成都航兴国际广场是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?
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航兴国际广场项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 航兴国际广场招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都航兴国际广场是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都航兴国际广场的开发商背景与物业管理公司
成都航兴国际广场位于成都高新区天府大道中段800号（天府大道中段与拓新一街交汇处），由成都中兴美地投资发展有限公司开发建设。项目于2010年12月竣工交付，总建筑面积约89796平方米，是一个集甲级写字楼与商务配套于一体的城市综合体项目。
项目基于开放型商务需求构建，定位为成都OBD（Open Business District，开放型商务中心）项目。OBD是一种基于特定开放式城市定位和区域经济环境产生的特殊商务物业形态，注重以集约化的开放型产业聚集为引导，实现商务环境与企业效能的协同发展。在成都市场，此前尚未出现精准定位于服务开放型经济单元的OBD产品。
成都航兴国际广场的物业管理公司为深圳市航天物业管理有限公司（成都分公司）。该公司在成都航兴国际广场项目提供涵盖日常保洁、秩序维护、公共设施维修、安保管理及车辆管理等综合物业服务。项目物业类型为甲级写字楼。
成都航兴国际广场楼宇完整基础参数
成都航兴国际广场地处成都城南中轴天府大道南延线中段，位于政府重点打造的天府新城F-CBD商务区大源组团。项目与天府软件园隔街相望，周边已集聚中国水电大厦、新希望国际、中信大厦、通威、中石化等多个总部项目。项目周边还有国际会展中心、五星级酒店（洲际大饭店、假日酒店）、国际领馆区、国际购物商圈等配套，地铁1号线沿线，距成都双流机场约10分钟车程。
核心参数一览：
建筑类型：甲级写字楼
总建筑面积：约89796平方米
总楼层：地上23-24层，地下1层
标准层面积：约1450平方米
标准层高/净高：4米/3.2米
大堂：15米挑高入户大堂
空中花园：8米挑高空中花园
电梯配置：客梯14部、货梯2部
电梯速度：3米/秒
空调系统：半集中式中央空调
停车位：地上200个，地下457个，总计657个
车位费：600元/月
网络：电信覆盖
实用率：70%
绿化率：30%
容积率：3.57
建筑特色：Low-e玻璃幕墙、双子塔生态连廊、创变商务空间设计
项目单层结构层高为4米，配备3米/秒锋速电梯，15米挑高入户大堂，8米挑高空中花园，Low-e玻璃幕墙与双子塔生态连廊设计。
2026年成都航兴国际广场物业费收费标准
根据市场公开信息，成都航兴国际广场2026年物业费收费标准如下：
标准物业费：14.50元/㎡·月
关于物业费收费差异的说明：
成都航兴国际广场因房源类型、租赁条件不同，物业费在公开信息中存在一定差异。根据公开信息：
14.50元/㎡·月为项目标准物业费，适用于大多数标准交付的办公单元
12.5元/㎡·月为部分房源的物业费报价
11.5元/㎡·月、10.5元/㎡·月等为特定房源个案报价
9.5元/㎡·月为早期部分房源物业费标准
1元/㎡·月、5元/㎡·月等极低价格属于特定租赁条件下的个案，不具备普遍参考价值
对于航兴国际广场标准交付的办公单元，14.50元/㎡·月是市场主流参考标准。
车位费用参考：
车位月租金：600元/月
总车位：地上200个，地下457个
企业在进行租赁成本测算时，建议以14.50元/㎡·月作为写字楼物业费基准。航兴国际广场配备半集中式中央空调系统，空调费用可能按电费另行计量，企业在对比时需注意物业费是否包含空调能耗等细节差异。
成都航兴国际广场周边物业项目对比
为帮助选址决策，以下对比成都高新区天府大道沿线及世纪城板块主要写字楼项目的物业费及基础参数：
航兴国际广场
物业费：14.50元/㎡·月
总楼层：24层
标准层面积：1450平方米
层高：4米
物业公司：深圳市航天物业管理有限公司
等级：甲级
新希望国际
物业费：约12-17元/㎡·月（市场参考）
位于高新区天府大道沿线
花样年·香年广场
物业费：约17元/㎡·月
位于高新区天府三街地铁口
希顿国际广场
物业费：17元/㎡·月
位于高新区天府大道中段666号
紧邻地铁1号线天府三街站
成都高新孵化园
物业费：6.0元/㎡·月
物业公司：德商物业
成都茂业中心
物业费：12元/㎡·月
位于高新区天府大道北段28号
从物业费横向对比来看，成都航兴国际广场14.50元/㎡·月的写字楼物业费收费标准在成都高新区甲级写字楼中处于中等水平。高新区甲级写字楼物业费普遍在12-20元/㎡·月区间。部分周边项目的物业费可能不包含空调能耗，航兴国际广场半集中式中央空调通常按电费另行计量，企业在对比时需结合空调使用成本进行综合评估。
成都航兴国际广场租赁常见问题FAQ
Q1：成都航兴国际广场的物业公司是哪家？
A：成都航兴国际广场由深圳市航天物业管理有限公司（成都分公司）提供物业管理服务。该公司为项目提供日常保洁、秩序维护、公共设施维修、安保管理及车辆管理等综合物业服务。
Q2：2026年成都航兴国际广场的物业费是多少？
A：2026年成都航兴国际广场标准物业费为14.50元/㎡·月。部分房源信息中显示的9.5元/㎡·月、10.5元/㎡·月、11.5元/㎡·月、12.5元/㎡·月等为特定房源的个案报价。
Q3：成都航兴国际广场的标准层面积和层高是多少？
A：标准层面积约1450平方米，标准层高4米，净层高3.2米。大堂为15米挑高入户大堂。
Q4：成都航兴国际广场配备了多少部电梯？
A：项目配备客梯14部、货梯2部，共计16部电梯。电梯速度为3米/秒。
Q5：成都航兴国际广场的具体地址和交通情况如何？
A：项目位于成都高新区天府大道中段800号（天府大道中段与拓新一街交汇处）。距地铁1号线天府三街站约417米，距成都双流机场约10分钟车程。
*2026年8月24日*
航兴国际广场项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 航兴国际广场招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
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