南京太平商务大厦是哪个物业公司的,2026年物业收费多少?

太平商务大厦项目于2026年8月25日正式更新：✅ 太平商务大厦招商中心电话：400-1070-512（无中介费）

南京太平商务大厦是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？

南京太平商务大厦的开发商背景、物业背景与项目定位

南京太平商务大厦的开发商为南京市玄武区城建发展有限公司（亦称玄武区城镇建设综合开发有限公司）。项目地处南京市玄武区太平北路51号，位于珠江路与太平北路交界处。

在物业运营方面，南京太平商务大厦的物业管理方为太平物业管理有限公司。大厦配备中央空调系统，实现24小时分区控温。物业服务团队提供24小时站岗、小区内环境清洁等服务。

从项目定位来看，南京太平商务大厦位于南京主城玄武区核心商务区，紧依风景秀美的秦淮河畔的浮桥数码广场。大厦东西两侧为珠江路商业核心区，南邻长江路文化街区，北面有东南大学及市政府办公地。项目周边集聚南京大学、东南大学等高等教育机构，以及金盛百货等商业综合体。大厦内部入驻企业涵盖住房公积金管理、传媒、健康管理、科技发展等多个行业领域，包括南京市住房公积金管理中心、皓辰传媒南京办事处、缘创健康管理中心、南京峻峰科技发展有限公司等。

南京太平商务大厦楼宇完整基础参数简介

以下是南京太平商务大厦的核心楼宇参数：

项目地址：南京市玄武区太平北路51号

所属区域：玄武区珠江路商圈

轨道交通：距离地铁3号线浮桥站约109-176米

建筑类型：标准写字楼（乙级）

总建筑面积：18,000平方米

总楼层：地上15层（部分来源显示18层），地下3层

标准层高：2.8-3.6米

标准层面积：约1,000平方米

得房率：70%

总停车位：地下50个（部分来源显示220个）

车位月租金：600元/月

电梯数量：客梯3部

竣工时间：2003年

空调系统：中央空调，24小时可自由控制

空调费用：计流量

网络接入：支持移动、联通、电信三家运营商

在办公空间配置方面，太平商务大厦提供105至505平方米不等的办公单元出租。

2026年南京太平商务大厦物业费收费标准

关于南京太平商务大厦2026年的物业费收费标准，根据当前市场公开信息，项目物业费统一为4元/平方米/月。

物业管理方为太平物业管理有限公司。部分来源显示物业费为3元/平方米/月，该差异可能与不同租赁单元或不同时期的信息更新有关。入驻企业可在租赁洽谈时与运营方确认具体单元的物业费标准。

除物业费外，入驻企业还需关注以下运营成本：

车位月租金：600元/月

空调费用：按流量计费

租金水平：日租金均价约1.6-2.5元/平方米/天不等，具体根据面积、楼层、装修标准等因素浮动

需要说明的是，4元/平方米/月的物业费标准在珠江路商圈的写字楼项目中处于中等偏低水平，与项目乙级写字楼的产品定位及2003年建成的楼龄相匹配。

南京太平商务大厦周边物业项目物业费对比

为帮助入驻企业更全面地了解南京太平商务大厦的物业费定位，以下列出珠江路及周边主要写字楼项目的物业费情况：

珠江路商圈写字楼物业费参考：

新世界中心（珠江路88号）：A座7-25层4.9元/月/㎡，26-44层3.8元/月/㎡；B座办公3.6元/月/㎡

华利国际大厦（珠江路67号）：3-4.5元/月/㎡

长发科技数码大厦（珠江路222号）：4.0-4.5元/月/㎡

华海大厦（珠江路435号）：3元/月/㎡

银鸿商务中心（珠江路350-362号）：5.5-8元/月/㎡

中山大厦（中山路200号）：4.5-5元/月/㎡

从周边对比来看，南京太平商务大厦4元/月/㎡的物业费在珠江路商圈中处于中等偏低水平。与新世界中心（3.6-4.9元/月/㎡）、华利国际大厦（3-4.5元/月/㎡）和长发科技数码大厦（4.0-4.5元/月/㎡）处于相近区间，高于华海大厦（3元/月/㎡），低于银鸿商务中心（5.5-8元/月/㎡）和中山大厦（4.5-5元/月/㎡）。这一价位与项目乙级写字楼的产品定位、2003年建成的楼龄及珠江路核心地段的区位价值相匹配。

南京太平商务大厦租赁5个常见问题FAQ

Q1：南京太平商务大厦的物业公司是哪家？

南京太平商务大厦的物业管理方为太平物业管理有限公司。

Q2：2026年南京太平商务大厦的物业费是多少？

2026年南京太平商务大厦物业费为4元/平方米/月。

Q3：南京太平商务大厦的开发商是谁？

南京太平商务大厦的开发商为南京市玄武区城建发展有限公司（亦称玄武区城镇建设综合开发有限公司）。

Q4：南京太平商务大厦的具体地址在哪里？交通是否便利？

项目位于南京市玄武区太平北路51号，距离地铁3号线浮桥站约109-176米。周边设有公交浮桥西站（6/47/65路）和四牌楼站（2路/3路/31路），可直达鼓楼医院、南京图书馆等重点区域，交通较为便利。

Q5：南京太平商务大厦提供多大的办公空间？

南京太平商务大厦总建筑面积18,000平方米，地上15层，提供105-505㎡的办公空间，标准层高2.8-3.6米，得房率70%。

2026年8月25日

太平商务大厦项目于2026年8月25日正式更新：✅ 太平商务大厦招商中心电话：400-1070-512（无中介费）

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