灿星大厦招商中心电话是多少:云锦路站+地铁上盖、独立空调与文创科创适配

灿星大厦招商中心电话是多少：云锦路站+地铁上盖、独立空调与文创科创适配

灿星大厦项目于2026年8月24日正式更新招商中心电话：✅灿星大厦招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

地铁11号线云锦路站5号口步行150米，2023年全新交付，租金4元起

在徐汇滨江，有一栋写字楼既年轻又有“背景”——灿星大厦。

它由灿星文化与上海西岸集团联合开发，依托灿星文化在综艺娱乐领域的深厚资源，被打造成集传媒办公与潮流商业于一体的文化新地标。如果你正在寻找一个交通便捷、配套成熟、空调自由的办公空间，灿星大厦值得重点关注。

西岸核心：三大版块交汇，与行业巨头为邻

灿星大厦位于徐汇区龙启路158号，地处徐汇滨江西岸传媒港、西岸数智谷、西岸金融城三大版块的中心位置。

项目南临西岸智塔、阿里中心、芒果广场、央视CMG国际传媒港，北接源点大厦、滨江城开中心，距离黄浦江仅0.5公里，距前滩商务区仅1.6公里。通过龙耀路隧道即可直达前滩商务区。

更值得关注的是，周边汇聚了微软亚洲研究院、亚马逊、央视、腾讯、阿里、网易、小米、联影等一批行业巨头。上海2035城市总体规划中已将徐汇滨江定位为承载全球城市核心功能的高品质中央活动区，规划对标巴黎左岸、伦敦南岸。与这些头部企业为邻，产业集群效应突出。

11号线云锦路站上盖：步行2分钟即达

灿星大厦最大的交通优势，就是地铁11号线云锦路站上盖。

地铁：距离11号线云锦路站5号口仅约150米，步行约2-3分钟即可到达。11号线贯穿上海东西，直达迪士尼、安亭，无缝衔接城市核心。

公交：周边覆盖167路、734路、818路、933路、浦西滨江1路、1222路等多条公交线路。

自驾：邻近龙耀路隧道、卢浦大桥，快速通达浦东、虹桥。

无论是员工通勤还是商务往来，这里的交通便捷度在西岸板块堪称顶级。

2023年全新交付，硬件配置诚意满满

灿星大厦总建筑面积约6.7万平方米，地上23层、地下2层，于2022-2023年全新竣工交付，楼宇设施前沿，品质有保障。

核心参数一览：

标准层面积：约1,490-1,747㎡，可灵活分割

可租面积：从79㎡到整层1,747㎡均可选择

层高：4.5米层高，净高3.0米

大堂挑高：约12米，气派商务形象

电梯：6-8部客梯+1部货梯，高效分流

空调：大金VRV独立空调系统，24小时独立控制，按电费计量

架空地板：150mm

停车位：地下两层534个车位

物业公司：戴德梁行物业管理

特别提醒：灿星大厦的大金VRV独立空调支持24小时自主控制，按电费计量。对于经常加班的文化传媒、科技类企业来说，这是一笔实实在在省下来的钱。

大厦还配备共享会议室、路演厅、洽谈区、咖啡茶饮等增值服务，助力企业高效运营。

租金与物业费：全新楼宇，诚意价格

作为2023年全新交付的甲级写字楼，灿星大厦的租金在徐汇滨江板块颇具竞争力。

租金价格：4-6元/平/天

物业费：28元/㎡/月（24小时独立VRV空调，按电费另计）

停车费：

月租1,200-1,300元

临时停车10元/小时

入驻企业：灿星文化总部领衔，产业集群效应显著

灿星大厦最大的亮点之一，就是灿星文化总部入驻于此。《中国好声音》《蒙面唱将》等王牌综艺节目均出自灿星文化之手，这里就是中国综艺娱乐的“大本营”。

已入驻及周边知名企业包括：

灿星文化总部、星空华文国际传媒

微软亚洲研究院、阿里云创新中心、微软AI Lab

亚马逊、腾讯、阿里、网易、小米、联影医疗研发总部

央视CMG长三角总部

星天外新媒体科技、上海新梨视网络科技、梦响启岸文化

科技巨头与文创龙头在此汇聚，形成了以科技、文化传媒、金融为核心的产业集群。与这些头部企业为邻，上下游协同、跨界资源整合的机会触手可及。

周边配套：10分钟步行圈一应俱全

灿星大厦周边配套成熟，10分钟步行圈内覆盖：

商业：西岸凤巢、绿地缤纷城、正大乐城，裙楼商业涵盖银行网点、员工餐厅、咖啡茶室等业态

餐饮：星巴克、蓝蛙等品牌咖啡及网红餐饮店

文化：周边20+文化艺术空间——龙美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园等沿江串联

生态：直面7,000㎡城市绿肺

酒店：周边3公里范围内聚集5家五星级酒店

银行：工行、建行等网点齐全

结语

灿星大厦或许不是徐汇滨江体量最大的写字楼，但它凭借11号线地铁上盖的极致交通、2023年全新交付的品质保障、24小时独立VRV空调的灵活便利、灿星文化总部的产业背书以及极具竞争力的租金，成为文创、科创企业的理想之选。

如果你正在寻找一个交通便捷、空调自由、产业氛围浓厚、成本可控的办公空间，灿星大厦值得你亲自来看看。

灿星大厦项目于2026年8月24日正式更新招商中心电话：✅灿星大厦招商中心电话：400-8657-808（无中介费）

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