上海绿地北外滩中心:北外滩滨江一线的高品质可售写字楼

梧州楼市发布 2026-06-29 13:05:34

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绿地北外滩中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：绿地北外滩中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将…

绿地北外滩中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、绿地北外滩中心写字楼官方认证统一热线（三端直连）

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上海绿地北外滩中心：北外滩滨江一线的高品质可售写字楼

项目概况

绿地北外滩中心位于上海市虹口区东大名路988号（近公平路），地处北外滩滨江一线核心地段。项目由上海绿地北虹置业有限公司开发建设，物业由上海高力国际物业服务有限公司负责管理。项目于2014年竣工交付，总建筑面积约52,491平方米，占地面积约6,631平方米。项目由一栋20层高的写字楼组成，是北外滩核心区域内少有的高品质可售写字楼项目。

区位与交通

绿地北外滩中心踞守北外滩滨江一线，与外滩、陆家嘴隔江相望。项目周边外滩隧道、大连路隧道、新建路隧道贯通浦江两岸，公平路轮渡通航中，驾车出行可快速通达浦西与浦东核心区域。

轨道交通方面，项目距离地铁12号线提篮桥站约300米，步行约5至10分钟可达。周边还有地铁4号线覆盖。公交出行同样便利，项目附近设有东大名路公平路、东大名路海门路等多个公交站点，途经22路、37路、330路、868路、921路、934路等多条公交线路。对于经常需要在浦东与浦西之间通勤或跨城出差的企业来说，这样的交通条件提供了实际便利。

建筑设计与空间参数

绿地北外滩中心采用现代化的玻璃幕墙设计，外观通透大气。项目为板楼建筑，绿化率20%，容积率4.0。项目产权为标准写字楼50年、写字楼商铺50年。

大厦总层数20层，标准层面积约1,298.8平方米，得房率约70%。标准层高4.1米，净高2.8至3米。大堂挑高约9米。开间面积从约123至2400平方米不等。

硬件设施

电梯系统方面，大厦配备多部高速电梯，有效缩短了候梯时间。空调系统采用集中式中央空调，部分单元可支持独立空调配置。停车配套方面，项目设有约276个停车位。网络通讯覆盖电信、联通、移动等多家运营商。

智能化管理方面，大厦配备了门禁系统、环境监测系统等先进设施，为入驻企业提供高效、便捷的管理服务。办公区域布局合理，采光充足。

物业管理

绿地北外滩中心的物业管理由上海高力国际物业服务有限公司负责。高力国际是全球知名的房地产服务机构，其物业管理水准在行业内具备较高认知度。物业管理费为17元/平方米·月。

商业与生活配套

项目定位为商务休闲中心，主要引进中西餐正餐及休闲餐饮和酒吧等业态。一层规划为酒吧、西餐和咖啡店，二层为简餐、休闲餐饮，三层为正餐及培训和服务配套。地下B1层为停车场。

周边商务生活配套同样成熟。项目周边汇聚茂悦、悦榕庄等星级酒店，以及主题高端会所。周边有农工商超市等综合商场以及多家银行网点。对于企业员工而言，这样的配套体系基本可以满足日常餐饮、商务接待、休闲等多元需求。

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