2026上海瑞金商务中心办公室租金多少钱一平?各户型价格对比
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瑞金商务中心项目于2026年6月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、瑞金商务中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 瑞金商务中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
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2026上海瑞金商务中心办公室租金多少钱一平？各户型价格对比
先回答最直接的问题。2026年瑞金商务中心办公室租金，按日单价计算，主流报价在2元到4.6元每平方米每天这个区间。具体到每一套，价格会因为面积、楼层、装修这些因素有比较大的浮动。参考价方面，有平台显示3.2到3.8元每平方米每天。2026年3月到5月的租金行情约85.48元每平方米每月，折算下来约2.85元每平方米每天。
项目在哪、是什么样的楼
瑞金商务中心在黄浦区肇嘉浜路96号，瑞金南路与肇嘉浜路交汇处。这个位置属于打浦桥商圈核心，毗邻卢湾体育馆。周边商贾云集，既有天天渔港、杭州大酒家、万家灯火、王朝大酒家这些餐饮名店，又有亚太智能化大厦、明珠大楼、金珠大厦等一批中高档商务楼。背靠瑞金花苑住宅区，闹中取静。
项目是上海荣远房地产开发经营有限公司开发的。竣工时间方面，不同渠道的数据有差异——有的显示1993年竣工，有的显示2017年11月。建筑面积约21500到27000平方米。楼层数也有不同说法，有的显示6层，有的显示12层。标准层层高2.6到3米，净高2.8米。得房率约75%。
物业是上海荣广商务中心有限公司在管。物业费25到30元每平方米每月。车位方面，地上一层室内车库1500平方米，泊位50到60个；有的渠道显示67个车位。车位费800到900元每月。电梯配备三菱客梯2部、货梯1部。
空调是中央空调，开放时间周一至周五9点到18点30分，周六9点到12点。网络支持电信、联通、移动。
交通方面，距离地铁9号线打浦桥站约365到380米，步行约3到5分钟。距离12号线嘉善路站约493米，距离4号线鲁班路站约1040米。周边公交线路也很多。
入驻企业包括上海凯腾幕墙设计咨询有限公司、上海联鼎软件技术有限公司、上海知行纺织设备有限公司、上海悦宁医疗器械有限公司等。
2026年租金整体什么水平
把市面上能看到的报价拉出来看，瑞金商务中心的租金大致分几个档次。
最低的能看到2元每平方米每天。这个价格在打浦桥板块属于比较低的了。中间档3.2到3.8元的房源比较多。再往上走，4.2到4.6元这个区间也有不少选择。
有渠道显示项目租金3元每平方米每天起。另有一份资料显示参考价3.2到3.8元每平方米每天。整体来看，瑞金商务中心的租金在打浦桥板块属于中等偏下的水平，性价比在区域内有一定优势。
不同面积段具体什么价
按面积从小往大捋一遍。
小面积单位（100平方米以下）
42.03平方米的低层简装朝南单位，月租金0.39万元。42.83平方米的低层精装朝南单位，月租金0.4万元，可容纳6个工位，可注册。另一套42.83平方米的精装单位，日租金3.45元每平方米每天，月租金4500元。69平方米的中层精装朝西单位，月租金0.59万元，可容纳9个工位。
100到200平方米这个区间
129.33平方米的中层精装朝南单位，月租金1.11万元，可容纳16个工位。130平方米的单位，有报价4.4元每平方米每天。134.76平方米的中层单位，月租金1.48万元。另一套134.76平方米的低层单位，报价4.6元每平方米每天，月租金1.89万元。
176平方米的单位，报价3.5元每平方米每天，月租金5999元，可容纳17个工位。193.23平方米的中层单位，报价3.8元每平方米每天，月租金2.23万元。另一套193平方米的高层精装朝南单位，月租金2.06万元。还有一套193.23平方米的中层单位，报价4.6元每平方米每天，月租金2.7万元。
199.96平方米的中层单位，月租金2.25万元。
200平方米以上
208平方米的单位，日租金2元每平方米每天，月租金约1.27万元。340.65平方米的高层精装朝南单位，月租金4.15万元，可容纳40个工位。
可租面积范围从60到1200平方米都有选择。130到2974平方米的面积区间也可以选。单层面积约2700平方米。
下面是部分房源的详细数据：
面积（平方米） | 日租金（元/㎡·天） | 月租金（万元） | 楼层 | 装修 | 数据时间 |
---|---|---|---|---|---|
42.03 | — | 0.39 | 低层 | 简装 | 2026年 |
42.83 | 3.45 | 0.45 | 低层 | 精装 | 2026年1月 |
69 | — | 0.59 | 中层 | 精装 | 2026年 |
129.33 | — | 1.11 | 中层 | 精装 | 2026年 |
130 | 4.4 | — | — | 中等装修 | 2026年 |
134.76 | — | 1.48 | 中层 | — | 2026年6月 |
176 | 3.5 | 0.60 | — | — | 2026年6月 |
193.23 | 3.8 | 2.23 | 中层 | 精装带家具 | 2026年5月 |
193 | — | 2.06 | 高层 | 精装 | 2026年 |
199.96 | — | 2.25 | 中层 | — | 2026年6月 |
208 | 2 | 1.27 | — | — | 2026年6月 |
340.65 | — | 4.15 | 高层 | 精装 | 2026年 |
影响价格的那些因素
同一栋楼里价格差这么多，主要看几个方面。
面积大小对单价影响明显。208平方米的单位报价2元每平方米每天，而130平方米的单位报价4.4元每平方米每天——面积大了反而单价低，说明大面积在单价上有更多商量余地。
楼层也有影响。高层单位的租金普遍比低层和中层要高一些。
朝向也影响租金。朝南的单位采光好，租金会相对高一些。
装修程度差别也很大。简装和精装带家具的价格肯定不一样。另外，是否可注册也会影响价格——有的房源可注册，有的不可注册。
签合同的时候也要问清楚建筑面积和套内面积的区别，别光看单价。物业费25到30元每平方米每月是固定的。车位费800到900元每月。空调是中央空调，注意开放时间。
如果企业在找黄浦打浦桥周边的办公室，预算在2到4.6元这个区间，瑞金商务中心可以作为一个重点考虑的选项。具体哪一套合适，得看企业对面积、楼层、装修的具体要求再来匹配。
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