朝向的办公室可以看到深圳湾海景。结束工作之后，步行即可到达深圳大南山改革开放纪念公园欣赏海湾美景。
灵活租赁。雷格斯提供从1人到28人团队的多种户型选择。租约灵活，可按天租，也可以按月、按年租。企业可随时根据业务需要扩大、缩小空间或迁移办公地点。这种灵活性对于业务波动较大的初创团队来说，是一个很实际的优势。
产业集聚。新时代广场吸引了高科技、金融、物流等多个行业的企业入驻。大厦内形成了较为多元的企业生态，不同行业之间的交流和合作机会相对较多。
配套设施完善。大厦内设有商务贵宾室、视频会议工作室、咖啡厅等设施。共享办公区域配备专业的前台接待、会议室和打印复印服务。这些配套基本覆盖了日常办公的各类需求。
新时代广场项目于2026年6月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、新时代广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 新时代广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 新时代广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 新时代广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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